230
MED99B72BA6A6034ADC8D673C6437A31BEB

Gavelradhus med familjevänligt, attraktivt och naturnära lägeSvängstigen 37 Hanviken/Trollbäcken, Tyresö

Klarlagt

Hanviken/Trollbäcken, Tyresö

Svängstigen 37


PRIS (utgångspris)3 795 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

173 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

3 428 kr/månad

PRIS

3 795 000 kr utgångspris

Gavelradhus med familjevänligt, attraktivt och naturnära läge

Attraktivt läge och ett boende i två plan med stor potential. Läget i trivsamma och omtyckta Hanviken/Trollbäcken passar utmärkt för en barnfamilj eller dig som vill ha nära till allt!

Välkommen till detta tvåplans gavelradhus på Svängstigen 37 där du har möjligheten att få sätta din egen prägel. Här erbjuds inbjudande och hemtrevligt boende med en planlösning med många möjligheter. Huset är i behov av renovering.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Hanviken/Trollbäcken. Busshållplats Stjärnvägen som tar dig inom kommunen samt till Gullmarsplan ligger ett stenkast från huset och Trollbäckens centrum med bland annat matbutiker, restauranger och vårdcentral finns en cykeltur bort. Dessutom har man Tyresö centrum en kort bilresa från bostaden samt närhet till natur och bad.

Varmt välkommen till populära Svängstigen! Anmäl gärna din ankomst till visning.

Bilder

MED99B72BA6A6034ADC8D673C6437A31BEB
MED186F3218AA084F34A0211ED81CEA8364
MEDE2A3914DC4ED4D9F9B0FC0954CE7B8A5
MED436C94959A234751AA961090EA4FF62B
MEDC49269C769FA4BF68CB1D069F203A0A4

Planritningar

Planlösning entréplan

Planlösning övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

173 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

3 428 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

KOMMUNIKATION

Från Trollbäcken går bussar till Gullmarsplan cirka var tionde minut, med en restid till Gullmarsplan på ca: 20 minuter. Under morgontrafiken går också direktbuss till Cityterminalen, restid på cirka 25 minuter.
Mer information finns på www.sl.se.

NÄRSERVICE

I Trollbäckens centrum/ Alléplan finns det mesta som t.ex matvarubutiker, blomsteraffärer, restauranger, inredningsbutiker, bibliotek och social service, som vårdcentral, apotek och tandläkarmottagning.

Ekonomi

EL

24 000 kr

VA

6 081 kr

VÄG, SAMF

6 052 kr

FÖRSÄKRING

5 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 133 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Kostnaden för el är en schablonberäkning. Energideklaration är utförd för vägledning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-pl soutteräng radhus

BYGGNADSÅR

1978

UPPVÄRMNING

Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-06-15

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

151 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Kumla 3:1500

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 913 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 548 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

389 700 kr

Tomt

AREAL

173 kvm

TOMTTYP

trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1977-02-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Garage i länga

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Kumla GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Förmån: Officialservitut Underhålls, 01-TYE-2789.20
Förmån: Officialservitut Underhålls, 01-TYE-2789.23
Last: Officialservitut Underhålls, 01-TYE-2789.19

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll
Okulär_Elinstallation
Okulär_VAkontroll
Svangstigen37-ED
Klarlagt

Karta

Tyresö Hanviken/Trollbäcken

Svängstigen 37

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg