Söderpärla på ett av Södermalms mest attraktiva lägen!

Varmt välkommen till denna mycket trivsamma etta, här bor du på 22 välplanerade kvadratmetrar.

Redan i hallen möts du av en varm och välkomnande känsla, med plats för både avhängning och förvaring som gör vardagen smidig. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, smart förvaring, induktionshäll och kyl med frysfack – perfekt för både vardagsmatlagning och helgmys. Det luftiga rummet rymmer enkelt både säng, soffa och matplats. Från rummet nås även en rymlig klädkammare. Badrummet är stambytt och fräscht, utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp och dessutom en egen tvättmaskin – en riktig vardagslyx!

I lägenheten finns flera charmiga detaljer bevarade såsom fint brädgolv och vackra spegeldörrar.

Den här lägenheten passar perfekt för dig som vill bo bekvämt, smart och stilrent med närhet till stadens puls.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Här bor du i en stabil förening som äger sin mark, föreningen har goda lokalintäkter från 16 lokaler på 2 567 862 kr/år och låg belåning på 2 628kr/kvm enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns en stor och härlig innergård som är mycket uppskattad av dess medlemmar. Föreningen har en gemensam grill som alla kan utnyttja och på gården finns flera odlingslådor som medlemmar kan använda. I föreningen finns även 3 övernattningslägenheter som kan bokas för 150-350kr/natt av föreningens medlemmar. Sammanfattningsvis en mycket stabil och trivsam förening!

Läget är svårslaget!
Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter ifrån Nytorget med flertalet populära cafeér och restauranger. Närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några pärlor i området; restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” som finns bara några meter nedanför. Något längre ner i backen finns populära ”Ai Ramen” och ”Bar Ubu”. Runt hörnet hittar ni ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place” och café ”Pom & Flora”. Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner du även populära cocktailbaren ”Afterglow”.

Med närhet till Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans buss stannar några meter bort på Erstagatan och tar dig snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar dig vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan du ta dig vidare med 53:ans som gör det möjligt att smidigt ta sig vidare med Flygbussarna. Inom ett par minuters promenadavstånd nås Londonviadukten, där du finner bussarna som tar dig till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp; Station Sofia- som kommer att ligga i Stigbergsparken på Folkungagatan vilket är ca 200 meter från lägenheten.

Hjärtligt välkommen på visning!