190

Burströmska Gärdan, LULEÅ

Burströmsvägen 90

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,839 inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv (grundutbudet via ComHem) och tilläggsförsäkring för bostadsrätt
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea82.5 kvm
Lägenhetsnummer15263
Byggår1969-1971

Välkommen till en stor 3:a på 82,5 m².

Lägenheten, som ligger endast 0,5 trappor upp, har en inglasad balkong med ett fint söderläge, stort kök och fin planlösning.
Bra ljusinsläpp då lägenheten är genomgående i huset.
Det är ett ljust och trevligt kök med stor matplats. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen som har fint söderläge och skjutbara fönsterpartier.
Två sovrum i varierande och bra storlek och tillhörande garderober. Badrummet är stambytt och renoverat (2006 i föreningen regi) och har kakel, klinkergolv, golvvärme, dusch och tillhörande tvättmaskin. Hallen är rymlig och har en praktisk klädkammare.

Tillhörande förråd som är praktiskt beläget alldeles intill lägenhetsdörren.

Föreningen har generösa gemensamma utrymmen såsom bastu med relax, tvättstugor, fest-/samlingslokal med kök, hobbyrum, motionslokal och övernattningsrum. Föreningen har motorvärmarplatser och garageplatser med kösystem.
Bredband via fiber, Lunet. Kabel-tv, grundutbudet via ComHem ingår i avgiften.

Det är ett mycket trivsamt område med närhet till härliga promenadstråk längs Skurholmsfjärden, Universitetet, Ormberget med goda träningsmöjligheter och Luleå centrum.

Anmäl intresse redan idag, kommer inom kort!

Om området

Burströmska Gärdan är ett trevligt bostadsområde med närhet till fina strövområden, t ex Ormberget med flertalet eljusspår och Hälsans stig som är vackert belägen runt Skurholmsfjärden. Längs slingan finns många viloplatser med vacker utsikt som kan erbjuda dig en stunds vila under din vandringstur.

Kommunikation

Bra med bussförbindelser med LLT:s linje 6 som går via Centrum till Universitetsområdet Porsön.

Viktiga dokument & länkar

Bra att veta om budgivning
Undersökningsplikt och felansvar BR
Sidotjänster ny
Årsredovisning
Stadgar
Kommande

Bilder

Burströmsvägen 72

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
82.5 kvm
Areakälla
föreningens information
HALL
Trevlig hall med golvmatta, avhängningsmöjlighet och 2 tillhörande garderober.
KÖK
Ljust kök med ljusa köksluckor, kakel ovanför diskbänken och bänkskiva med ho.
I köket finns spis, ny spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och skåpförvaring.
Köket rymmer en stor matplats och har golvmatta.
Det finns en dörröppning mellan kök och vardagsrum vilket gör den den inglasade balkongen lättillgänglig från köket.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till en inglasad balkong.
INGLASAD BALKONG
Inglasad balkong med fint söderläge. Den inglasade balkongen har skjutbara fönsterpartier.
SOVRUM
Två sovrum i varierande och bra storlek. Båda sovrummen har golvmatta och tillhörande garderober.
BADRUM/WC
Badrummet är stambytt och renoverat i föreningens regi (2006) och har kakel, klinkergolv, golvvärme, wc, handfat inbyggd i kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork. I badrummet finns tillhörande tvättmaskin.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med golvmatta, hylla och avhängningsmöjlighet.
Uteplats
Inglasad balkong med fint söderläge, skjutbara fönsterpartier och trätrall.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning av våningsplan
0,5 trappor
Avgift
SEK 4,839 inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv (grundutbudet via ComHem) och tilläggsförsäkring för bostadsrätt
Andel i föreningen
0.3006 %
Reparationsfond
SEK 2,033
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1969-1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 11/8/2018
Energiklass
D
Energiprestanda
135 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Till lägenheten hör ett rymligt förråd som är praktiskt beläget alldeles intill lägenhetsdörren.
I föreningen tvättstugor, bastu med relax, fest-/samlingslokal med kök, hobbyrum, motionslokal och övernattningsrum.
Föreningen har motorvärmarplatser och garageplatser med kösystem.
Bredband via fiber, Lunet, mot avgift eller via kabel-tv leverantören ComHem, mot avgift.
Kabel-tv, grundutbudet via ComHem, ingår i avgiften.
Förening
Namn
Brf Gärdan
Om föreningen
Brf Gärdan med 20 st bostadshus uppförda 1969-1971 bestående av 372 st lägenheter och 4 st lokaler.
Lägenhetsfördelning: 36 st 1 rum och kök med balkong 45,5 m². 114 st 2 rum och kök 65,5 m². 78 st 3 rum och kök 75,5 m². 84 st 3 rum och kök "stora" 82,5 m². 24 st 4 rum och kök 92 m².
I föreningen finns 222 st garageplatser och 102 st motorvärmarplatser (separat kö) samt gott om gästparkeringar.

Tvättstugor finns på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82. 106. Bastu ingång 86. Motionslokal ingång 86. Festlokal ingång 88. Föreningen har två övernattningslägenheter som går att hyra till en billig penning, dessa finns på nr 20 (inrymmer 2 sängar) och nr 65 (inrymmer 4 sängar). Cykelrum, hobbylokal och målarrum finns också i föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida www.brfgardan.com
Organisationsform
Bostadsrätt
Tv och bredband
Bredband via fiber, Lunet, mot avgift, eller bredband via kabel-tv leverantören ComHem, mot avgift.
Kabel-tv, grundutbudet via ComHem ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 222 garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö omkring 1,5 år (enligt föreningens information).
Föreningen har 102 parkeringsplatser med eluttag som går att hyra för 210 kr/mån, med kösystem. Nyinflyttade har förtur till p-platserna.
Renoveringar
För mer information se föreningens årsredovisning.
Föreningen har nyligen utfört ombyggnad tak och ventilation samt bl a utfört stambyte samt renovering av badrum (2006), konvertering till fjärrvärme (2006), byte av fönster (1996). Föreningen har målat vissa av fasaderna.

Eventuellt så ska föreningen byta ut till ett nytt motorvärmarsystem framöver.
Längre fram planerar man att se över/byta fasaderna.
Ekonomi
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
Månadsavgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2018-01-01.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Burströmska Gärdan LULEÅ

Burströmsvägen 90

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg