MEDD1563D40B327426B99DC8920A787B7D2

Grindtorp, TÄBY

Grindtorpsvägen 39, 4tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,490 inkl värme, va, TV, bredband, förråd, BR-tillägg
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea29.5 kvm
Våning4 (hiss finns)
Lägenhetsnummer243
Byggår1962-1965
Driftskostnad417 kr/månad

Acceptpris: SEK 1,950,000

ACCEPTPRIS
Ring mäklaren för visning.
Varmt välkomna till denna fina 1:a med sovalkov och balkong i perfekt söderläge. Från bostaden har du några minuters promenad till ett av nordens största centrum, Täby Centrum har stort utbud av butiker, restauranger, matvaruaffärer samt goda kommunikationsmöjligheter via både bussar & Roslagsbana.
Här bor du i en av Täbys största föreningar med koll på ekonomin.

Om området

Grindtorp är ett välbekant område med sitt specifika utseende - halvrunda höghus med stora grönområden mellan husen. Området byggdes 1962-66 och ingår i den berömda stadsplan för Täby som skapades av arkitekten Sune Lindström vid VBB: s arkitektkontor. Planen visades bl.a. i en stor utställning på Museum of Modern Art i New York 1965. Husen i Grindtorp byggdes av dåvarande HSB Täby. Arkitekter var C Strehlenert och O Elgquist vid HSB:s Riksförbund.

Området är centralt beläget alldeles nära Täby Centrum.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket goda, dels genom bussar på Grindtorpsvägen mot Danderyds Sjukhus och Täby C. Roslagsbanans hållplats Täby C ligger endast ett par minuters gångväg från husen.

Närservice

Täby Centrum ligger på endast några minuters gångväg. Här finns all service du kan behöva. Närliggande SKOLOR är dels Nytorps friskola åk 0-5 (strax söder om området), Ytterbyskolan åk 0-5 (söder om området dit det tar ca 5 minuter att gå). Närmsta högstadium är Näsbydalsskolan åk 6-9 som ligger i områdets sydvästra hörn. DAGHEM finns i området. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Bilder

Vardagsrum

Matplats

Balkong

Kök

Kök

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Ett riktigt bra läge Grindtorp med bara ett stenkast från Täby C. Stambytt badrum med helkaklade väggar & golvklinker/värmegolv (dec -13).

ENTRÉHALL
Ljust golv som sträcker sig genom hela lägenheten. Avhägningsplats till vänster samt en klädkammare för mer förvaring.

BADRUM
Stambytt 2013, golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, vattenburen handdukstork, Badkar, wc, handfat med kommod, badrumsspegel, infälld LED-belysning i tak.

KÖK
Gediget kök med bevarade stommar, luckor och skåp i ljusa kulörer, spishäll, fläkt samt kyl och frys

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generösa fönsterpartier, det är även härifrån du når lägenhetens balkong i söderläge med härlig utsikt över innergård.

SOVALKOV
I anslutning till vardagsrummet bred sovalkov med plats för en stor säng.

FÖRRÅD
Tillhörande förråd ligger i entréplan och är omkring 3-4 kvm.

I porten finns det både tvättstuga och grovtvättstuga.

I denna förening ingår bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.

TV & INTERNET
Riksnet 100 Mbit/s och ingår i avgiften.
Comhem, basutbud ingår med tillvalsmöjligheter.
Antal rum
1 rum
Boarea
29.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 10, hiss finns
Pris
SEK 1,950,000 Acceptpris
Avgift
SEK 2,490 inkl värme, va, TV, bredband, förråd, BR-tillägg
Information avgift
Ink, värme, vatten/varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud comhem, bredband 100mbit - riksnet, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning.
Driftskostnad
SEK 5,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,500
Försäkring
SEK 2,500
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Enligt schablon
Andel i föreningen
0.0629 %
Andel av årsavgiften
0.064 %
Byggnad
Byggnadstyp
Höghus med hissar
Byggnadsår
1962-1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Jupiter 1 i Täby
Om föreningen
BRF JUPITER 1: Totalt finns det 844 lägenheter samt en lokal med bostadsrätt fördelade på 115 st 1 rok, 144 st 2 rok, 352 st 3 rok, 225 st 4 rok och 8 st 5 rok. Hemsida: www.brfjupiter.se. Föreningen bildades 1962. Följande adresser tillhör föreningen: Kometvägen 25-61, Grindtorpsvägen 1-45 samt Kometvägen 30. Husen byggdes under åren 1962-65.




FÖRRÅD: Det finns källarförråd eller vindsförråd som hör till alla lägenheter.

Finns hyresrätter i föreningen -Nej

Äger föreningen marken -Ja

Fastigheten är energideklarerad.

BARNVAGNS-/CYKELRUM: finns. Till barnvagns- och cykelrum får man tillträde med sin nyckelbricka.

TVÄTTSTUGOR: finns med torktumlare och torkskåp som är nyligen renoverade i nästan alla portar. Grovtvättstugor finns på 5 ställen.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Gemensamhetslokalen Ganymedes finns på Grindtorpsvägen 1. Den rymmer ca 50 personer och har ett kök. I anslutning till denna lokal finns ett övernattningsrum för 2 personer. Toalett och dusch finns intill. Det finns också en vävlokal som inrymmer 6 vävstolar. Det finns också ett snickerirum i källaren på Grindtorpsvägen 25.

UPPVÄRMNING: sker genom fjärrvärmeverket mellan OK-macken och E18.

ÖVERLÅTELSEAVGIFTEN: är 2,5% av gällande basbelopp och betalas av köparen.

PANTSÄTTNINGSAVGIFTEN: är 1% av gällande basbelopp och betalas av låntagaren.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGGET I HEMFÖRSÄKRINGEN: Ingår i avgiften till föreningen (Trygg-Hansa 2016)

Avgiftshöjning- Ej planerad
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
844
Tv och bredband
KABEL-TV: finns via Comhem, basutbud ingår med tillvalsmöjligheter.
Bredband -Finns (100 Mbit) Leverantör: Riksnet (Ingår i avgiften)
Parkering
Parkeringsplats -Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople -ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats -Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Renoveringar
GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR:
- stambyte badrum är gjort 2011-2014
- fönsterbyte på gatusidan mot Grindtorpsvägen 2016 - 2019
- Injustering av värmesystemet
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja, minsta ägarandel är 5%
Överlåtelseavgift: 2,5 % av ett basbelopp, debiteras: köparen.
Pantsättningsavgift: 1 % av ett basbelopp, debiteras: per pant.
Gäller även vid omsättning -Ja
Juridisk person -Godkänns ej
Eventuellt hembud -Nej
Är det ok med delat ägande -Ja
Minsta ägarandel : 5 %
Måste man vara medlem i HSB -Ja
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Föreningen är -Äkta
3-fas el indraget -Nej
Godkänd fläkt är -Volymkåpa eller kolfilterfläkt
Fastigheten är uppvärmd med -Fjärrvärme
Är fasaden putsad -Ja
Bygglov för balkonginglasning -Söks individuellt
Trappstädning sköts av -Städfirma

Finns hyresrätter i föreningen -Nej
Äger föreningen marken -Ja
Föreningen förvaltas -i egen regi med egen personal
Fastigheten är energideklarerad 2009

Karta

Grindtorp TÄBY

Grindtorpsvägen 39, 4tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg