MED2023E3A6FA54416D97D2A9459C6597D0

KlarlagtBudgivning

Torsgården, Vellinge

Torsgatan 1

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum7 rok
Boarea189 kvm
Biarea55 kvm
Tomtarea1,125 kvm
Byggår1975
Driftskostnad3,504 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 5,100,000
Utgångspris: SEK 4,995,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Läser du denna information via Hemnet.se så är det viktigt att du klickar dig vidare på "läs mer hos mäklaren" för fullständig annons och bokning av visning!

Stor och välskött familjevilla om 189 kvm på områdets största tomt. Här finner vi bl a ett fint uterum, stort kök, fem sovrum som kan bli ännu fler, stort allrum på ovanvåningen samt två helkaklade badrum. Lägg därtill isolerat garage och förråd samt en designad trädgård med många växter och grönska året om. Nära skola, förskola och Vellinge Centrum.

Om området

I Vellinge finns närhet till det mesta - cafeér, butiker, bageri, badhus och bibliotek nås inom gångavstånd. Här på Torsgården har man närhet till såväl centrum som trevlig natur och byns fantastiska skolor.

Kommunikation

I nära anslutning till bostaden finner vi hållplats för buss 150 som tar en till både Hyllie och Malmö C. Om man istället pendlar med bil så når man enkelt motorvägen till både Malmö och Trelleborg.

Närservice

I Vellinge centrum finns Ica, Willys, Systembolaget, apotek, butiker och bageri. Inom korta avstånd från Vellinge finns dessutom fantastisk natur med b.la vackra sandstränder och öppna fält. Det finns golfbanor, ridanläggning, gym och motionsspår med utegym.

I Vellinge finns flera förskolor t.ex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Inom gång- och cykelavstånd finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan. År 2018 blev Vellinge kommun årets bästa skolkommun. Dessutom finns det en gymnasieskola för de äldre, Sundsgymnasiet.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 5,100,00042020-10-20 15:00:31
SEK 5,050,00022020-10-19 18:27:29
SEK 5,000,00032020-10-19 18:09:01
SEK 4,875,00012020-10-19 18:06:34
SEK 4,850,00022020-10-19 18:00:40
SEK 4,825,00012020-10-19 17:54:05
SEK 4,800,00022020-10-19 17:28:30
SEK 4,700,00012020-10-18 18:30:00

Viktiga dokument & länkar

Växtlista Torsgatan 1
Besiktningsprotokoll
Okulär elinstallationskontroll
Okulär VA-kontroll
Energideklaration
Social Video
Klarlagt

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
7 rum varav 5 sovrum
Boarea
189 kvm
Areakälla
säljarens information
Areakälla kommentar
Arean är uppmätt av säljaren enligt SS 02 10 54.
Biarea
55 kvm
Hall
Välkomnande hallmiljö med nyare parkettgolv, infällda spotlights, garderober och en klädkammare som tidigare varit ett Gäst WC. Vatten och avloppsanslutningar finns kvar så möjligheten finns för den som vill göra om till WC.
Kök
Stort kök med plats för ett rejält matbord. Skåpinredning med luckor i björk som matchas fint med granitbänkskivor i brun nyans och ljust kakel ovan diskbänk. Här finns många skåp för förvaring och ett bra ljusinsläpp via fönster åt två väderstreck.
Vardagsrum
Trivsamt rum med nyare ekparkett, tapetserade väggar med blomsterinslag. Tre fönster och en terrassdörr ut mot den mysiga trädgården.
Matsal/Sovrum 1
Detta rum används idag som matrum med kan istället användas som sovrum för den som önska det. Nyare ekparkett på golvet och väggarn kläs av ljus, fin tapet med blåa blommor.
Sovrum 2
Det största sovrummet på entréplan har liksom övriga rum ny ekparkett på golvet. Väggarna är tapetserade med ljus tapet med gröna och blå inslag. I rummet finns gott om plats för såväl en stor dubbelsäng som extra garderober eller skrivbordshörna.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet på entréplan har målade vävtapet i två blåa nyanser samt ny ekparkett på golvet. Rummet används idag som kontor och härifrån finns utgången till det underbara uterummet som man kan njuta av större delen av året. I hallen utanför dessa tre sovrum och badrummet finns även en separat klädkammare.
Badrum
Badrummet på entréplan är renoverat år 1996 och har helkaklade väggar och klinkergolv. Färgerna går i gröna och grå toner och här finns ett stort hörnbadkar, elektrisk handdukstork, fönster, badrumsskåp, WC, vask och ett stort inbyggd skåp för förvaring av handdukar och annnat.
Allrum
Vi tar trappan upp till ett stort allrum med kupa mot södersidan som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet är ett perfekt ställe att ha som TV-rum för hela familjen eller varför inte ett umgängesrum för tonåringarna i huset? Liksom övriga rum på detta plan har man ny ekparkett.
Badrum
Badrummet på detta plan är smakfullt renoverat år 2016 i jordnära nyanser. Dusch-hörna med glasdörr, takfönster, WC, elektrisk handdukstork, badrumsskåp och vask med skåp undertill.
Sovrum 4 och 5
På detta plan finns två stora sovrum som kan bli fyra sovrum för den som så önskar. Båda rummen har platsbyggd förvaring längst med ena kortväggen och har gott om plats för både en stor säng och en skrivbordshörna.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1975
Uppvärmning
Direktverkande el + luft/luft värmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 10/13/2020
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
153 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund, ergebjälklag
Stomme
Trä
fasad
Tegel
Fönster
3-glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Vellinge 68:138
Övrigt
Larm finns att överta. Verisure, kostnad 6552 kr/år. Fullserviceavtal med väktarutryckning.
Fiber finns. Vellinge Stadsnät.

Följande renoveringar är utförda under åren som nuvarande ägare bott i huset.
Kyl och frys - 2019
Köksfläkt - 2018
Ny ekparkett - 2018
Nya innerdörrar - 2017 och 2013
Installation av luft/luft värmepump - 2016
Renovering av klädkammare -2016
Diskmaskin - 2015
Nytt garage och förråd, isolerat - 2015
Renovering av badrum ovanvåning - 2013
Ny varmvattenberedare NIBE Compact (275 liter) - 2011
Torktumlare - 2010
Nytt kök - 2009
Induktionshäll - 2009
Ugn - 2009
Microvågsugn - 2009
Tvättmaskin - 2008
Centraldammsugare - 2005
Byggnation av uterum - 2004
Byggnation av kupa på ovanvåning - 2002
Tvättstuga - 2001


Övrigt:
Fristående mangel i tvättstugan ingår ej i köpet.
Fågelbad i trädgården ingår ej.
Övriga byggnader
Isolerat garage och förråd om ca 30 kvm. Elektrisk garageport. I garaget finns plats för en bil. På uppfarten framför garaget finns plats för två bilar. Garaget byggdes år 2015 på samma plats där det gamla garaget stod. Betongplattan är samma som till det gamla garaget men eftersom den nya byggnaden är några meter längre än det garage som stod där innan är de sista metrarna byggda på ny platta.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 42,051 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 30,078
VA
SEK 7,493
Renhållning
SEK 2,820
Väg, samf
SEK 1,500
Sotning
SEK 160
Beräknat antal personer
3
Kommentar
I kostnaden för el ingår även kostnad för uppvärmning.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,979,000
Byggnadsvärde
SEK 1,927,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,240,000
Tomt
Areal
1125 kvm
Tomttyp
Trädgård
Tomtbeskrivning
Trädgård som är designad av trädgårdsarkitekt. Se bifogad växtlista för detaljer om vad som finns i trädgården.
Planbestämmelser
Stadsplan Vattenskyddsområde
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Vellinge GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden

Karta

Torsgården Vellinge

Torsgatan 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg