MED13ED9313886F4A4FBB0C19BF9D4F758F

Nybyggt enplanshus i Ranneberg, Kärna

Kungälv - Kärna, Kärna

Ranneberg 145

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea139.5 kvm
Tomtarea1,247 kvm
Byggår2020

Fast pris: SEK 5,250,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nu finns det en sällan återkommande möjlighet att köpa ett helt nybyggt enplanshus från Faluhus i närheten av Kärna centrum och havet! Med naturen som närmsta granne och den fantastiska vandringsleden igenom Kärna bokskog. På gatan kommer tre likadana enplanshus att ligga. Samtliga håller hög standard och trevliga materialval.

Precis utanför ligger en busshållplats och det tar inte många minuter in till Kärna centrum där det på Kärna torg finns flera butiker. Det finns bla mataffär, bensinstation, bussterminal och skolor. Allt från förskola till högstadie.



Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Om området

Kärna är ett mindre samhälle strax utanför centrala Kungälv. Ett vackert område nära både skog och hav.

Kommunikation

Bra busskommunikation från kärna mot Göteborg via Ytterby och Kungälv samt mot Göteborg via Kornhallsfärja. Eller varför inte ta tåget från Ytterby till Göteborgs Central vilket bara tar 18 min. Pendelavstånd till Göteborg, ca 28 km.

Närservice

Det finns fyra olika förskolor samt en kommunal grundskola och en friskola.
Kommunal skola årskurs 1-6, Friskola årskurs 1-9.
Flertal dagis och dagmammor finns. Mataffär, blomsteraffär, frisör, pizzeria, tapp med servering, godis/videobutik, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, scouter och idrottsföreningar.

Övrigt

Cykelavstånd till salta bad i Sundhammar, Kovikshamn och Vedall. Är man intresserad av båtliv finns ett flertal hamnar i området.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Genomgående hög kvalité i alla rum och möjlighet att påverka en del val.
Det kommer finnas ett välutrustat Vedumkök med gott om arbetsytor och förvaring. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör det till ett perfekt ställe för sociala sammankomster och möjlighet att duka långbord.

Standardutförandet är tre sovrum där ett får en stor klädkammare. Denna klädkammare går att göra om till ett större sovrum om så önskas.

Det finns även en god möjlighet att välja kakel, färg/tapet mm.

Här är det bland annat 32 mm tjock panel, 195 bred spikfri. Slät gips innertak. Spånskivor bakom gips i alla väggar.

Multimediacentral med nätverksuttag i alla sovrum samt sällskapsrummen.

Ryggåstak i entré, kök och vardagsrum.
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
139.5 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
2020
Uppvärmning
Luft/vattensystem(NIBE F730), golvvärme i alla rum. Vedeldad kamin(tillval)
Ventilation
Frånluftsventilation m värmeåtervinning
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Torsby-Ranneberg 1:35
Övrigt
Vattenburen golvvärme i plattan. Nibe F730 Frånluftsvärmepump. Ryggåstak i entré, kök och vardagsrum. Möjlighet att välja till braskamin och garage. Välj till fiber för 39 000:-
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Övrigt
Summa pantbrev
SEK 3,350,000
Tomt
Areal
1247 kvm
Uteplats
Stor uteplats i soligt sydvästläge.
Parkering
Egen uppfart med plats för 2 bilar. Stor gemensam parkering för ca 20 bilar. Det finns även möjlighet att välja till eget garage.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kungälv Torsby-Ranneberg GA:4
Förmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1482-2019/32.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1482-2019/32.5

Karta

Kungälv - Kärna Kärna

Ranneberg 145

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg