Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Med endast 50 meter från havet ligger denna villa som både har ett separat stort gårdshus, lusthus, samt en carport. Gårdshuset är på två våningar och totalt cirka 90 kvm. Övervåningen till uthuset är byggd 2006 och välisolerad, mestadels oinredd idag. Här finns möjlighet att inreda en liten lägenhet för uthyrning eller tonårsboende etc. Se separat planritning. Även i huvudbyggnaden finns möjlighet att ordna flera sovrum. 
Bostadshuset byggdes om mellan 1996-2000. Solpaneler som producerar cirka 6,000 kwh/år. Egen brunn för bevattning finns på tomten. Laddbox installerat. Välkomna att anmäla er till visning! Privatvisningar erbjuds även under sommartid.

Överlåtelsebesiktning

Energideklaration

Bottenvåningen består av hall, kök, matrum, vardagsrum, våtrum, veranda och pannrum.
Det övre våningsplanet består av sovrum, kontor / allrum, stor garderob / förråd samt toalett.

ENTRÉ
Trägolv och tapetserade väggar.

WC/DUSCH/BASTU/TVÄTT
Renoverades dels under 90-talet, samt även 2020 med nya våtrumsväggar, ny duschvägg och nya skåp. Dessutom finns WC, handfat, tvättmaskin, tvätt-ho och bastu. Plastmatta på golv.

KÖK
Här ligger vattenburen golvvärme. Under delar av köket finns en liten källare med hyllor.
Spisen värms upp med gasol. Här finns också kyl, frys, inbyggd ugn, micro och diskmaskin. Golvet är parkett från Berg & Berg.

GROVENTRÉ
Här ute finns pannrummet. Klinkergolv och målade väggar.

MATPLATS
Utgång till trevligt altandäck. Rummet har tapetserade väggar och ett snyggt mahognygolv.

VARDAGSRUM MED BRASKAMIN
Trevlig täljstenskamin i rummet som värmer stora delar av bostaden. Här finns plats att umgås. Ask parkettgolv och tapetserade väggar.

VERANDA
Trevlig och isolerad veranda med utgång till altan. Trägolv och tapetserade väggar.

ÖVRE VÅNINGSPLANET
Här finns möjlighet att göra om till 3 sovrum om man så önskar. Idag är det ett sovrum, stort allrum, samt wc och klädkammare.

ALLRUM
Här har man havsutsikt över skärgården i sydväst. Laminatgolv (25 mm furugolv under), samt tapetserade väggar.

SOVRUM
Här finns plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SEPARAT WC
WC, handfat. Laminatgolv och tapetserade väggar.

FÖRRÅD / KLÄDKAMMARE / SOVRUM 2
Plastmatta och tapetserade väggar.

UTHUSET
Undervåningen består av wc/dusch, verkstad, kök, samt förrådsdel.
Det övre våningsplanet byggdes 2005 och är isolerat, samt med 3-glas fönster, Här uppe är det ett enda stort rum med plats för tillfälliga nattgäster, eller som ungdomslya. Här finns också en balkong åt väster. Skulle kunna byggas om till en uthyrningsdel med kök och wc/dusch.
Uthuset har plåttak.

ÖVRIGT
Luft/vatten CTC installerades 2010. Fasaden målades cirka 2021 fram till 2025.
Lusthuset har både elektricitet och infravärme.
På tomten finns också ett förråd för cyklar, trädgårdsredskap mm.
Fönster på bostadshuset byttes 1998.

Strandhemsvägen 22

Visningar

Fakta om bostaden

Fastigheten Björkekullen är nu äntligen ute till försäljning!

Bilder

Bostadsinformation

Ansvarig mäklare

Johan Styrsvik

Karta

Värdera din bostad

Visningar

Boendekalkyl

Andra har också tittat på