MED791D52765D024040A82CDBCE89302486

Fin 3:a på 7:e våningen med härlig utsikt

Boka visning

Hägernäs, Täby

Hangarvägen 5, 7tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,478 inkl. värme, vatten och kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea73.6 kvm
Våning7 (hiss finns)
Lägenhetsnummer0375
Byggår1958
Driftskostnad217 kr/månad

Som utgångspris: SEK 2,395,000

Ansvarig mäklare

Visningar

1
November | Sunday
Kl 13:00 - 13:30
Välkommen, anmälan krävs via hemsidan

Fin gavel 3:a belägen 7:e våningen med härlig utsikt.
Från den härliga balkongen har du viss sjöutsikt.
Här bor du i direkt närhet till roslagsbanan, busskommunikationer, butiker & restauranger.
Föreningen har bytt samtliga fönstren till aluminium vridfönster 2019.

Om området

Hägernäs består av höghus fördelat på flera bostadsrättsföreningar. Närheten till friluftsområdet kring Rönningesjön och Rönningeby är ett stort plus för de boende. 4 H gården Rönninge by är välbesökt, framför allt vid midsommarfirandet och vid julmarknaderna. Även Stora Värtan nås på några minuters gångväg. Täby kommun håller på att ta fram en plan för upprustning av områdets gemensamma ytor exempelvis, gångvägar, lekplatser och belysning. För mer information gå in under dokument och läs "Norra Hägernäs".

Kommunikation

Kommunikationerna är goda, främst genom Roslagsbanan (hållplats Hägernäs). Även flertalet bussar går från området mot Täby C och Danderyds sjukhus.

Närservice

Hägernäs har ett eget centrum med bl a mataffär och restauranger. HÄGERNÄSSKOLAN, åk 1-6, är den närmsta skolan och den ligger centralt i området. Flera friskolor finns på Hägernäs Strand området, ca 5-10 minuters gångväg från området. Närmsta högstadium är Kunskapsskolan och Bergtorpsskolan. DAGIS finns i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se

Bilder

Kök

Kök

Detalj

Kök

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉHALL
Välkomnande hall med goda förvaringsytor. På golvet ligger slitstarkt klinker och väggarna är ljust målade.

INRE HALL
Den inre hallen är navet i lägenheten och tar dig till samtliga rum. Här finns plats matsalsbord eller kontorsdel ifall så önskas. Förvaring finns via inbyggda garderober. laminatgolv samt vitmålade väggar.

KLÄDKAMMARE
Intill hallen finns en rymlig klädkammare.

KÖK
Arbetsvänligt kök med goda förvaringsmöjligheter. Här har säljarna precis installerat nya köksluckor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Snyggt kakel ovanför bänkskivorna, laminatgolv. I köket finns även matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv samt ljust målade väggar. Det är även från vardagsrummet du når den härliga balkongen med en viss sjöutsikt.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng samt övrigt möblemang. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Generöst sovrum med plats för säng samt övrigt önskvärt möblemang.

BADRUM
Badrummet totalrenoverades och stambyttes 2008 i föreningens regi. Det är helkaklade väggar och klinkers på golvet. Inredningen består av tvättmaskin, torktumlare, toalett, handdukstork samt duschhörna.
Antal rum
3 rum
Boarea
73.6 kvm
Areakälla
säljarens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
7 av 9, hiss finns
Pris
SEK 2,395,000 som utgångspris
Avgift
SEK 4,478 inkl. värme, vatten och kabel-TV
Driftskostnad
SEK 2,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,600
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Enligt Schablon
Andel i föreningen
0.9328 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss
Byggnadsår
1958
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Energideklaration
Utförd 9/22/2020
Energiklass
E
Energiprestanda
126 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
Nya 3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Balkong i sydöst läge.
Förening
Namn
Brf Propellern
Om föreningen
Brf Propellern, Hangarvägen 1-5, registrerades 1957 och fastigheterna som byggdes 1958-60 består av tre bostadshus med 122 lägenheter och en affärslokal.

Ett källarförråd samt ett matkallarförråd tillhör varje lägenhet.

Fri boendeparkering, dock inga specifika parkeringsplatser eller någon kö att stå i..
Grillplats med nybyggd terras, bord och stolar finns på föreningens gård.
Cykelförråd i huset.

I Hägernäs centrum finns en mindre Ica-butik, diverse småbutiker samt restaurang/pizzeria. Gångavstånd till Roslagsbanan som snabbt tar dig till Östra station/tekniska högskolans t-bana. Bra bussförbindelser till Täby Centrum samt nattbussar från Danderyds sjukhus

Härliga strövområden vid Rönningesjön samt Skavlötens friluftsområde.
I området finns dagis, Hägernässkolan F-5 samt Kunskapsskolan friskola årsk. 6-9.

Föreningen har Bredband och ComHem-uppkoppling så kallat "3-hål i väggen". Möjlighet till bredband via Bredbandsbolaget. Hastighet : 100 Mbit/s (går även att få bredband via ComHem.

Överlåtelseavgift 1.170:- betalas av köparen. Pantsättningsavgift 445:- betalas av köparen.

Fasader omputsade, balkonger och fönster renoverade under 90-talet.

Föreningen har installerat nytt fläktsystem och bergvärme 2008.

Fastigheten är stambytt under 2007-2008. Bergvärmeinstallation är gjord under 2008-2009.

Renoverade hissar i föreningen 2013-14

Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Antal lägenheter
122
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband

Internet & TV
Föreningens fastigheter är sedan 2001 anslutna till Skanovas fiberstamnät och genom det finns det idag fyra leverantörer av TV, Bredband och Telefoni.
Bredbandsbolaget

Bredbandsbolaget fulla utbud av bredband, telefoni och TV finns tillgängligt i föreningen. För aktuella priser och beställning, se www.bredbandsbolaget.se

Obenetwork

Obenetwork levererar bredband i föreningens fastigheter. Priserna Propellern förhandlat fram med Obenetwork är följande:

100/100 Mbit/s - 200kr/mån
1000/1000 Mbit/s - 350kr/mån

Samtliga priser är inklusive 25% moms och tjänsterna har ingen bindningstid.

Beställning görs genom detta formulär, ett mail till info@obenetwork.com eller via telefon, 08 124 418 88

Comhem

Föreningen har ett avtal med Comhem där 8 analoga kanaler ingår:
SVT1
SVT2
TV3
TV4
Kanal5
TV6
Sjuan
MTV

Du som boende kan också teckna individuella avtal med Comhem där du kan skaffa utökade kanal paket och bredband. Du gör detta genom Comhems hemsida. www.comhem.se
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Övrigt
Tvättstuga finns på Hangarvägen 3.
För allas trivsel gäller följande:

Tvättider

måndag - fredag kl. 07.00-21.00
lördag - söndag kl. 10.00-21.00
Ej påbörjad tvättid får övertagas av annan medlem tidigast 30 minuter efter bokad tid.

Torkrummen och torkskåpen får användas 1 timme efter avslutad tvättid.
OBS! Gäller ej torktumlarna.

Det åligger varje medlem att efter sitt tvättpass

* rengöra tvättfack
* torka av maskiner
* rengöra golv i tvättstuga och torkrum
* rengöra luddfilterbehållaren i torktumlarna
* rengöra torkskåp
* borsta av damm från filtret på avfuktarna i torkrummen
* specialborste finns i varje torkrum.


BRF Propellern
Cykelrum
Det finns cykelrum på entréplanen i de tre bostadshusen. Vi ber att ni märker era cyklar med namn, telefonnummer och det tresiffriga lägenhetsnumret som finns överst på er lägenhetsdörr.

Det är begränsat utrymme i alla cykelrum. Därför tas alla cyklar bort som är omärkta och i dåligt skick och kastas under föreningens två städdagar (vår och höst).

Soprum
Soprum för el- och elektronikskrot, batterier och glödlampor
Finns på Hangarvägen 5 i entréplanet till höger om entrédörren. Nyckel är densamma som till tvättstugan.

Radonmätning
Radonmätning, utförd under mars och april 2011, är godkänd utan anmärkningar.

Karta

Hägernäs Täby

Hangarvägen 5, 7tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg