Centrum, Kungälv

Vendergatan 9

PRIS3 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	103 kvm
VÅNING	1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	31003
MÅNADSAVGIFT	6 078 kr
BYGGÅR	2018/2019
PRIS	3 695 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkomna till en central fyra med närhet till allt man kan tänkas behöva.

Välkommen till denna härliga genomgångsfyra i centralaste delarna av Kungälv.

Här bor man med en rejäl uteplats i perfekt solläge och med Kongahälla center någon minut bort. Lägenheten stod klar 2019 och känns fortfarande ny. Ni finner även ljusa materialval, gott om förvaringsmöjligheter och perfekta ytor för sociala sammanhang. Bostaden har även två helkaklade badrum så man slipper kompromissa.

Lägenheten ligger med gångavstånd till allt man kan tänkas behöva såsom exempelvis Kongahälla center, resecentrum, oasen, ICA Maxi och massor av butiker och lunchställen.

Ansvarig mäklare

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

Simon Alerås

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning 2D.

Planritning 3D.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	103 kvm
LÄGENHETSNUMMER	31003

VÅNING	1 av 6, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	6 078 kr
BYGGÅR	2018/2019
PRIS	3 695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

UTEPLATS

Underbar uteplats mot lugna innergården.

PARKERING

Föreningen har 64 garageplatser med separat kö. Det finns även möjlighet till boendeparkering i området. Garageplatserna kostar ca 1000kr/mån och boendekort ca 500kr/mån.

Om området

Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på kartan.

Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla.

I centrum finns även charmiga gamla stan med Västra Gatan, Östra Gatan, Ytterbyvägen mm. En kort promenad till maffiga Bohus fästning från ca 1300-talet, underbara Fontin med promenadstråk, löparspår och fikamöjligheter. Eller varför inte ta en promenad på kärleksstigen och njuta av utsikten.

KOMMUNIKATION

Våren 2018 stod Kungälvs resecentrum klart vilket i sin tur utvecklade kommunikationerna rejält. Med täta avgångar till kommunens övriga delar samt flera expressbussar till Göteborg, är nu Kungälv i framkant var gäller kollektivtrafiken.

NÄRSERVICE

I centrala Kungälv finns verkligen allt. Ifrån nya Kongahälla center, Vita fläcken och bort till Västra gatan. Det finns alltid något som passar alla smaker.

PARKERING

Det finns boendeparkering på dom flesta ställena i Kungälv där du kan betala med app eller köpa en månadsbiljett för ca 400kr.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN	Bekvämt våningsplan med uteplats.
ANDEL I FÖRENINGEN	1,0018 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,0018 %

Ekonomi

EL	3 600 kr
VA	2 400 kr

ÖVRIGT	2 640 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	8 640 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

KOMMENTAR

I driften avses hushållsström 300kr/mån, varmvatten 200kr/mån och fiber bredband/IP telefoni/fiber TV 220kr/mån. Driftkostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnad

BYGGNADSÅR	2018/2019
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	FTX ventilation

HISS	finns
ÖVRIGA BYGGNADER	Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns även möjlighet att för 300:-/mån hyra ett extra förråd. I föreningen finns även cykelrum och gemensamhetslokal.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Borggården
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ANTAL LÄGENHETER	137

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	4
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 463 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	585 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Borggården ligger i området Kongahälla och händelsernas centrum. Här har du som boende nära till allt som kan önskar gällande service, butiker, restauranger, caféer, kommunikation och natur. Föreningens hus färdigställs 2019 och innefattar 137 bostadslägenheter.

Föreningen har en gemensam trevlig innergård. Övernattningslägenhet för medlemmarna, gemensamhetslokal och cykelrum. Miljö- och återvinningsrum för källsortering.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Extra förråd går att hyra för 300:-/månad.

TV OCH BREDBAND

Tv, Telefoni och Bredband via Telia Triple Play. En digitalbox er lägenhet för TV ingår.

PARKERING

Föreningen har garage under husen med totalt 64 p-platser. En plats kostar 900:-/månad och det är separat kö. Parkeringshus finns i närheten samt parkeringar ute.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar Brf Borggarden
	Årsredovisning 2022
	Kommande

Karta

Kungälv Centrum

Vendergatan 9

Boendekalkyl

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Vendergatan 9

Fakta om bostaden

Välkomna till en central fyra med närhet till allt man kan tänkas behöva.

Ansvarig mäklare

William Olsson

Extra kontaktperson

Simon Alerås

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

William Olsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg