230
MED84960EA8C37D47C48ADD07DAAA42F2E6

Grindtorps Skolgränd 20, 2tr Centrum, TÄBY

Centrum, TÄBY

Grindtorps Skolgränd 20, 2tr


PRIS (acceptpris)2 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

43 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

770-1-11203

MÅNADSAVGIFT

2 803 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 550 000 kr acceptpris

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en stor och välplanerad 2:a med balkong!

Bostaden är välplanerad med stora fina ljusinsläpp och fräscha ytskikt. Ägaren gjorde även smakfulla tillval så som klinkerbeklätt golv i hallen, bredspacklat tak utan skarvar samt en elegantare köksfläkt. Genomgående fräscha och välhållna ytskikt med mindre slitage då nuvarande ägare sällan bott i bostaden.

Ett boende beläget på Grindtorps Skolgränd möjliggör en enkel och tidseffektiv vardag med korta promenadavstånd till bland annat goda kommunikationsförbindelser till centrala Stockholm via både bussar och Roslagsbanan. Från lägenheten är det endast ca 3 minuters gångväg till Täby Centrum och dess generösa utbud av restauranger, banker och butiker.

Denna lägenhet vill du inte missa!
Bostaden kan tillträdas snabbt vid önskemål.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller önskemål om förhandsvisning:
Jesper Lindqvist HusmanHagberg 0762 842 862

Bilder

MED84960EA8C37D47C48ADD07DAAA42F2E6
MEDF7ACC4488BFD4C28918FD68824B1FFBE
MED5B0BB27D5B9D43379076DFEB9931961B
MEDCAC039AB826B4E5F82A3AEDA6EF6979F
MED3782C9C3DF134A73A4A422485F3FF309

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

43 kvm

LÄGENHETSNUMMER

770-1-11203

VÅNING

2 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 803 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 550 000 kr acceptpris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Ett område där du har allt inom några hundra meter - Täby C, bussar mot Danderyds Sjukhus, Roslagsbanan, Sportcentrum, stora grönområden och Ensta Krog friluftsgård.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är ypperliga med Roslagsbanan - 2 st hållplatser Täby Centrum och Galoppfältet - som går mot Stockholm och Österåker. Vill du mot Vallentuna finns hållplatsen Tibble eller Ensta inom 500 m - 1 km. Bussar mot Danderyds Sjukhus går från Tibbleskolan vid Täby C. Vid busstorget vid Täby C stannar bl a bussar mot Näsby Park, Hägernäs. Skarpäng och Erikslund.

NÄRSERVICE

Täby Centrum finns som mest några minuters gångväg från bostäderna. Det är ett av Stockholms största köpcentrum. Närmsta SKOLA är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. Flertalet DAGHEM finns inom området. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,5304 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,5304 %

Ekonomi

EL

2 800 kr

VA

2 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

- Nuvarande ägare har knappt bott i lägenheten under senare år. Driften är därför enligt schablon från tidigare försäljningar i föreningen.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft med återvinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-03

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

89 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Orion i Täby

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

123

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 138 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

455 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Orion i Täby är den första etappen av tre i det nya bostadsområdet i kvarteret Mars som totalt rymmer omkring 300 lägenheter. Läget strax öster om Täby centrum är valt med omsorg. Här har du och familjen nära till fritidsaktiviteter samt skola och barnomsorg. En gångväg med gångtunnel leder till bussarna på andra sidan vägen och till Roslagsbanan.

Huset omsluter en grön innergård där odlingarna har planerats för att följa årstidernas växlingar. Under huset finns även en stor boendeparkering.

I avgiften ingår Telia Triple Play, (digital-tv, bredband, telefoni)
Varmvatten debiteras efter egen förbrukning.

- Barnvagnsförråd
- Källarförråd
- Cykelförråd
- Garage
- Övernattningslägenhet för gäster/vänner

Ljudmiljö
Lägenheterna är tystare än vad svenska byggregler kräver eftersom störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna. Ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna är ersätta med postboxar i trapphusens entréer.

TV OCH BREDBAND

TV och fiberbredband via Telia

PARKERING

Garage
Varmgarage med 94 platser för personbilar och tre platser för motorcyklar finns i fastighetens källarplan. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil för 1 000 kronor/månad och för motorcykel för 300 kronor/månad. För närvarande är sex av platserna anpassade för elbilar. Ett fast påslag, 700 kronor/månad, för dessa platser tillkommer.

Karta

Täby Centrum

Grindtorps Skolgränd 20, 2tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg