KarriärOm oss
230
MED0755E3431A0146D38897DD357138757F
Boka visning

Filgränd 10C Ersboda, UMEÅ

Till mäklarkontoret

Ersboda, UMEÅ

Filgränd 10C

PRIS1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

120 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

313

MÅNADSAVGIFT

9 768 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

1 795 000 kr

Söker ni ett hem för hela familjen med inkluderad bilplats? Då ska ni titta hit!
Nu kommer möjligheten att få förvärva detta fina bostadsrättsradhus byggt 2017 med hela 5 rum och kök samt egen bilplats.
Här ges ni ett modernt och välutrustat kök i vinkel, en öppen och social planlösning som bjuder in till sällskap samt två badrum varav ena har egna tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden har en genomtänkt planlösning där den inrymmer hela fyra stycken sovrum samt goda förvaringsytor via klädkammare på vardera plan samt förvaring under trappen och ett separat förråd utomhus. Bostaden kännetecknas även med dem fina ljusinsläppen som strömmar in via dem stora fönstren samt ekparkett som löper över golven genom bostadens båda plan.
Sommartid spenderas bäst på den stora och rymliga uteplatsen som nås i anslutning till vardagsrummet.

På Filgränd bor ni ett stenkast från förskola samt en kort promenad från skola, mataffär, folkets hus samt äventyrslekpark.
Cykelavstånd till Stora Birks handelsområde med sitt goda utbud av butiker och affärer. God kommunikation via buss till Umeå centrum.

Varmt välkomna att boka in Er på visning!

Ansvarig mäklare

Hanna Wiklund

Hanna Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED0755E3431A0146D38897DD357138757F
MED9EC952F060B44F52BD8ED35B3106A317
MEDEF44F64221D84D9EA0E66D52F36A74ED
MEDD539CD523B2C4855BD8971BF92A32B45
MEDB09155CA4D004275944220FFBE004932

Drönarvy

Planritningar

Planritning

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

120 kvm

LÄGENHETSNUMMER

313

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

9 768 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

1 795 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Carporten är avsedd för 1 bil.

HALL

Stig in i hallen med ekparkett på golvet samt vita väggar. Här ges god yta för klädavhängning via rummets garderober samt anslutande klädkammare.

KÖK

Modernt kök i vinkel som ger god arbets- och förvaringsyta. Välutrustat med vitvaror som även dem går i vitt bestående av diskmaskin, kyl, frys, spishäll samt inbyggd ugn och micro. I anslutning till köket ges god yta för matplats.

VARDAGSRUM

Fint ljusinsläpp via rummets stora fönster, grå väggar samt ekparkett på golv. Här ges god yta för soffa, tv-möbel samt övrigt möblemang.

WC/DUSCH/TVÄTT

Fräscht duschrum med mörkgrå våtrumsmatta samt vit våtrumsskiva Fibo Trespo på väggarna. Försett med duschväggar i glas, toalettstol, spegel tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med skåpluckor samt nedfällt handfat.

SOVRUM

Ljusgrå väggar samt ekparkett på gold. Klädförvaring ges via rummets vita garderob. God yta för möblering.

PLAN 2

På plan 2 nås den övre hallen med möbleringsyta för exempelvis arbetsplats i anslutning till trappen. Här ges även ytterligare förvaringsmöjligheter via klädkammare.

SOVRUM

Ljust och trevligt sovrum med fint ljusinsläpp via rummets fönster. God yta för säng med tillhörande möblemang. Klädförvaringsmöjligheter via rummets vita garderob.

WC/DUSCH

Duschrum med mörkgrå våtrumsmatta samt vit våtrumsskiva Fibo Trespo på väggarna. Försett med dusväggar i glas, toalettstol, spegel samt kommod i vitt med handfat.

SOVRUM

Sovrum med mörkblå väggar samt ekparkett på golv. Här ges god yta för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Sovrum med fint ljusinsläpp via rummets franska balkong samt fönster. Mörkgrå väggar samt ekparkett på golv.
God yta för säng samt övrigt möblemang.

Om området

Ersboda ligger cirka sex kilometer norr om stadens centrum. Stadsdelen är uppdelad i Västra Ersboda och Östra Ersboda. År 2006 har hela stadsdelen omkring 10 000 invånare. På Ersboda finns bland annat Norrmejerier varför stadsdelens gator har fått till mejerinäringen anknytande namn. Några kända landmärken på Ersboda är de så kallade "Tobleronehusen"; fyra triangulära åttavåningshus i betong uppförda i början av 1980-talet och ritade av arkitekten Svante Öhman. På grund av placeringen vid Hömyran syns byggnaderna även från närliggande delar av staden. Även terrasshusen med källarparkering är ett särskiljande inslag i Ersbodas bebyggelse.

Ersboda Folkets hus ligger vid Östra Ersboda centrum och fick 2006 pris som årets Folkets hus. Där finns bland annat Ersbodabiblioteket och en populär danslokal som på fredagar ordnar moderndans och på lördagar mogendans. Ersbodakyrkan ligger på Västra Ersboda centrum.

NÄRSERVICE
Här finns ett av Norrlands största och mest kompletta handelsområde - Stora Birk.
Mataffärer, butiker, bilaffärer, hantverkare, verkstäder, restauranger, caféer, frisörer, möbelaffärer, företagsservice, färghandlare, bensinstationer, gym, bowling, idrottsklubbar.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Ersdungens skola F-5
Ersängskolan åk 6-9
Östra Ersbodaskolan F-5, fritids
Ersmarks skola F-5
Flertalet förskolor finns i området.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

2 plan

ANDEL I FÖRENINGEN

3,75247 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,789 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 313 278 kr Avser Å.R för 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2017

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvin

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-03-11

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

123 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

72 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Glaset

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

34

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullförsäkrad i Folksam. Bostadsrättsillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten, internet, kabel-TV samt bilplats.

OM FÖRENINGEN

Brf Glaset är en äkta bostadsrättsförening. Kvarteret Glaset är ett mysigt bostadsområde på Ersboda cirka 5 kilometer från Umeå centrum där hänsyn har tagits till att spara naturmark inom och omkring området. Föreningen består av 34 bostadsrätter fördelade på 16 radhus och 18 lägenheter. Husen är byggda av Obos 2018 utifrån bostadskoncept Start Living. Samtliga lägenheter har en uteplats och/eller balkong. Lägenheterna har öppen planlösning med väl tilltagen yta där kök och vardagsrum är sammankopplade.

TV OCH BREDBAND

Internet: Bredband2 1000 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften.

Kabel-TV: Umeå Energi. Ingår i månadsavgiften

PARKERING

Ingår i månadsavgiften. Alla lägenheter har sin egen p-plats.

4 laddplatser för elbil finns.

ÖVRIGT

Uppdaterad 2023-09-11
Föreningen planerar för en kommande avgiftshöjning på 3% efter årsskiftet.

Karta

Umeå Ersboda

Filgränd 10C

Boendekalkyl

Hanna Wiklund

Hanna Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2420