Glasögervägen 127 Obbola, Obbola

Byggrätt: Fastigheten ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser, så det finns ingen byggrätt. Gällande nybyggnad eller tillbyggnad inom fastigheten: Utanför planlagt område görs en allmän lämplighetsprövning av bl.a. placering, anpassning, omfattning och gestaltning. Detta sker under handläggningen av ett bygglovsärende. Utan egentlig byggrätt kan inget besked om vad som kan få lov meddelas på förhand.

Enligt våra kartor ligger fastigheten inte inom ett område som har bedömts ha kulturhistoriska värden, vilket betyder att man troligtvis kan utnyttja de s.k Attefalls-tilläggen (tillbyggnad 15 m² och komplementbyggnad 30 m²) om det redan finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Friggebod är också OK, om det inte redan byggts.

Nuvarande ägare arrenderar en del av marken längst ner mot vattnet av markägaren.

HALL

Rymligt hall med förvaring i skjutgarderob Möjligheter till sittmöbel eller annan önskad förvaringsmöbel. Fint trägolv och vita väggar.

KÖK

Kök renoverat 2008 med god förvaring bakom vita skåpsluckor och god arbetsyta på arbetsbänk i granit från Holmsund. Ovan arbetsbänk sitter ett kakel. Köket är maskinellt utrustat med ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. I köket finns plats för matbord. Fina trägolv.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med utbyggnad av glasparti som ger fina ljusinsläpp och vacker utsikt vid matplats. Fina träplankgolv. I vardagsrummet finns en öppen spis med friskluftsintag. Golvvärme i utbyggnad finns.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng eller annat önskat möblemang.

KONTOR/ALLRUM

Perfekt plats för kontor/allrum med plats för önskat möblemang. Trägolv.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med duschhörna, wc-stol, handfat med skåp. Elburen golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk. Här finns förvaring i skåp. Blå våtrumsmatta. Varmvattenberedare.

INGLASAD ALTAN

Härligt inglasad altan med elburen golvvärme. Här kan ni njuta av dygnets alla timmar och den fina utsikten. Byggdes 1992. Här finns plats för utemöbler, soffgrupp eller annat önskat möblemang.

HALL OCH BASTU

I gäststugan finns en hall och ansluter till en trevlig bastu.

ALLRUM

Rymligt allrum med plats för säng, soffa, matbord och önskad möblering. Perfekt gäststuga. Här finns också en liten kokvrå med kylskåp och kokplattor.

TOALETT

Toalett med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns dusch, wc-stol och handfat med kommod.

GARAGE

Stort varmgarage med dubbel carport. Här finns mycket plats för förvaring och kan användas som verkstad, garageplats eller annat. Fibercentral finns i garaget, strömförbrukning avläses 1 gång per år, gemensamt för hela bredbandsföreningen.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningskostnaden är beräknad på 23 055 kWh (senaste 12 mån) med Umeå Energis med rörligt pris. I uppvärmningskostnaden är hushållselen inräknad. Det är en 20 A säkring.
VA: Avser hushållsavfall 1 105 kr/år (fritidshusabonnemang), slamavskiljare 1 230 kr/tömning (tömning vart 3:e år), BDT 1 000 kr plus 285 kr/m3 per tömning (tömning vartannat år). 1500 kr/år till vattenföreningen.
Övrigt: 1 900 kr/år avser kostnaden för bredbandsföreningen.

ÖVRIGA BYGGNADER

- Gäststuga 1967 ca 36kvm.
- Förrådsbod
- Dubbelgarage + carport

ÖVRIGT

- Badrum 2012
- Fönster bytt 2011
- Nytt kök 2008
- Nytt plåttak 2000
- Garage och carport 1996
- Inglasning 1992