230
MED4CC892193E9D422C9AAC4A84807CDF49
Boka visning

Storslagen hästgård med hagar och ridbana!Uvberget 232 Torsång, Borlänge

Klarlagt

Torsång, Borlänge

Uvberget 232


PRIS7 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

160 kvm

TOMTAREA

61 300 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

4 286 kr/månad

PRIS

7 995 000 kr

Storslagen hästgård med hagar och ridbana!

Upplev en hästgård utöver det vanliga omgärdad av böljande åkrar och frodiga hagar, i direkt anslutning till gården. Här, i Uvberget, väntar en komplett gård som lockar med alla tänkbara bekvämligheter.

Ett imponerande, nyrenoverat stall med 9 rymliga boxar och tillhörande sadelkammare erbjuder en komfortabel miljö för dina hästar. En välskött ridbana och generösa hagar om ca 6 ha ger dem gott om utrymme att röra sig fritt. Praktiska faciliteter som spolspilta och varmgarage med gott om plats för hästtransporter och bilar.

För gäster eller till uthyrning finns en fullt utrustad gäststuga om ca 50 kvm som välkomnar med sin charm.
Det smakfullt renoverade bostadshuset erbjuder tre sovrum, ett nyrenoverat kök och generösa sällskapsutrymmen, perfekt för både vardagsliv och fest.

Gården, med sina anor från början av 1900-talet, är mycket välskött och bjuder på en unik atmosfär. Det soliga läget ger dig möjlighet att njuta av magiska solnedgångar över de omgivande åkrarna. Uppvärmningen sker effektivt och miljövänligt genom jordvärme, vilket både är kostnadseffektivt och hållbart.

I närheten finner du Torsångs nyrenoverade skola för åldersgruppen F-3 och en förskola för de minsta. Uvbergsviken med sin vackra sandstrand och Runns glittrande vatten, som bjuder på både vinteraktiviteter och båtliv, är bara en kort promenad bort. Även mysiga Torsångs café finns på bekvämt avstånd.

Denna enastående hästgård erbjuder en unik livsstil i en idyllisk miljö och är det ultimata valet för den kräsne hästägaren som söker det allra bästa.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

3
mars | söndag
Kl 11:00 - 12:30
Enbart bokade visningar. Boka din tid direkt på mäklarens hemsida.

Bilder

MED4CC892193E9D422C9AAC4A84807CDF49
MEDDC27DFEC15D946DCBD7020BA0444380D
MED95FB59B6060340349A2039CD2642D5E7
MED77A839987B95409CB85D46111AD9750D
MED1A8C1E746BEC4858A87DAB657E070A28

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

160 kvm

TOMTAREA

61 300 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

4 286 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Ljus och rymlig hall med gott om plats för förvaring. Genomgående enhetligt laminatgolv på hela entréplan samt ljusa väggar.

KÖK

Hemtrevligt kök i social planlösning med laminatgolv och ljusa väggar.

MATRUM

Matrum i anslutning till köket. Plats för många gäster. Laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum och matrum i fil. Öppen spis. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med gott om bänkyta och förvaring. Våtrumsmatta.

BADRUM

Badrum med dusch, handfat och WC. Våtrumsmatta på golv och vägg.

KÄLLARPLAN

Källarplan består av pannrum, förråd och matkällare.

ÖVRE PLAN

På övre plan finns ett allrum, två sovrum och ytterligare ett badrum samt gott om förvaring i kattvindar.

ALLRUM

Stort allrum med möjlighet att dela av om man önskar ytterligare sovrum. Parkettgolv och tapetserade väggar. Kattvind.

SOVRUM 2

Sovrum med matta på golvet och tapetserade väggar. Kattvind.

SOVRUM 3

Sovrum med matta på golvet och tapetserade väggar. Kattvind.

BADRUM 2

Badrum med hörnbadkar, handfat och WC. Våtrumsmatta på golv och vägg. Bastu.

GÄSTSTUGA

Fullt inredd gäststuga med kök, WC och sovloft.

Om området

Torsång är en tätort i Borlänge kommun i Dalarna och kyrkbyn i Torsångs socken. Orten är belägen i den östra delen av kommunen och cirka 10 kilometer från Borlänge centrum.
Torsång är naturskönt beläget invid älven som mynnar ut i sjön Runn.
I Torsång finns skola F-3 , försksola, café, restaurang , handelsträdgård och museum.

Ekonomi

EL

40 931 kr

VA

7 736 kr

RENHÅLLNING

2 760 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

51 427 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme via jordvärme samt tre eldstäder och luftluftvärmepumpar

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-02-02

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

69 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

107 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

44 630 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta på mark samt krypgrund.

GRUNDMUR

Murverk

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Yttre Skomsarby 4:20

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSKOD

120, Lantbruksenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 990 000 kr

Tomt

AREAL

61300 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2006-06-21)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 2081-2740.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2081-868.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2081-2255.2

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll Uvberget 232
Energideklaration Uvberget 232
Klarlagt

Karta

Borlänge Torsång

Uvberget 232

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg