MED7697CD7B0C5E47A2896E49B4671F7BDB

Rymligt och inflyttningsklart!

Såld!

Näset, Lidingö

Källängsvägen 7


Såld!

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Fint renoverad 2015 och rymlig 4:a med öppen planlösning belägen i populärt område. Fräscht kök, 3 bra sovrum, genomgående fina golv, ytskikt och utökat badrum. Stor inglasad balkong, hiss i huset och stabil förening. Här bor man endast 15 min från Stureplan med bussen precis utanför huset. Närhet till mindre centrum, kyrkviken, golfbana och Lidingöloppspåren.

Om området

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner och ishockeyrink, golfbana samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns livsmedelsaffär och spelombud, blomaffär, restaurang, pizzeria och frisör.
Skola och daghem finns i området.

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,281
TypLägenhet
Antal rum4 rok
Boarea91 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1302
Byggår1958
Driftskostnad925 kr/månad

Alla bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
91 kvm
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning och en stor klädkammare nära ingången. Hallen öppnar upp mot resterande lägenhet och har även plats för arbetshörna men nuvarande säljare har låtit installera extra garderober.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-hörna. Här finns access ut till den härliga stora balkongen men även flera fönster som skänker ljus. En vägg mellan kök och vardagsrum har även tagits bort och öppningen från hallen har också breddats vilket ger en öppen och härlig planlösning.
Kök
Renoverades år 2015 och går i en vit ton mot vitt kakel och bänkskiva i ek. Här har stor kyl/frys installerats tillsammans med diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Köket är smakfullt uppbyggt med bra placering av arbetsyta och skåpförvaring.
Sovrum 1
Bostaden har 3 bra sovrum och ligger intill varandra. Det första har en bra garderobsvägg och plats för säng, ytterligare förvaring och arbetshörna.
Sovrum 2
Mittenrummet med plats för 180 cm säng och plats för garderober.
Sovrum 3
Det största av rummen och det naturliga master bedroom används idag som lekrum. Här finns annars gott om plats för förvaring och 180 cm säng.
Badrum
Fint badrum med svart klinkergolv och ljusa väggar med bård. Badrummet blev större i samband med renoveringen och har gott om plats för både tvättpelare med torktumlare och tvättmaskin, badkar, wc, handdukstork och kommod.
Gäst-wc
Gäst-wc med ljust klinkergolv och vitmålade väggar, wc och handfat.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 8, hiss finns
Avgift
SEK 4,281
Driftskostnad
SEK 11,100 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,500
VA
SEK 3,300
Försäkring
SEK 3,300
Beräknat antal personer
5
Kommentar
Stor familj som använder tvätt och diskmaskin varje dag.
Andel i föreningen
1.229 %
Andel av årsavgiften
1.228 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Förening
Namn
Brf Sobeln 1
Om föreningen
Brf Sobeln 1 äger fastigheten Sobeln 1 med därpå tre uppförda flerfamiljshus med adresserna Källängsvägen 7, 9 och 11. Föreningen upplåter 101 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt och 16 lokaler.

Under december 2017 amorterade föreningen totalt 9,5 miljoner kronor.

Mätare för individuell varmvattenförbrukning har nyligen installerats vilket sänkt kostnaden totalt för föreningen.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren i 9:an och är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 tumlare, 1 torkskåp,
4 torkrum samt 1 mangel. I Källängsvägen 9 finns även en gemensam mindre trivsellokal som bla kan hyras för övernattande gäster för 250 kr/natt.

RADON: Det har utförts radonmätningar i föreningen. Samtliga har legat väl under gränsvärdet. Värdet är 40 Bq/m3. Läs med på Lidingö stads hemsida och föreningens hemsida.

För mer information, se föreningens hemsida: www.brfsobeln1.se
Organisationsform
Bostadsratt
Antal lägenheter
104
Antal lokaler i föreningen
16
Tv och bredband
Kabel-TV via ComHem och bredband med fibernät via bredbandsbolaget.
Parkering
16 garageplatser varav ett är MC/Moped och 46 parkeringsplatser.

Att hyra p-plats kostar 250 kr/mån, garageplats kostar från 500-1350 kr/mån beroende på storlek. För MC/Moped kostar det 250 kr/mån i delat garage. För närvarande är det kö till båda.
Renoveringar
Föreningen har de senaste åren renoverat trapphusen.
2017 - Under 2018 planerar föreningen att inga avgiftsförändringar ska ske.
2017 - Under 2017 utreds möjligheter till att öka antalet p-platser på föreningens tomt, och de ser över nytt nyckel- och låssystem och andra mindre renoveringar och förbättringar av husen och tomten.
2016 - Relining av dagvattenstammar. Renovering av tak (rengöring, ommålning, tätning av läckor) och piskbalkonger.
2015 - Ny asfalt på parkering/gångvägar. Individuell varmvattenmätning påbörjades. Renovering av tvättstugan. Förbättring av taksäkerhet.
2014 - Dränering husgrunden till Källängsvägen 7
2012 - Stambyte i alla husen i både badrum och kök.
2012 - Fibernät installeras av Tele2
2007 - Byggde föreningen nya stora balkonger som inglasades
2003 - Renovering av hissar
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,163
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Näset Lidingö

Källängsvägen 7

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2019 HusmanHagberg