230
MEDE9AA09FE86274BD785892D2DBF6584C7

2:a på populära Haga med inglasad balkongHissjövägen 30 Haga, UMEÅ

Haga, UMEÅ

Hissjövägen 30


PRIS1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

48,9 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

59

MÅNADSAVGIFT

2 821 kr

BYGGÅR

1992

PRIS

1 795 000 kr

2:a på populära Haga med inglasad balkong

Varmt välkommen till denna mycket trevligt planerade lägenhet på Haga, med låg avgift där allt ingår!

Här bor du på tredje våningen i 48,9 väldisponerade kvadratmeter. Lägenheten är i genomgående fint skick med ljusa väggar och ekparkettgolv. Här träffas man att en fantastisk rymlighet som kommer av den öppna planlösningen vilket kompletteras av ett trivsamt ljusinsläpp från fönsterpartierna. Här erbjuds ett vardagsrum som går i ett socialt samspel med köket, vilket inbjuder till flexibel möblering och skapar utrymmer till kreativitet. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, med trätrall och öppningsbara glasväggar, som skapar ytterligare utrymme till bostaden och känns som ett extra rum under stora delar av året. Vidare finns ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt duschrum med kaklade väggar.

Bostadsrättföreningen har en stabil ekonomi som kommer av ett aktivt och genomtänkt arbete, vilket har resulterat i flera värdehöjande åtgärder samt att man kunnat bibehålla en låg avgift.

På Hissjövägen 30 bor man mycket bekvämt med promenadavstånd till centrum med dess kompletta utbud affärer, restauranger och uteliv. Givetvis finns goda kommunikationer med lokalbuss till universitet, NUS och övriga stadsdelar. För den miljömedvetne tar man sig med lätthet runt till fots eller med cykel.

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Bilder

MEDE9AA09FE86274BD785892D2DBF6584C7
MED63F63A9148AE4FD887529E33BB0923D2
MEDC0B78865C2AB4DC5949FAAE1C9562045
MED3E8638E38FD94D8C90ADDE766AFF11FD
MED284F88E47BF744EB9427067498A188A9

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

48,9 kvm

LÄGENHETSNUMMER

59

VÅNING

3 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 821 kr

BYGGÅR

1992

PRIS

1 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Enligt bostadsrättsföreningen benämns lägenheten som 1 rum & kök

UTEPLATS

Inglasad balkong

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv i mörk nyans och vitmålade väggar. Här finns goda möjlighet till avhängning av ytterkläder och generös förvaring i platsbyggd garderob.

ALLRUM & KÖK

Med sin öppna planlösning förbinds vardagsrum, kök och matplats i en trevlig social samklang.
Vardagsrummet inbjuder till variation av möblering och inrymmer såväl soffgrupp som kompletterande möblemang. De ljusa väggarna och det ljusa golvet av parkett ramar enhetligt in de sociala ytorna som avrundas tillsammans med det fina ljusinsläppet från fönsterpartierna.
Köket är utformat i vinkel och består av vita skåpluckor, mörk arbetsbänk i laminat och mörkt kakel som ger köket en modern karaktär. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

Den inglasade balkongen, lägenhetens oas, har härlig sol på morgon och förmiddagen.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med plats för stor säng och mycket god förvaring i garderober. Ljusa väggar med sober fondvägg och ljust golv.

BADRUM

Smakfullt renoverat badrum med kakel på vägg och praktisk våtrumsmatta på golv. Badrummets inredning består av handfat men rymlig kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp, duschhörna och WC.

Om området

Haga/Sandbacka tillhör Umeås äldre delar och började byggas under 1920-talet, några kilometer från centrum. Bebyggelsen är av blandad karaktär, privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt. Här finns bland annat skolor, sporthall samt en fotbolls- och friidrottsanläggning.
Genom hela Haga från norr till söder skär Östra Kyrkogatan, eller ÖK som umeborna säger. Längs denna huvudgata bland färgstarka hus och grönskande gårdar tar sig hagabor och övriga umebor från stans norra delar till centrum. Utefter ÖK möter du två av stadsdelens lummiga storheter, Sanda- och Hagaparken. Här möts gamla och unga under högvuxna silverpilar, vid fontäner och bäckar, kanske för att läsa en bok eller bara njuta av varandras sällskap. Området andas stil och modemedvetenhet – efter en avkopplande pratstund i parken rör sig hagaborna in mot stan längs Umeås egen catwalk
I anslutning till Haga ligger Gammlia. Där anordnas varje år både julmarknad och midsommarfirande, det lockar många besökare som vill fira på traditionellt vis. Förutom detta kan du här även ta del av djur och kultur, danskvällar, konserter och aktuella utställningar på Bildmuseet och Västerbottens museum. I anslutning till Haga finns även Stadsliden med härlig skog med jogging- och promenadspår samt stigar.

NÄRSERVICE
Här finns snabbköp, COOP Nära, bensinstation, pizzerior, restauranger, gym, solarium mm.

KOMMUNIKATION
Promenadavstånd till centrum och gammliaskogen samt goda bussförbindelser till och universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Hagaskolan F-9
Sandalidensskola F-3
Förskolor

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,736 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,74 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

252 695 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1992

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvin

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-03-28

ENERGIPRESTANDA

84 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

74 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Kruthornet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

128

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Bostadsrättsföreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheterna Kruthornet 2 (Hissjövägen 24–30, byggda 1992) och Kruthornet 12 (Hissjövägen 42–48, byggda 1994). Samtliga bostadsrätter är försedda med inglasade balkonger eller altaner och varje bostadsrätt har tillgång till ett eget lägenhetsförråd.
Föreningen är engagerad i ett kontinuerligt energioptimeringsprogram och fastigheterna är energideklarerade 2009 och 2019.

I föreningen finns två gemensamma cykelförråd samt tre gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga innehåller 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Varje lägenhet har tillgång till ett eget lägenhetsförråd.

TV OCH BREDBAND

Digital-tv: Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Telenor. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Carport: 400 kr/mån. Till carportplatserna är det separat kö.

P-plats (w): 300 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

P-plats: 150 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

Priserna gäller från juli 2023.

RENOVERINGAR

2015: Inglasning av uteplatser och balkonger.

Sommar 2023: Fasadbeklädnad på övre burspråk.

ÖVRIGT

Föreningen har en egen hemsida: http://www.kruthornet.com
Månadsavgiften höjs med 10% från och med juli.

Föreningsinformationen är hämtad från föreningens hemsida, som är uppdaterad senast 2023-05-22.

Karta

Umeå Haga

Hissjövägen 30

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg