Friliggande villa i Enskede Gård - garage - friköpt tomt - lummig trädgård!
- Friliggande villa med garage och carport.
- Bergvärme och installerade solpaneler, låga driftkostnader.
- Vacker trädgård med flera uteplatser.
Med glädje välkomnar jag er till denna vackra, friliggande villa om totalt 157 kvm på idylliska Dammtrappgatan - lugnt beläget fritt från trafik och rörelse, med Dammtrappsparken precis intill och kort gångavstånd till både Lindes tvärbanestation, T-bana och Enskedeparkens bageri & café! En lugn oas samtidigt som det är det villaområde i Stockholm som ligger närmast City.
Under 2023 installerades solpaneler vilket i kombination med bergvärmen ger låga driftkostnader och förbrukning. I Energideklarationen är huset betygsatt med det höga betyget ”B”, vilket gör att det är möjligt att ansöka om ett s.k. ”Grönt Bolån” hos många banker. Angivna driftskostnader avser 2022 och 2023 väntas ge en ännu lägre elkostnad.
Här finner ni en lättskött trädgård med en mångfald av blomster som blommar omlott, i trädgården finns både växthus och flera uteplatser med utrymme för större utemöbler. Läget är skyddat med en grönskande omgivning - marken är friköpt. Vidare finns både garage och carport, en utmärkt lösning då garaget har plats för generöst med både verktyg och friluftsutrustning.
På entréplan finns en öppen matsal i fil med det lättmöblerade vardagsrummet med goda ljusinsläpp och eldstad.
Invid matsalen ligger det komplett utrustade köket med modern standard och goda arbetsutrymmen, dessutom finns ett sovrum på samma våning.
Övervåningen har två sovrum, mycket goda förvaringsutrymmen och ett helkaklat badrum med badkar.
I källaren finns en bastu, tvättstuga, ett duschrum med toalett och en inredd gillestuga/sovrum samt ett stort verkstadsutrymme. Därtill finns flera rejäla förvaringsutrymmen med flera alternativ till både inredning och anpassning. Goda möjligheter att inreda delar av källaren till generationsboende då separat ingång finns.
På kort gångavstånd ligger både Lindeparken och Enskedeparken liksom flera förskolor, grundskola och gymnasieskola. Årstaviken med fina stråk ligger också inom räckhåll liksom Årsta Torg med ett brett serviceutbud. Detta funkishus lämpar sig utomordentligt för den växande familjen som uppskattar ett lugnt men centralt läge då ni med T-bana på 12 minuter byter citys puls mot fågelkvitter och grönskande omgivningar.
Huset säljs med en dolda-fel-försäkring.
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig på mäklarens hemsida och välj den tid som passar dig bäst då anmälan är ett krav för att alla ska få en chans att titta. Välkomna!
