230
MEDA36D63D9FCDA478788181AC32DD14AA6

Radhus i populära Kareby Äng!Salamandervägen 63 Kareby, KAREBY

Kareby, KAREBY

Salamandervägen 63


PRIS3 490 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

101 kvm

MÅNADSAVGIFT

4 850 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

3 490 000 kr

Radhus i populära Kareby Äng!

Nu finns äntligen möjligheten att förvärva ett nästan nytt radhus i Brf Vinbärsgläntan. Placerad i populära Kareby äng som verkligen blivit en succé för barnfamiljer. Ett område med förskola och grundskola runt knuten. Här finns även en välsorterad Tempo butik och närheten till Kungälv är ett stort plus.

Radhuset byggdes med en praktisk planlösning med tre sovrum och badrum på övervåningen samt kök, vardagsrum och badrum samt en stor separat tvättstuga på nedervåningen. Från vardagsrummet nås även den stora uteplatsen som vätter mot gemensam gräsyta och lekplats. Här kan man sitta och njuta och hålla koll på barnen från altanen.

Radhuset stod färdigt 2021 och nykänslan är slående! Ett bekvämt boende i ett mysigt område helt enkelt!

Bilder

MEDA36D63D9FCDA478788181AC32DD14AA6
MED9B993833D5EA462FA28BE8D8CCC5E378
MEDAA11D7BEE45340AC83994F16E43DE462
MEDDC2C861B06864745A18C1C5F6CA50EDD
MED20742D6418E64150BB9270ACC1B090FB

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

101 kvm

MÅNADSAVGIFT

4 850 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

3 490 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

Om området

Område med närhet till skog och natur. Möjlighet till bad i Ingetorpsjön eller 10 minuters bilfärd till salta bad i Rörtången. Det är även en kort biltur till Kode och Kungälv.

KOMMUNIKATION

Flera busslinjer passerar genom Kareby, för mer information, se Västtrafiks hemsida, www.vasttrafik.se

NÄRSERVICE

I Kareby finns en välsorterad Tempo-affär och Pizzeria. Det finns förskola samt en låg- och mellanstadieskola som ligger i anslutning till Kareby IS som bedriver idrottsverksamhet.
Behöver din bil repareras så finns här verkstäder eller om du hellre vill köpa ny bil går det att ordna på hemmaplan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,173 %

Ekonomi

EL

9 000 kr

FÖRSÄKRING

1 727 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

10 727 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

Kostnad för el är inkl uppvärmning och varmvatten. Bredband + tv är tecknat av nuvarande ägare för 399:-/månaden hos Telia. Driftskostnader kan komma att variera med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnad

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump.

VENTILATION

Frånluft med värmeåtervinning.

HISS

finns ej

ELFÖRBRUKNING

6 300 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Ett kallförråd finns på baksidan.

Byggnadssätt

FÖNSTER

Fabriksmålade fönster med isolerglas.

ÖVRIGT

Golvvärme finns i hela bottenplan samt i badrummet på övre plan.

Förening

NAMN

Brf Vinbärsgläntan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

43

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

OM FÖRENINGEN

Grannskapet i Kareby Äng består av radhus,
parhus och kedjehus. Området kommer har totalt sex stycken
lekplatser, med olika teman och både hus och lekplatser är
Svanenmärkta.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Samfälligheten har en gemensamhetslokal som man kan hyra.

PARKERING

Det finns en bilplats med laddstolpe som tillhör bostaden. Laddstolpen kan även användas till uppvärmning av bilen. Gratis besöksparkering finns i området.

ÖVRIGT

Sophantering via soprum med källsortering, gäller för hela området.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kungälv Kareby

Salamandervägen 63

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg