Vega, Haninge

Storseglet 59

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,084 I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg samt tillägg om 150 kr för bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea87 kvm
Våning7 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1026
Byggår2019
Driftskostnad317 kr/månad

Som utgångspris: SEK 3,950,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

25
October | Sunday
Kl 13:00 - 13:30
Välkommen på visning - Föranmäl dig gärna till visningen!
26
October | Monday
Kl 17:30 - 18:00
Välkommen på visning - Föranmäl dig gärna till visningen!

BYGGÅR 2019 - STOR BALKONG - NÄRA KOMMUNIKATIONER!

Nu har ni äntligen chansen att bli ny ägare av denna moderna och nyproducerade 4:a med byggår 2019! Väldisponerad lägenhet, genomgående hög standard och stor möblerbar balkong i bästa solläge.

Helkaklade duschrum i toppskick med golvvärme (komfort), tre bra och rymliga sovrum samt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Kort gångavstånd till nya pendeltågstationen i Vega. Den tar dig in till Stockholm City på ca 20 minuter.

Välkommen på visning av denna nyproducerade lägenhet i Vega!


LÄGE:

På bekvämt avstånd finns allt man behöver. Närmast ligger Citygross och Willys samt ett flertal andra butiker såsom Elgiganten, Rusta, Media Markt, Länna Sport, Länna Möbler och Bauhaus. ICA MAXI Haninge med Starbucks och Systembolaget samt apotek och Biltema. Dessutom Port 73 med Coop Forum, Willys och ett flertal andra butiker. Haninge Centrum med ett brett utbud av butiker ligger också i kommunen. I framtiden kommer butiker vid nya pendeltågsstationen Vega.

Haninge Centrum som är kommunens huvudcentrum har ett brett utbud av service, butiker och restauranger. I kommunen finns även polis, brandkår, flera bra äldreboenden och Handens närsjukhus.

Underbart område för dig som gillar att röra på dig med många fina utflyktsmål på promenadavstånd, exempelvis den orörda naturen som föreningen gränsar emot. Annars lockar Rudanområdet samt badplats vid Vega Söderhagen i Drevviken.

Kommunen har flera fina elljusslingor att välja på i naturskön omgivning bl.a. vid Rudans friluftsområde men också ett antal gym, SATS närmast samt Torvalla sporthall med en stor simhall, hockeyspel, innebandy och egen tennishall.

Närhet till vandring i orörd natur i Tyresta By och Tyresta Nationalpark. Tycker du om att rida finns det flera ridskolor i kommunen. Bekväm närhet till flera fina golfbanor av hög klass inom kommunen.

I närheten finns flera badmöjligheter vid exempelvis Rudan och Vega Söderhagen. Vintertid är det långfärdsskridskoåkning och längdskidåkning på preparerade spår som gäller, skridskor på Drevviken och skidor vid Rudan.

Söderut återfinns skärgårdsliv med flera populära havsbad vid Årsta Havsbad, Gålö samt Schweizerbadet mot Dalarö. Utforska skärgården med egen båt och båtplats i någon av kommunens båtklubbar eller via Waxholmsbåt.

Välkomna till det perfekta boendet för familjen som ställer stora krav på området!

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Entréhall
Välkomnande hall med yta för avhängning av ytterplagg. Förvaring i form av garderober. Golvet är belagt EK-parkett som är genomgående i bostaden. Ansluter till Duschrum.

Vardagsrum
Ett trevligt öppet vardagsrum med social planlösning mot köket. Härliga fönsterpartier som ger rummet och lägenheten ett fint ljusinsläpp. Plats för större soffa med tillhörande möblemang. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till stor möblerbar balkong i bra solläge.

Kök
Välplanerat kök med goda arbetsytor. Mörkgråa köksluckor med spotlights under. Köket är utrustat med kombinerade kyl och frys i delvis fullhöjd, spishäll med ugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Plats för rymlig matplats intill fönster.

Duschrum:
Modernt duschrum med golvvärme (komfort). Duschrummet är utrustat med allt du behöver såsom dusch med glasdörrar, handdukstork, spegelskåp med inbyggd belysning, wc samt handfat med kommod. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva över.

WC/Dusch:
Duschrum med golvvärme (komfort). Utrustat med dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt praktiskt eluttag.

Sovrum 1
Med anslutning ifrån den inre hallen nås ett stort sovrum med plats för större säng och annat möblemang. Enhetligt fint ekparkettgolv och Snygga målade väggar. Stort fönster bjuder på fint ljusinsläpp. Förvaringsmöjligheter finns i form av en garderob samt en stor klädkammare.

Sovrum 2
Rogivande sovrum med ekparkett på golv och målade väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Härligt stort fönster bidrar till ett mycket bra ljus.

Sovrum 3
Mindre sovrum med fönster som ger ett fint ljus. Plats för säng med tillhörande möblemang. Detta rum funkar även utmärkt att nyttja som kontor om så önskas.

Balkong:
Härlig balkong i fint soligt läge! Här finns plats för loungemöblemang, perfekt plats att njuta av sommaren och mysiga kvällar med vänner och familj.
Antal rum
4 rum
Boarea
87 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
7 av 7, hiss finns
Pris
SEK 3,950,000 som utgångspris
Avgift
SEK 4,084 I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg samt tillägg om 150 kr för bredband.
Information avgift
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg

Varje lägenhet har individuellt abonnemang för hushållsel

Faktiskt förbrukning av varm/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.

- Varmvatten ca 43kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)

- Kallvatten ca 28kr/kvm/år (kostnaden är beräknad på normal användning)
Driftskostnad
SEK 3,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,800
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek, förbrukning och elavtal.
Andel i föreningen
1.48205 %
Andel av årsavgiften
1.53619 %
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk med återvinning (FTX)
Energideklaration
Utförd 7/5/2019
Energiklass
C
Energiprestanda primärenergital
81 kWh/m² och år
Förening
Namn
Brf Las Vega
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Las Vega innehåller 103 ljusa bostadsrätter med stilrena materialval. Arkitekten har tagit fram en mix av lägenheter som varierar mellan 23 och 92 välplanerade kvadratmeter. Oavsett storlek har alla lägenheter öppen planlösning med allrum för umgänge och matlagning med familj och vänner och gott om förvaringsutrymme med eget förråd i lägenheten. Las Vega är bostadsrättsföreningen med fokus på hållbarhet, gemenskap, förvaring och detaljer.

Kvarteret Las Vega får ett eget signum i form av ett karaktärskapande ljuskonstverk, ett programmeringsbart ljusspel som integreras i två av gavelfasaderna. Kvarteret är utformat i samverkan med Sundell Arkitekter och får en tilltalande variation på fasadmaterial, kulör och höjdskillnader för att skapa en ombonad boendemiljö. Tre gemensamma takterrasser där solen når in från alla väderstreck ger en extra dimension!

Las Vega erbjuder även fyra så kallade "bokaler" i markplan vilket är en flexibel bostad som enkelt kan bli en lokal. Bokalerna inger en "studiokänsla" med sina ca 4 meter i takhöjd och har ett loft med plats för säng.

Lägenheterna är gruppanslutna till ComHem Digitalt startutbud. Bredband 100/100,
Basutbud av T V kanaler samt IP-telefoni

Säljare och fastighetsmäklare friskriver sig från förändringar som byggherre och bostadsrättsföreningen beror på.

Allmänt
Föreningens namn: Brf Las Vega
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 3024
Kommun: Haninge

Gemensamma utrymmen
Barnvagns- och rullstolsförråd finns i varje trapphus i entréplan
Det finns cykelförråd i fristående byggnad på innergård
Antal lägenheter
103
Tv och bredband
Lägenheterna är gruppanslutna till ComHem Digitalt startutbud. Bredband 100/100 + Basutbud av TV kanaler samt IP-telefoni.
150 kr/mån.
Parkering
Parkering sker på gatorna
Delat ägande
Föreningen accepterar både fysisk och jurdisk person, mer information kring ansökan om medlemskap finner ni i föreningens stadgar.

Karta

Vega Haninge

Storseglet 59

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg