230
MEDFD69F9374F2C46B9962E67D55CACE9D5

Inbjudande hus med naturen som närmsta granne!Skottan 155 Kärna, Kärna

Kärna, Kärna

Skottan 155


PRIS4 490 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

143 kvm

BIAREA

46 kvm

TOMTAREA

1 140 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

3 533 kr/månad

PRIS

4 490 000 kr

Inbjudande hus med naturen som närmsta granne!

Detta hus har mycket som är värt att lyfta fram. Här erbjuds ett hemtrevligt boende som faller de flesta i smaken. Här finns det gott om plats för alla du tycker om.

Huset innefattar två lägenheter samt en källare, vilket lämpar sig för den stora familjen eller tex uthyrning.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i utkanten av Kärna. Kärna Bokskog ligger ett stenkast från huset och centrum med allt som önskas finns en cykeltur bort. Dessutom har man havet en kort bilresa från bostaden.
Varmt välkommen till Skottan!

Bilder

MEDFD69F9374F2C46B9962E67D55CACE9D5
MED2BD682B95CEC4B12B8CBB3D983780F74
MED112E5AA92FE3450C9975C16EF5A6F8AF
MEDEEB496618FB14376948D06FAF326CEA5
MEDE56E82FAF3A84ABC9ED2F27BDB1FABB2

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

143 kvm

BIAREA

46 kvm

TOMTAREA

1 140 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

3 533 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Kärna är ett mindre men starkt växande samhälle strax utanför Kungälv. Ett vackert område nära både skog och hav.

KOMMUNIKATION

Bra busskommunikation från kärna mot Göteborg via Ytterby och Kungälv samt mot Göteborg via Kornhallsfärja. Eller varför inte ta tåget från Ytterby till Göteborgs Central vilket bara tar 18 min. Pendelavstånd till Göteborg, ca 28 km.

NÄRSERVICE

Det finns fyra olika förskolor samt en kommunal grundskola och en friskola.
Kommunal skola årskurs 1-6, Friskola årskurs 1-9.
Flertal dagis och dagmammor finns. Mataffär, blomsteraffär, frisör, pizzeria, tapp med servering, godis/videobutik, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, scoutgård och idrottsföreningar. Nyligen kom det även en thai- och sushiresturang till Kärna. Det är även kommit en delikatessbod med allt och lite till för finsmakaren. Här finns alltså allt och lite till!

ÖVRIGT

Cykelavstånd till salta bad i Sundhammar, Kovikshamn och Vedhall. Är man intresserad av båtliv finns ett flertal hamnar i området.

Ekonomi

EL

28 203 kr

VA

4 023 kr

RENHÅLLNING

1 869 kr

VÄG, SAMF

820 kr

SOTNING

2 275 kr

FÖRSÄKRING

2 817 kr

ÖVRIGT

2 388 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

42 395 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

KOMMENTAR

Posten övrigt avser kostnad för bredband. Driftskostnader kan komma att variera med hushållets storlek och sammansättning

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1909

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1989

UPPVÄRMNING

Luft/luft-värmepump, vattenburet, direktverkande el.

VENTILATION

Självdrag förstärkt med fläktar i badrummen.

ELFÖRBRUKNING

18 834 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Skåttan 1:22

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelcarport med lokal ovanpå.

ÖVRIGT

1989 Totalrenovering av hus, nybyggnad av trapphus, balkong och lägenhet på andra våningen
2004 Öppnat upp mellan rummen och ny parkett. Vån 1
2004 Inkoppling av Fiber
2004-2006 Nybyggnad av Dbl Carport med övervåning
2007 Byte av klädsel östra gaveln
2010 Byte av luckor och ny parkett i kök. Vån 1
2011 Ny Tvättmaskin, Vån 1
2012 Ny Diskmaskin. Vån 1
2014 Inkoppling av Kommunalt vatten och avlopp
2017 Ny Diskmaskin. Vån 2
2019 Byte av klädsel västra gaveln
2020 Byte av Varmvattenberedare
Mont av Luftvärmepump. Vån 2
2021 Nybyggnad av altan i nordväst
Renovering av balkong, byte av golv och räcke
2022 Mont av Luftvärmepump. Vån 1

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 491 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 647 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

559 000 kr

Tomt

AREAL

1140 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Skåttan GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Avtalsservitut D-2022-00185926:1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-TRB-1263.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kungälv Kärna

Skottan 155

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg