INFORMATION AVGIFT Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget - avstämning mot styrelsen 2022-04-07 |
OM FÖRENINGEN BRF Byamännen 2 är en familjär förening som bildades 2010, innehållandes 156 lägenheter varav ca 15 återstående hyresrätter. De återstående hyresrätterna kommer att inbringa likvida medel när de i framtiden säljs och upplåts med bostadsrätt.
Adresserna i föreningen är Bergsrådsvägen 4 och 8-48, jämna nummer, samt Viskagränd 2 och 8 i Bagarmossen.
I föreningen finns 3 husgrupper och 3 innergården.
Föreningen har under 2016 upplåtit f.d. lokaler som byggts om till nya lägenheter som upplåtits med bostadsrätt - vilket inbringat ett mycket bra tillskott till föreningen. Utöver detta är det 2 lägenheter som nu håller på att säljas/ska säljas i närtid (2021).
Byggnaderna är uppförda 1952-54 och ritade av ritade av arkitekt Walter Teeling. Sedan 2006 är husen K-märkta (kulturhistoriskt värde). Våningshöjden i dessa lägenheter är på 2,6 m, vilket är snäppet högre än jämnåriga hus.
Föreningen har en tvättstuga i port 38 med 2+2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, grovtvättmaskin, mangel och torkrum.
I föreningen finns även ca 8 lokaler, varav en föreningslokal intill port 44 med "kök" samt möbler för ett 40-tal personer. Kostnaden är 200:-/tillfälle.
Det finns också ett övernattningsrum i port 46 med två sängplatser och duschrum, vilket kan hyras för 200:-/natt.
Webbokning för tvättstuga, övernattningsrum och samlingssal. Tvättstugan kan även bokas via bokningstavla. |
TV OCH BREDBAND Bredband 1000/1000 Mbit/s från Stockholm stadsnät, även bredbandstelefoni ingår - samtalsavgifter tillkommer.
Comhems basutbud av digital-tv, f.n. 21 kanaler (avgiftsfritt avtal behöver tecknas med Comhem av medlem). |
PARKERING Det finns 10 garage och 11 parkeringsplatser, separat kö till båda. Garage 650 kr/mån och Parkeringsplats 480 kr/mån. |
RENOVERINGAR Kommande renoveringar/projekt:
- Pågående relining av de liggande rören under samtliga av föreningens fastigheter.
- Gårdarna ses över.
- Fortsatt genomgång samt underhåll och reparation av fastighetens ventilationssystem (OVK)
- Översyn och underhåll/reparation av portar samt tak.
- Översyn av föreningens låssystem
Utförda renoveringar:
2019-2020 Regelbunden spolning och rensning av avloppssystemet.
2017 Nytt avtal för TV med ComHem. I det nya avtalet ingår ComHems TV-abonnemang TV Bas med för närvarande 21 kanaler till samtliga lägenheter.
2013-2017 Fem lokaler, totalt 736 m² ombyggda till 17 lägenheter.
2017 Nya stamventiler till värmestigare i källarplan samt byte av de kallvattensrör som inte bytts tidigare.
2017 Byte av de bägge undercentralerna till fjärrvärmen.
2016-2018 Byte av återstående el i fastigheterna.
2016 Ny föreningslokal och övernattningsrum gjordes iordning.
2016-2017 Montering av nytillverkade balkonger på lägenheter som saknade balkonger samt nya balkongräcken på originalbalkongerna.
2015-2017 Fönster- och fasadrenovering.
2015 Avtal om bredband med gruppanslutning 1000 Mbit/s till samtliga bostadsrätter.
2014 Stamspolning.
2013-14 Portlås och passersystem installerades samt bokningssystem för tvättstuga.
2013 Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkaggregat. (Nya torkskåp 2017, ny grovtvättmaskin 2021).
2013 Vattenrör och avloppsstammar bytta, samt el på Bergsrådsvägen 8 och 14.
(Innan föreningen bildades)
- 2000-2010 Renovering av flertalet balkonger mellan 2000-2010.
- 2000-2006 byte av rör för tappvatten och avlopp samt el i lägenheterna på Bergsrådsvägen 10-12 samt 16-48.
- Okänt årtal, yttertaken renoverades med ny underlagspapp och nya betongpannor. |
ÖVRIGT Föreningen har en trevlig hemsida där lättillgänglig och tydlig information finns: http://byamannen2.se
Styrelsen hänvisar till deras hemsida för att ta del av föreningsdokument såsom årsredovisning och stadgar. |
