190

Årsta, ÅRSTA

Åmänningevägen 16

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,859 inkl: värme, VA, kabel-tv bas, internet via Bredbandbolaget 100 mbit, källarförråd samt matkällare.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea76 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer42
Byggår1947-1948

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Gaveltrea högst upp i huset med inglasad balkong i söderläge på en populär adress i Årsta.
Med fönster i tre väderstreck och bra planlösning badar denna lägenhet i ljus och generösa ytor.
Här bor ni även i en välskött HSB förening.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Leo Wessman 072-369 44 20

Om området

Årsta är ett av södra Stockholms mest populära områden. Vackra hus omgivna av grönska tillsammans med ett stort utbud av trevliga restauranger, caféer och gym gör Årsta till ett populärt område alldeles intill innerstan med både gång- och cykelavstånd till Södermalm och innerstan.

Längs Årstaviken hittar du härliga promenadstråk och gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter.

Att få bo i en skyddad genuin miljö med närheten till både innerstan och naturen är en lyx och en av alla aspekter som gjort att Årsta idag tillhör ett av de populäraste områdena att bosätta sig i med sin vackra natur, kolonilotter, jogging- och promenadstråk.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med tvärbana, flertalet bussar som bl.a. tar dig till Gullmarsplan samt pendeltåg och tvärbana från Årstaberg.

Närservice

Årsta Torg erbjuder både café, bibliotek, Folkets hus, flera restauranger, ICA, frisörer, gym mm.
Två Små Svin och Palmyra är två populära restauranger i området.

Parkering

Parkering sker på gatan. Parkeringsavgift dagtid vardag samt dagtid lördag, på vissa gator förekommer även städdagar och datumparkering. Möjlighet till boendeparkeringstillstånd, ansökan för boendeparkering sker hos Stockholm stad.

Övrigt

Årstafältet står inför en stor och positiv omvandling i och med nya planen att bygga bostäder, parker och butiker. Idag kan den golfintresserade nyttja Årstafältets driving-range.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning_2018
Energideklaration Åmänningevägen
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Avgift
SEK 4,859 inkl: värme, VA, kabel-tv bas, internet via Bredbandbolaget 100 mbit, källarförråd samt matkällare.
Andel i föreningen
0.50666 %
Byggnad
Byggnadsår
1947-1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Förening
Namn
Hsb:s Brf Grängen I Stockholm
Om föreningen
Föreningen bildades när husen byggdes 1947 och har vårdats väl sedan dess. I föreningen finns 238 bostadslägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt.

Inom föreningen finns två bostadsrätter på totalt 309kvm, upplåtna som lokal och ägs utav Coop. De hyr även en lokal på 155 kvm.

Välutrustad och trivsam förening med bastu och pingisrum (Siljansvägen 58), en uthyrningslägenhet (300 kr/natt, Siljansvägen 56), en stor föreningslokal som kan hyras av medlemmarna (600 kr, Siljansvägen 58) samt en mindre föreningslokal som kan lånas kostnadsfritt för privat bruk (Siljansvägen 60). Cykelrum finns i de flesta hus.

Föreningen är stabil, trivsam och aktiv. Här arrangeras aktiviteter för de boende såsom pubkvällar, gårdsfester, luciafirande mm.
Flera trevliga gårdar med lek- och grillplats.

Brf Grängen har även en Seniorklubb där dom träffas andra torsdagen i varje månad över en kopp kaffe med dopp och ett kortare program.


Medlemskap krävs för köparen i HSB Stockholm.

Välkommen in på föreningens informativa hemsida: www.grangen.se
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
238
Tv och bredband
Kabel-tv levereras av ComHem. Basutbud ingår i avgiften. Fiber är indraget i alla lägenheter och levereras av Bredbandsbolaget där 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Parkering
Det finns 85 st parkeringsplatser i föreningen både med och utan el. Hanteringen av kölista till parkeringsplatser hanteras av HSB ServiceCenter. I dagsläget är alla parkeringsplatser uthyrda. Boendeparkering på närliggande gator för 500 kr/mån.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1984–1985 Byte av samtliga avloppsstammar, varm- och kallvattenledningar samt elkablar
1994 Lades taket om på samtliga fastigheter
2004–2005 Renovering av fasader då även trapphus målades om och fönsterbleck målades
2014 Byte av balkongplåtar på hälften av balkongerna
2015 Renovering av tappvarmvatten/värmesystem, stamventiler i källare samt ballofixer och termostater
2016 Byttes undercentral ut
2016 Renovering av 17 balkonger på Årstavägen 91-101.
2017 Nytt låssystem i portar
2018 Renovering av lekplatsen och dränering av halva fastigheten för Siljansvägen 47-53

Kommande/pågående renoveringar:
2019 påbörjas byte av fönster i hela föreningen och beräknas hålla på till början av 2021.

Under års stämma 2018 fick styrelse mandat att omvandla två stora källarlokaler till ett antal lägenheter.
Dessa håller på att färdigställas och kommer inbringa nya intäkter.
Ekonomi
1 Januari 2020 höjdes avgiften med 3% dels för pågående fönsterbyte men också för framtida tomträttsavgäld.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande med 10% som lägsta ägarandel.
Äger föreningen marken
Nej, tomträtt med nuvarande avgäldsperiod till och med 2026
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Årsta ÅRSTA

Åmänningevägen 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg