MED559AD3C3604C452A983E414397712DB8

Charmig & välplanerad 5:a med två våningar och härliga uteplatser!

Bergsjön/Gärdsås, GÖTEBORG

Kvadrantgatan 6


Utgångspris: SEK 1,350,000

Ansvarig mäklare

Äntligen finns nu chansen att förvärva denna fina och välplanerade 5:a med två våningar, soliga uteplatser och balkong, belägen i härliga Bergsjön! Ljus och öppen lägenhet tack vare fönster i två väderstreck samt fräscht nyrenoverat kök. Populärt område med närhet till både natur, kommunikationer och service. Välkommen!

Om området

Bergsjön är Göteborgs högst belägna stadsdel. Den ligger i nordöstra Göteborg och har cirka 15 000 invånare. Nästan alla Bergsjöns gator har fått namn som på olika sätt anknyter till rymd och universum. Stadsdelen som till ytan är en av Göteborgs minsta ligger cirka 8 kilometer från centrala Göteborg. Det ligger också granne med Lärjedalen, som är en oas i Göteborg, med mycket vacker natur.

Kommunikation

Stadsdelen har ett bra läge med goda kommunikationer och närhet till Göteborgs centrum. Från och till Bergsjön kan man färdas med spårvagn (linje 7 och 11) eller buss (linje 58 och 74).

Närservice

Stadsdelens två stora torg är Rymdtorget och Komettorget. Rymdtorget är en stor knutpunkt i Bergsjön där både spårvagnar och bussar stannar och har kommit att kallas Bergsjöns Centrum. Här finner du en god närservice med en mängd varor i en annorlunda mix, antingen det gäller frukt och grönt, charkuterivaror eller orientaliska teer och kryddor. Efter Rymdtorget fortsätter spårvagnarna till Komettorget, som är sträckans ändstation. Under 2006 byggde man om Gärdsås torg i västra Bergsjön som fick fler butiker och folkhögskola som resultat.

Fakta

MånadsavgiftSEK 9,080
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum5 rok
Boarea123.6 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer16
Byggår1968/85
Driftskostnad385 kr/månad

Bilder

Vi tänker på dig bildflödet_vitec

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum
Boarea
123.6 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande hall som leder dig till hela lägenheten. Golvet är av ekparkett med gråa väggar.
Badrum
Här har ni ett rymligt badrum med badkar, handfat och toalett. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vita. Badrummet är delvis kaklat.
Kök
Nyrenoverat kök som går i svart kulör. Bänkskiva i träimitation. Köket har inbyggnadsugn och micro samt diskmaskin. Här finns plats för ett mindre matbord också. Golvet är ekparkett och väggarna går i vacker medaljongtapet som har en vit beige kulör. Här finner ni utgång till ännu en uteplats med bra plats för utemöbler och grill.
Sovrum
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Golvet är av ek laminat och väggarna går i grå ton.
Vardagsrum
Stort och gediget vardagsrum med plats för en soffgrupp. Här finns också en platsbyggd Tv-vägg med infälld belysning och hyllplan. Ni finner utgång till en härlig uteplats med närhet till lekplats och innergård. Ekparkett med vacker mönstrad tapet som går i gråa toner
Vardagsrum/sovrum
Även här har ni ett stort vardagsrum med bra plats för en stor soffgrupp. Det finns också en platsbyggd tv-bänk med möjlighet till att ha tv:n infälld samt infälld belysning och hyllplan. Det finns möjlighet att göra om detta rum till ett sovrum om man vill. Här finns också utgång till balkong. Golvet är av ekparkett och väggarna går i en varm beige kulör med en fondvägg. Bra ljusinsläpp från alla fönster mot gården.
Badrum
På andra våningen finns det andra badrummet med en härlig duschkabin. Det finns också toalett, handfat och tvättmaskin.
Sovrum
Perfekt sovrum till barnen med plats för både säng och skrivbord. Det finns också plats för en liten spelhörna. Golvet är av ekparkett och väggarna går delvis i svart med en medaljongtapet i gråa inslag
Sovrum
Stort och luftigt sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här ges bra ljusinsläpp in till rummet.
Bra med förvaring i garderoberna. Golvet är av ekparkett och väggarna går i en varm beige kulör
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Pris
SEK 1,350,000 utgångspris
Avgift
SEK 9,080
Driftskostnad
SEK 4,625 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 1,500
Övrigt
SEK 125
Andel i föreningen
0.53905 %
Andel av årsavgiften
0.54 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1968/85
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Energideklaration
Utförd 7/4/2011
Energiprestanda
161 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
HSB Brf Gärdsåsdalen i Göteborg
Om föreningen

Fakta om föreningen

Brf Gärdsåsdalen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 i samband med att HSB tog över fastigheterna.
Föreningen består av 301 lägenheter som är bostadsrätter. Föreningen har egna lokaler som alla medlemmar kan använda för eget bruk. Lägenheterna är fördelade på 12 hus med adresserna Kvadrantgatan 2-84. Föreningens totala yta är 22 429 kvm på fastigheten Bergsjön 20:2 m.fl.

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1968, byggdes om 1985
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energiprestanda: 161 kWh/kvm och år
Antal lägenheter: 301st med en totalyta på 22 429 m2

Förvaltning sköts av Primär Fastighetsförvaltning AB.
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
301
Tv och bredband
TV & Internet:
TV levereras via IPTV från Bredbandsbolaget. Ett grundpaket av kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Bredbandsbolaget via fiber 100/250.
Avtal om TV och bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Parkering
Parkering:
Det finns fyra typer av parkeringsplatser samt MC- och mopedförvaring. Det är separat kö till samtliga platser. Det går för det mesta att ordna en tillfällig parkeringsplats under en tidsbegränsad tid. En medlem har rätt att hyra två parkeringsplatser i mån av plats. Avtal tecknas med Primär.


Parkeringsplats inomhus: Inne i P-huset finns 29 platser, dessa kan hyras för 230 kr/mån. Troaxbur: Inne i P-huset finns 142 inhägnade platser, dessa kan hyras för 295 kr/mån.

Garage: I garagelänga där el ingår finns 59 platser, dessa kan hyras för 435 kr/mån.

MC: Det finns 5 MC-platser inne i P-huset, dessa kan hyras för 175 kr/mån.

Till garageplatserna får man kvittera ut en nyckel, depositionsavgiften är 1 000 kr.

Parkeringsplats utomhus: Bredvid P-huset finns 26 platser och längsmed garagelängorna finns 17 platser, dessa kan hyras för 125 kr/mån.
Renoveringar
1985 genomgick husen en omfattande renovering som bland annat innefattade fönster och badrum.
2011 lades samtliga taken om.
2012 ventilationsarbete, upprustning av gymmet och byte av altandörrar och fönster.
Relining av avloppsstammar planeras att utföras under 2018.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Övrigt
Det finns en möblerad gästlägenhet som kan bokas om man får gäster.

Kommunikationer:
Närmsta spårvagnshållplats är Teleskopgatan. Här går spårvagnarna 7 och 11 med täta turer mot centrum som tar ca 20min. Vill man istället åk buss avgår linje 58 från hållplats Stora Björn. Linjen går till som går till Nils Ericson Terminalen i centrum. Denna tur tar ca 25 minuter.

Se www.vasttrafik.se för mer information om kollektivtrafik.

Karta

Bergsjön/Gärdsås GÖTEBORG

Kvadrantgatan 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg