230
MED9EDF393E5D594644B5054044DE19D30F

Sandgatan 4 Borlänge

Borlänge

Sandgatan 4


PRIS2 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

116 kvm

BIAREA

116 kvm

TOMTAREA

1 189 kvm

BYGGÅR

1965

DRIFTSKOSTNAD

3 784 kr/månad

PRIS

2 695 000 kr

Välkommen till Sandgatan och detta lättskötta enplanshus med källare!
Här bor man i trevligt villaområde med närhet till förskolor, skolor, mataffärer och inte minst naturen.
Huset är välskött och har renoverats löpande under dem senaste åren med bl. a nytt tak, delvis nya fönster, kök (2015) samt badrum (2008). Ytskikten är fräscha och huset upplevs väldigt rymligt. Fjärrvärme och fiber finns installerat.
Trädgården är lummig och består av flertalet fruktträd, buskar och perenna rabatter samt två sammanbyggda garage, var av ett är isolerat.
Välkommen hem!

Bilder

MED9EDF393E5D594644B5054044DE19D30F
MED70C869FB27B644A388D39943B297F496
MED7181ABC0B58E41F18F72D080028A2EE8
MEDD00A7B1AAFCA4A13A83F5DE93B2B5534
MEDAA0A5D7B1731481AB66440BA817F2991

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

116 kvm

BIAREA

116 kvm

TOMTAREA

1 189 kvm

BYGGÅR

1965

DRIFTSKOSTNAD

3 784 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Ljus hall med klinkergolv/parkettgolv med golvvärme. Tapetserade väggar.

KÖK

Smakfullt renoverat kök från Kungsäterkök. Parkettgolv med golvvärme och tapetserade väggar. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro.

VARDAGSRUM

Vältilltaget vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altanen.

RUM

Rum med parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta. Garderober. Utgång till altan.

SOVRUM 2

Sovrum med tapetserade/målade väggar och plastmatta. Garderober.

SOVRUM 3

Sovrum med tapetserade/målade väggar och plastmatta. Garderober.

BADRUM

Smakfullt reonoverat badrum i kakel och klinker. Dusch, handfat med kommod, handdukstork och WC Golvvärme.

WC

WC med mosaik på golvet och målade väggar.

GROVENTRÉ

Groventré med matta på golvet och vävtapet på väggarna.

GILLESTUGA

Gillestuga med öppen spis. Panel/tapet på väggarna och trägolv.

RUM

Rum med tapetserade väggar och nålfiltsmatta.

TVÄTTSTUGA

Stor tvättstuga med kakel och klinker.

WC

WC med klinker på golvet och målade väggar.

BASTU

Bastu med tre lavar.

FÖRRÅD

Förråd med bra förvaring

MATKÄLLARE

Rymlig matkällare

Ekonomi

EL

11 630 kr

VA

5 512 kr

UPPVÄRMNING

25 860 kr

RENHÅLLNING

2 404 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

45 406 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1965

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-06-12

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

122 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

75 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

4 597 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas/3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Granroten 6

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage.

ÖVRIGT

Fiber finns installerat. Inglasad altan. Stenlagd uteplats.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 037 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 563 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 210 000 kr

Tomt

AREAL

1189 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1965-05-05) Stadsplan (1964-06-02)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 2081-2021/49.1

Karta

Borlänge Borlänge

Sandgatan 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg