230
MEDB353A9650418479B83287DBE8BC87999

Ardennergatan 16 Hässelby Gård, Hässelby

Hässelby Gård, Hässelby

Ardennergatan 16


PRIS3 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

94 kvm

BIAREA

23 kvm

TOMTAREA

150 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

4 114 kr/månad

PRIS

3 550 000 kr Accepterat pris

ACCEPTERAT PRIS!

Charmigt radhus med en totalyta om 117 kvm belägen i ett familjärt radhusområde i Hässelby Gård. Bostaden är byggd -58 vilket gör att du bor med charmiga 50-tals detaljer. Denna bostad passar perfekt för er som bara vill flytta in då stora delar av bostaden har renoverats under senaste åren!

* Totalyta om 117 kvm
* Belägen på återvändsgata
* Garage
* Baksida mot lummigt läge
* Charmigt 50-tal
* Belägen i familjärt område

Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, båtplatser och en golfbana. Här bor man med närhet till både stadsliv och natur. På cykelavstånd finns fina badplatser vid Mälarens strand och Grimsta naturreservat som inbjuder till ett rikt friluftsliv. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDB353A9650418479B83287DBE8BC87999
MEDAAB8AFB5715C40F9B9356A90799278BB
MEDD08A56CF334548B9AFD539A10C0DB3C9
MED0EDAAFD7142A407F9B9C771E72CA07BE
MED1A779D7F5DB34286925259C8EFB4F6E1

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

94 kvm

BIAREA

23 kvm

TOMTAREA

150 kvm

BYGGÅR

1958

DRIFTSKOSTNAD

4 114 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, båtplatser och en golfbana. Här bor man med närhet till både stadsliv och natur. På cykelavstånd finns fina badplatser vid Mälarens strand och Grimsta naturreservat som inbjuder till ett rikt friluftsliv. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

Kommunikation

Promenadavstånd till t-bana som tar dig till Stockholms city på ca 40 min.

Närservice

I närheten finns ICA Supermarket, fruktstånd, gym och systembolaget. I närliggande Vällingby centrum finns även fullt utbud med klädbutiker, biograf, restauranger och caféer.

Parkering

Fri parkering i området.

Ekonomi

VA

4 239 kr

UPPVÄRMNING

25 190 kr

RENHÅLLNING

5 239 kr

VÄG, SAMF

14 400 kr

ÖVRIGT

300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

49 368 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

8 874 kr / år

Kommentar

Samfällighetsavgiften är högre idag då de håller på att byta ut alla gemensamma rören. Denna ökning kommer vara till ca 2024 och sedan sänkas.

Samfällighetens hemsida: http://www.hbgsamfall.win/.

I uppvärmning är även elen inräknad. Övrigt är kostnad för sotning. Utöver detta betalar säljaren även 5700 kr/år för försäkring.

Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Denna är individuell och en köpare bör räkna på sina egna kostnader.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus i 4 halvplan

BYGGNADSÅR

1958

UPPVÄRMNING

Elpanna, Luft/luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-04-13

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare, ERGE-Bjälklag krypgrund

GRUNDMUR

Betonghålsten

STOMME

Lättbetong

FASAD

Mexisten (kalksandsten), Eternitplattor

FÖNSTER

3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Bladverket 2

Övriga byggnader

Garaglängan ägs som en separat fastighet av 6 parter. Denna bostad äger 1/6 av den gemensamma ägda garagelänga Stockholm Grenverket 10 (en garageplats). Fastighetsskatten för garaget är i dagsläget ca 220kr/år.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 800 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 140 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 801 000 kr

Tomt

AREAL

150 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Verktygsboden GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Övrigt

Viktiga dokument & länkar

Karta

Stockholm Hässelby Gård

Ardennergatan 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg