KarriärOm oss
190
MEDBB62D0378BC546DB819AD82344C2AE2F

Genomgångslägenhet i underbara Kålltorp!Råstensgatan 52C Kålltorp/Härlanda, GÖTEBORG

Kommande®

Kålltorp/Härlanda, GÖTEBORG

Råstensgatan 52C



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

1101

MÅNADSAVGIFT

3 850 kr

Genomgångslägenhet i underbara Kålltorp!

Vill du bo i ett av Göteborgs bästa områden med Skatås som granne och Göteborgs innerstad bara några hållplatser bort, då är detta bostaden för dig!

Här erbjuds en stor lägenhet om 3 rum och kök med ljusinsläpp från flera väderstreck. En balkong i där du kan njuta av tidiga mornar med en kopp kaffe i handen alternativt sena kvällar med något bubbligt i glaset. Vidare finner ni välbevarade ytskikt i toppkvalitet, ett fantastiskt kök där hela familjen får plats. Köket är välutrustat och erbjuder flertalet arbetsytor och passar perfekt för varenda hemmakock som vill briljera med sina matlagningskunskaper. Bostadens stora sovrum har ett lugn över sig och här kan du njuta av en god natts sömn samtidigt som du laddar krafterna inför morgondagen. Vidare finner ni ett rymligt badrum samt ett mindre sovrum. Rummet kan självklart göras om till ett hemmakontor för den som önskar. Bostadens vardagsrum med det fantastiska ljusinsläppet är bostaden nav. Gott om plats för ett stort matbord erbjuds här och i rummets andra del erbjuds en naturlig plats för en soffa med tillhörande soffbord.

Den vackra stadsdelen Kålltorp erbjuder fina grönområden för den som gillar att vara ute i naturen, områdena Delsjön och Skatås ligger ett stenkast bort och erbjuder allt från fina badplatser, frisbeegolf, gym samt den kända golfbanan, Delsjö golfklubb.
Inte långt från bostaden finns den välsorterade matbutiken ICA kvantum samt COOP. I området finns även flera mysiga caféer samt restauranger. För den som vill ta sig till Göteborgs City erbjuds spårvagn 1,3 och 5 samt buss 17 som bara tar några minuter.

Denna bostad vill du inte missa!
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Bilder

MEDBB62D0378BC546DB819AD82344C2AE2F
MEDE78F95AC0F1F495EA144D863DEFB5B2C
MED545B1B995C8749CDABBCE53D5AFC27DE
MED7645A6DFB55B404CA576037A8795708C
MED6203688A5B984726969BF3873B940646

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

70 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1101

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

3 850 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

säljarens information

BALKONG

Ja

Om området

I Härlanda finns en både villor, radhus och bostadsrätter men området domineras av friliggande villor. Här bor man med närhet till naturen vid Skatås och Delsjön men ändå nära city då det tar 10 minuter med spårvagn till centralstationen.

KOMMUNIKATION

Närmaste spårvagnshållplats är Härlanda. Där går spårvagn 1 och 3 och stombuss 17. Att åka till centralstationen tar ca 10 minuter.

NÄRSERVICE

En matbutik finns vid Sofiagatan tvärs över Härlandavägen. Större matbutik vid Munkebäcksmotet. Den charmiga affären Bagaren och kocken ligger i området. Det finns flertalet restaurangar i närheten och vid Munkebäcks torg finns service som apotek, filmuthyrning och matbutik.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

12,185 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

370 668 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-10-07

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

135 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Skatan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

11

VARAV HYRESLÄGENHETER

2

INFORMATION AVGIFT

Planeras avgiftshöjning under årsskiftet 2022-2023

OM FÖRENINGEN

Brf Skatan är belägen i Kålltorp med adress Råstensgatan, Kålltorp 46:8 i Göteborg. Bostadsrättsföreningen registrerades 2009-07-29. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2009-11-16 och nuvarande stadgar registrerades 2009-07-29 hos Bolagsverket. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av ett flerbostadshus. Fastighetens värdeår är 1980. Byggnaders totalyta är, enligt taxeringsbeskedet, 548 kvadratmeter, varav 548 kvadratmeter utgör lägenhetsyta.

Föreningen upplåter 9 lägenheter med bostadsrätt och två lägenheter med hyresrätt. 7 lägenheter har ett rum och kök och fyra lägenheter består av tre rum och kök.

2 rok: 114 st
3 rok: 86 st
4 rok: 56 st

Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

RENOVERINGAR

2021 – Inköp av ny avfuktare och fläkt
2021 – Indragning av Bahnhof villafiber
2021 - satte upp mekanisk släkt på taket och installerat kolfiberfläktar i alla lägenheter
2019 – gjorde en ny energideklaration
2019 – Inköp av ny torktumlare
2019 – målning av staket runt fastighet
2018 – vindslägenhet står klar och är såld
2017 – portkod till port A & C, då de ej fungerade
2016 – Realining av samtliga rör i fastigheten, samt nya rör i källaren
2016 – nya vindsfönster till vindsvåningarnas badrum

Under 2021 har föreningen arbetat med ventilationen då flera lägenheter har fått svartmögel i sina lägenheter

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar BRF Skatan
Årsredovisning
Kommande

Karta

Göteborg Kålltorp/Härlanda

Råstensgatan 52C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg