230
MEDAD325EC461484EF2BF6DA2257C1071F6

Smögen

Madenvägen 2


PRIS6 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

BOAREA

132 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

116 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

1 494 kr/månad

Välkomna till denna charmiga fastighet, ett stenkast från den populära Smögenbryggan! Här bedrivs det idag verksamhet i form av pensionat, vilken man kan överta eller om man så önskar hitta sin egen inriktning såsom handel och/eller eget boende.
Fantastisk snickarglädje och karaktär ger ett hänförande uttryck.
På gaveln finns också en liten uteplats från vilken man skymtar bryggan och hamnen.

Byggnaden är uppförd under 1800-talet och består idag av 132+30 m² vilka fördelas på 11 rum i de två övre planen samt reception och serveringsrum i källarplanet.

Fastigheten är en av två som används för att bedriva verksamheten idag. Grannfastigheten med adress Madenvägen 3 är också till salu (se separat annons)

Välkomna att kontakta oss för att boka visning!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MEDAD325EC461484EF2BF6DA2257C1071F6
MEDF0EBAB8DDDFC48DC948F06E34234DBF1
MEDC7E4B3790C6D4FCD8BD9371E9EB63C9F
MEDF3ABC676C6274249A401743471403DA7
MED0781E766726D4FE59EDC4B2C04A39579

Planritningar

Planskiss mellanplan

Planskiss övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

BOAREA

132 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

116 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

1 494 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ekonomi

VA

1 758 kr

UPPVÄRMNING

11 476 kr

RENHÅLLNING

1 625 kr

FÖRSÄKRING

3 072 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

17 931 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

8 524 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1909

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta /Krypgrund

GRUNDMUR

Natursten

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Smögenön 1:120

Övrigt

Delar av fasaden målas 2021

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 488 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 518 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 900 000 kr

Tomt

AREAL

116 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Sotenäs Smögen

Madenvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg