230
MEDFAE9CC917872422B89D97D2DAE1A4D16

Rommevägen 85 Romme, Borlänge

Romme, Borlänge

Rommevägen 85


PRIS3 190 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

126 kvm

BIAREA

12 kvm

TOMTAREA

7 388 kvm

BYGGÅR

1912

PRIS

3 190 000 kr

Vi är glada att kunna erbjuda en unik och spännande fastighetsaffär som inkluderar två separata fastigheter och ett skogsskifte. Denna sällsynta möjlighet är perfekt för investerare, företagare eller privatpersoner som söker en mångsidig fastighetsportfölj.

Fastighet 1: Bostadsfastighet
Den första fastigheten är en charmig villa från början av 1900-talet där 60-talets stil och karaktär finns bevarad. Huset är rymligt och erbjuder en nostalgisk atmosfär med tidstypiska detaljer och generösa utrymmen. Här kan du njuta av ett hem med unik charm och historia. Uppvärmning via bergvärme och fiber via Borlänge Stadsnät. Besiktning av bostadshuset kommer att utföras.

Fastighet 2: Industrifastighet (Tidigare "Gullans Bageri")
Den andra fastigheten var tidigare hem åt det välkända "Gullans Bageri". Denna fastighet erbjuder enorm potential för omvandling och utveckling. Med en strategiskt belägen plats och många möjligheter kan den användas för olika ändamål såsom kommersiell verksamhet, lager eller industriverksamhet. Övervåningen inrymmer kök, badrum och allrum samt flertalet oinredda utrymmen. Uppvärmning via egen bergvärme. På denna fastighet finns även en rejäl uthuslänga med en enklare lägenhetsdel, oinredd övervåning och källare och i andra vinkel av längan en stor loge och flertalet förråd. Ett utmärkt tillfälle att förverkliga din företagsvision.

Fastigheterna är belägna, endast 5 minuters promenad från Dala Airport, samtidigt erbjuder den fortfarande en lugn och fridfull miljö, där du kan koppla av och njuta av ditt eget utrymme.

Skogsskifte:
Utöver de två fastigheterna inkluderar denna affär även ett mindre skogsskifte om ca 1500 kvm i södra Borlänge.

Denna försäljning är en unik möjlighet att äga och utveckla fastigheter som täcker olika behov och ändamål. Oavsett om du är en investerare som letar efter en utvecklingsbar fastighet, en entreprenör som drömmer om att förvandla den industriella fastigheten eller en privatperson som både vill bo fint och ha övriga fördelar.

Vi ser fram emot att hjälpa dig att förverkliga dina fastighetsdrömmar.

Bilder

MEDFAE9CC917872422B89D97D2DAE1A4D16
MED70D0BD24C88E4859BC1215CAF78CC7C9
MED6AA8C2FD9E244804A9C6B3CA52872579
MED9D62F99D0075449A844E7E243B5D68DE
MED9B979694ED6F4F38B5B3064C941A5F33

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

126 kvm

BIAREA

12 kvm

TOMTAREA

7 388 kvm

BYGGÅR

1912

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Romme är en stadsdel i Borlänge och en separat tätort i sydöstra delen av Borlänge kommun, belägen söder om Tunaån och den större bebyggelsen i Borlänge. Bebyggelsen var tidigare en egen tätort fram till 1975 samt centralort i Stora Tuna landskommun till 1971 då den införlivas i Borlänge kommun.
I Romme ligger bl.a. det gamla Dalregementet, Romme travbana och strax utanför ligger den populära skidorten Romme Alpin.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1912

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-11-17

ENERGIKLASS

D

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Sör Romme 17:14 och 17:22

ÖVRIGT

Båda fastigheterna kommer att säljas med en generell friskrivningsklausul gällande säljarens ansvar för dolda fel.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 336 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

926 000 kr

TAXERINGSKOD

422, Industrienhet, livsmedelsindustri

SUMMA PANTBREV

500 000 kr

Tomt

AREAL

7388 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1968-02-21)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Tomtarea för Fastighet:
Sör Romme 17:14 är 5932 kvm
Sör Romme 17:22 är 1453 kvm

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Borlänge Nisstäkt GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Borlänge Nisstäkt GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Borlänge Berg S:2, Samfällighet: Borlänge Berg S:3, Samfällighet: Borlänge Buskåker S:1, Samfällighet: Borlänge Fagerbacken S:1, Samfällighet: Borlänge Fagerbacken S:2, Samfällighet: Borlänge Fagerbacken S:3, Samfällighet: Borlänge Grevbo S:6, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:1, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:2, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:3, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:4, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:5, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:6, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:7, Samfällighet: Borlänge Halvarsgårdarna S:8, Samfällighet: Borlänge Hansgårdarna S:1, Samfällighet: Borlänge Hede S:1, Samfällighet: Borlänge Hede S:3, Samfällighet: Borlänge Hesse S:1, Samfällighet: Borlänge Hovgården S:1, Samfällighet: Borlänge Hovgården S:2, Samfällighet: Borlänge Hovgården S:3, Samfällighet: Borlänge Koppslahyttan S:1, Samfällighet: Borlänge Koppslahyttan S:2, Samfällighet: Borlänge Långsjö S:1, Samfällighet: Borlänge Myggsjön S:1, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:1, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:3, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:4, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:5, Samfällighet: Borlänge Norr Romme S:6, Samfällighet: Borlänge Nyby S:1, Samfällighet: Borlänge Nyby S:2, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:1, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:2, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:3, Samfällighet: Borlänge Strandbro S:4, Samfällighet: Borlänge Svärdsjö S:1, Samfällighet: Borlänge Svärdsjö S:2, Samfällighet: Borlänge Sör Romme FS:17, Samfällighet: Borlänge Sör Romme FS:36, Samfällighet: Borlänge Sör Romme FS:37, Samfällighet: Borlänge Sör Romme FS:6, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:1, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:10, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:12, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:13, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:14, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:15, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:2, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:4, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:7, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:8, Samfällighet: Borlänge Sör Romme S:9, Samfällighet: Borlänge Sör Sellnäs S:1, Samfällighet: Borlänge Sörbo S:2, Samfällighet: Borlänge Sörbo S:3, Samfällighet: Borlänge Tolsbo S:1, Samfällighet: Borlänge Tolsbo S:2, Samfällighet: Borlänge Västansjö S:1, Samfällighet: Borlänge Västansjö S:2, Samfällighet: Borlänge Västansjö S:3, Samfällighet: Säter Björkled S:3, Samfällighet: Säter Björkled S:4, Samfällighet: Säter Boberg S:1, Samfällighet: Säter Boberg S:2, Samfällighet: Säter Boberg S:3, Samfällighet: Säter Boberg S:4, Samfällighet: Säter Boberg S:5, Samfällighet: Säter Boberg S:6, Samfällighet: Säter Boberg S:7, Samfällighet: Säter Boberg S:8, Samfällighet: Säter Bodarne S:4, Samfällighet: Säter Bomsarvet S:1, Samfällighet: Säter Bomsarvet S:2, Samfällighet: Säter Bomsarvet S:3, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:1, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:2, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:3, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:4, Samfällighet: Säter Bondhyttan S:5, Samfällighet: Säter Dalkarlsbo S:1, Samfällighet: Säter Dalkarlsbo S:2, Samfällighet: Säter Enbacka S:1, Samfällighet: Säter Enbacka S:2, Samfällighet: Säter Enbacka S:3, Samfällighet: Säter Enbacka S:4, Samfällighet: Säter Fallet S:1, Samfällighet: Säter Filleråsen S:1, Samfällighet: Säter Filleråsen S:2, Samfällighet: Säter Filleråsen S:3, Samfällighet: Säter Färjeby S:3, Samfällighet: Säter Färjeby S:4, Samfällighet: Säter Färjeby S:5, Samfällighet: Säter Gloten S:1, Samfällighet: Säter Gruvby S:1, Samfällighet: Säter Gruvby S:2, Samfällighet: Säter Gruvby S:3, Samfällighet: Säter Gruvby S:5, Samfällighet: Säter Grängshammar S:10, Samfällighet: Säter Grängshammar S:11, Samfällighet: Säter Grängshammar S:12, Samfällighet: Säter Grängshammar S:13, Samfällighet: Säter Grängshammar S:14, Samfällighet: Säter Grängshammar S:15, Samfällighet: Säter Grängshammar S:16, Samfällighet: Säter Grängshammar S:17, Samfällighet: Säter Grängshammar S:18, Samfällighet: Säter Grängshammar S:19, Samfällighet: Säter Grängshammar S:20, Samfällighet: Säter Grängshammar S:21, Samfällighet: Säter Grängshammar S:22, Samfällighet: Säter Grängshammar S:23, Samfällighet: Säter Grängshammar S:24, Samfällighet: Säter Grängshammar S:25, Samfällighet: Säter Grängshammar S:26, Samfällighet: Säter Grängshammar S:27, Samfällighet: Säter Grängshammar S:28, Samfällighet: Säter Grängshammar S:29, Samfällighet: Säter Grängshammar S:3, Samfällighet: Säter Grängshammar S:30, Samfällighet: Säter Grängshammar S:31, Samfällighet: Säter Grängshammar S:32, Samfällighet: Säter Grängshammar S:33, Samfällighet: Säter Grängshammar S:4, Samfällighet: Säter Grängshammar S:5, Samfällighet: Säter Grängshammar S:6, Samfällighet: Säter Grängshammar S:7, Samfällighet: Säter Grängshammar S:8, Samfällighet: Säter Grängshammar S:9, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:1, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:2, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:3, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:4, Samfällighet: Säter Gustafs-Moren S:5, Samfällighet: Säter Harhyttan S:1, Samfällighet: Säter Harhyttan S:2, Samfällighet: Säter Harhyttan S:3, Samfällighet: Säter Holen S:1, Samfällighet: Säter Ingevallsbo S:1, Samfällighet: Säter Ingevallsbo S:2, Samfällighet: Säter Ingevallsbo S:3, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:1, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:2, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:3, Samfällighet: Säter Kråkmyra S:4, Samfällighet: Säter Källarbo S:1, Samfällighet: Säter Lisselhaga S:2, Samfällighet: Säter Lisselhaga S:7, Samfällighet: Säter Magnilbo S:2, Samfällighet: Säter Magnilbo S:3, Samfällighet: Säter Mora S:2, Samfällighet: Säter Mora S:3, Samfällighet: Säter Mora S:4, Samfällighet: Säter Mora S:6, Samfällighet: Säter Mossby S:1, Samfällighet: Säter Mossby S:2, Samfällighet: Säter Naglarby S:1, Samfällighet: Säter Naglarby S:2, Samfällighet: Säter Naglarby S:3, Samfällighet: Säter Naglarby S:4, Samfällighet: Säter Naglarby S:5, Samfällighet: Säter Naglarby S:6, Samfällighet: Säter Naglarby S:7, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:1, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:2, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:3, Samfällighet: Säter Nedre Tosarby S:4, Samfällighet: Säter Norbo Finnmark S:2, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:10, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:11, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:3, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:4, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:5, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:6, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:7, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:8, Samfällighet: Säter Norbohyttan S:9, Samfällighet: Säter Nordanberg S:1, Samfällighet: Säter Nordanberg S:2, Samfällighet: Säter Nordanberg S:3, Samfällighet: Säter Nordanberg S:4, Samfällighet: Säter Nya Jutbo S:2, Samfällighet: Säter Nyhyttan S:1, Samfällighet: Säter Nyhyttan S:2, Samfällighet: Säter Rasjön S:1, Samfällighet: Säter Rasjön S:2, Samfällighet: Säter Risshyttan S:1, Samfällighet: Säter Risshyttan S:2, Samfällighet: Säter Risshyttan S:3, Samfällighet: Säter Rusgården S:1, Samfällighet: Säter Rusgården S:2, Samfällighet: Säter Rusgården S:3, Samfällighet: Säter Rusgården S:4, Samfällighet: Säter Rusgården S:5, Samfällighet: Säter Rusgården S:6, Samfällighet: Säter Rusgården S:7, Samfällighet: Säter Sandvik S:1, Samfällighet: Säter Sandvik S:2, Samfällighet: Säter Sandvik S:3, Samfällighet: Säter Sandvik S:4, Samfällighet: Säter Sandvik S:5, Samfällighet: Säter Sandvik S:6, Samfällighet: Säter Sandvik S:7, Samfällighet: Säter Sandvik S:8, Samfällighet: Säter Silvbergs-Lövåsen S:1, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:1, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:2, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:3, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:4, Samfällighet: Säter Silvbergstäkten S:5, Samfällighet: Säter Sjöhaga S:1, Samfällighet: Säter Sjöhaga S:2, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:1, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:10, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:11, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:2, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:3, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:4, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:5, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:6, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:7, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:8, Samfällighet: Säter Skenshyttan S:9, Samfällighet: Säter Skräddargården S:1, Samfällighet: Säter Solberga S:1, Samfällighet: Säter Solberga S:2, Samfällighet: Säter Solberga S:3, Samfällighet: Säter Solvarbo S:10, Samfällighet: Säter Solvarbo S:11, Samfällighet: Säter Solvarbo S:12, Samfällighet: Säter Solvarbo S:13, Samfällighet: Säter Solvarbo S:3, Samfällighet: Säter Solvarbo S:5, Samfällighet: Säter Solvarbo S:6, Samfällighet: Säter Solvarbo S:7, Samfällighet: Säter Solvarbo S:8, Samfällighet: Säter Storhaga S:2, Samfällighet: Säter Storhaga S:3, Samfällighet: Säter Storhaga S:4, Samfällighet: Säter Tovholen S:1, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:1, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:10, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:11, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:12, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:13, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:14, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:15, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:16, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:17, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:18, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:19, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:2, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:20, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:21, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:3, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:4, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:5, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:6, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:7, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:8, Samfällighet: Säter Ulvshyttan S:9, Samfällighet: Säter Åkre S:1, Samfällighet: Säter Åkre S:2, Samfällighet: Säter Österby S:1, Samfällighet: Säter Österby S:2, Samfällighet: Säter Österby S:3, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:1, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:2, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:3, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:4, Samfällighet: Säter Östra Silvberget S:5, Samfällighet: Säter Övre Tosarby S:1, Samfällighet: Säter Övre Tosarby S:2
Förmån: Officialservitut Väg, 2081-2203.1
Förmån: Officialservitut Väg, 2081-2345.1

Karta

Borlänge Romme

Rommevägen 85

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg