ENTRÉ

Välkomnande entré med gott om förvaring i klädkammare samt bra utrymme för ytterligare förvaringsmöbel. Golvet pryds av ett praktiskt och slitstarkt klinker medan väggarna är målade i en beige ton.

HALL

Vidare från entrén nås bostadens nav. Den rymliga hallen når ut till samtliga rum lägenheten har att erbjuda. Ytskikten är uppfräschade under 2022 då man la ett stilrent parkettgolv och förgyllde väggarna med en mörkare beige-kulör. Från hallen nås ytterligare förvaringsmöjlighet i en klädkammare.

SOVRUM

Till vänster om hallen ligger lägenhetens rymliga sovrum med gott om plats för stor säng med tillhörande sängmöbler. Väggarna är även här målade i en beige kulör och golvet pryds av en komfortabel heltäckningsmatta som ger en lyxig känsla.

KÖK

Smakfullt och välutrustat kök med lackerade skåpsluckor som tillsammans med det vita kaklet ovan arbetsbänk ger en ljus och härlig känsla. Köket är utrustat med fullstor kyl (-22), fullstor frys (-22), integrerad diskmaskin (-22), spis med häll (-22) och spisfläkt. Intill fönster finns utrymme för matbord.

BADRUM

Badrum i bra storlek med plastmatta på golv och kaklade väggar i vitt med en rosa bård. Utrustningsmässigt finns här WC, handdukstork, kommod med underskåp, högskåp för ytterligare förvaring samt dusch med glasdörrar.

VARDAGSRUM

Till höger om hallen återfinns det rymliga vardagsrummet som har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp och även mindre matgrupp om så önskas. Golvet pryds av samma enhetliga parkett som återfinns i övriga delar av bostaden medan väggarna enhetligt följer samma färgskala som övriga lägenheten. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som ligger i ett härligt söderläge med utsikt över takåsar och grönyta.

ÖVRIGT

Till lägenheten följer ett vindsförråd.

Renoveringar:
2022 - Nylagt parkettgolv, klinkergolv i entré, ommålning väggar, heltäckningsmatta i sovrum, kyl, frys, diskmaskin, spis med häll.

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på användning, avtal och familjekonstellation.
Föreningen har individuell mätning av el. Det innebär att föreningen debiterar för faktisk förbrukning.
Övrigt avser den obligatoriska kostnaden för balkong om 125kr/mån.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

241 560 kr - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen är uträknad baserat på bostadens andel av årsavgift samt föreningens årsredovisning för 2022. Vi råder dig som köpare att kontrollera all fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Avgiften höjdes med 10% 2024-01-01.

OM FÖRENINGEN

Välkommen till HSB Brf Bjälken!
Föreningen består av 3 hus med sammanlagt 5 trappuppgångar och 100 st lägenheter på adress Sydvärnsgatan 1 A-B, 3 och 5 A-B. Bostäderna färdigställdes 1960 och rotrenoverades 1994.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV basutbud och bredband 250/50 mbit ingår via Tele2. Fiber finns via Telenor. Eget abonnemang krävs då.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en gemensam uteplats på grönområde med grill och utemöbler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelrum finns i källaren och cykelställ på gården.
Föreningens tvättstuga med torktumlare, torkskåp och grovtvätt finns i höghuset på Sydvärnsgatan 3.
Miljöstation på Sydvärnsgatan 5.

Föreningen har ett övernattningsrum som kan hyras mot en avgift på 180 kr/dygn.
Ett mindre gym finns vid källaren i Sydvärnsgatan 1 att nyttjas av medlemmarna.

PARKERING

Föreningar har 9 garageplatser samt 51 st p-platser. Separat kö till samtliga. P-plats med motorvärmare kostar ca 250 kr/månad. Föreningen har också nyligen installerat 6 st uttag för elbil, p-platsen kostar 400:- + elförbrukningen som tillkommer.

RENOVERINGAR

2023 - Nya hissar i Sydvärnsgatan 1 A-B samt Sydvärnsgatan 3.
2022 - Installation av 6 st elladdstolpar. Byte till IMD. Inköp av roddmaskin, gåband, crosstrainer samt renovering av övriga redskap i gymmet.
2021 - Byte av 10 st garageportar inkl. ny dörr till miljörummet
2021 - Målning utomhus av väggar runt nya garageportar
2020 - Målning av väggar efter balkongbyte
2020 - Inrättat övernattningsrum
2020 - Byte av lekutrustning inkl. sand
2019 - Byte av balkonger
2017 - Byte av fönster
2016 - Lås och passagesystem
2016 - Byte av tvättmaskiner

ÖVRIGT

Brf kräver individuellt medlemskap i HSB.