190
MED17E2C1710C48468780E51016F5E1897C

Fin villa på Notviken!Vallstensgatan 8 Notviken, Luleå

Kommande®

Notviken, Luleå

Vallstensgatan 8



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

120 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

908 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

2 952 kr/månad

Fin villa på Notviken!

Kommande försäljning av en fin villa belägen på trevlig hörntomt.

Renoverad och välplanerad bostad med halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, hela 4-5 sovrum samt en gäst-wc och ett badrum.
Under 2022 är många renoveringar utförda, även under 2023 då altan byggs, det rymliga garagets insida har fått nya ytskikt i form av gipsade väggar som är målade, nya takskivor och målat golv.
Lilla wc och badrummet renoveras under 2023.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!

Notviken är belägen vid västra utfarten från centrala Luleå invid Bodenvägen (Väg 97). Bebyggelsen består mest av mindre villor. En L-skola (F-3), två förskolor samt två vård- och omsorgsboenden finns här.
Notvikens IK är stadsdelens idrottsförening som har funnits sedan 1933. Idag erbjuder NIK spel i idrotterna fotboll, innebandy och ishockey.

Bilder

MED17E2C1710C48468780E51016F5E1897C
MED30644B955CBC4A338030578CE73FF0B1
MEDBD025C67A2BD453BB22F4A4C09B92461
MEDFB1911D9A839454FB8B945EBCC80EF6A
MEDC02C0319B057436CABDAFF7F4D95F338

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

120 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

908 kvm

BYGGÅR

1963

DRIFTSKOSTNAD

2 952 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

Om området

Notviken är en stadsdel i Luleå belägen vid västra utfarten från centrala Luleå invid Bodenvägen (Väg 97). Bebyggelsen består mest av mindre villor.

KOMMUNIKATION

Genom Notviken går linjebuss

NÄRSERVICE

Närhet till skola och förskola.

Notvikens IK är stadsdelens idrottsförening som har funnits sedan 1933. Idag erbjuder NIK spel i idrotterna fotboll och innebandy. (lulea.se)

Ekonomi

EL

10 065 kr

VA

10 566 kr

UPPVÄRMNING

12 571 kr

RENHÅLLNING

2 217 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 419 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 12 571kr, en elförbrukning på 7002 kwh till en kostnad av 10 566 kr. Vattenförbrukning på 161 kubik till en kostnad av 10 566 kr och sophämtning varannan vecka till en kostnad av 2217 kr. Kostnad för försäkring och fastighetsavgift tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1963

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-05-02

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

175 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

91 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

7 002 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

FASAD

Tegel/Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Mellanvågen 6

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 857 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 126 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 742 700 kr

Tomt

AREAL

908 kvm

TOMTTYP

Trädgårds/hörntomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1962-08-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2580-14/85.1

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Frågelista svar
Ifylld frågelista
Viktig information - Fastighet
Kommande

Karta

Luleå Notviken

Vallstensgatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg