ENTRÉHALL

Ljus och fräsch entré välkomnar dig in i bostaden. Golvet pryds av ett praktiskt klinker och väggarna är tidlöst vita. Vidare in nås den inre hallen där inbyggd förvaring finns i tre garderober samt en klädkammare. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger ett ljust parkettgolv som är genomgående för hela bostaden och skapar en härlig enhetlig känsla.

BADRUM

Helkaklat badrum med stilrena materialval som renoverades 2020. Badrummets ljusa och mörkgrå väggar matchas snyggt mot ett grått klinkers. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning och badkar. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Ett rymligt och ljust vardagsrum med skiljevägg som skapar en mysig sovalkov där stor säng får plats. Stora fönsterpartier ger rummet en härlig lyster och här finns även en fransk balkong som är perfekt när man vill vädra.

KÖK

Till vänster från vardagsrummet nås lägenhetens kök. Här finns snickerier i vitt med bra förvaringsmöjligheter, spis med häll, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. En mörkare arbetsbänk matchas snyggt mot det vita kaklet ovan arbetsbänk.

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är uppskattade.
Elen debiteras efter faktisk förbrukning med en eftersläpning på 3 månader.
Kostnaderna varierar beroende på nyttjande och typ av abonnemang.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

91 400 kr - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen är uträknad baserat på bostadens andel av årsavgift samt föreningens årsredovisning för 2022. Vi råder dig som köpare att kontrollera all fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Avgiften höjdes med 3% 2024-01-01.

OM FÖRENINGEN

Brf Haga är, som namnet skvallrar om, en bostadsrättsförening belägen i den anrika stadsdelen Haga. Föreningen finns i fastigheten Uttern 20, som stod färdigställd år 1956. Fastigheten består av 32 bostäder i 3 trappuppgångar med adress Nygatan 8, Nygatan 10 samt Åttkantsgatan 11.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv via Tele2 med basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bredband2 ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har ett gemensamt elavtal och kostnaden för hushållsel betalas i samband med månadsavgiften.

PARKERING

I föreningen finns;
5 st garageplatser.
7 st parkeringsplatser.
Separat kö.

RENOVERINGAR

2022:
- Nya entrédörr med nytt passagesystem inklusive bokningssytem till tvättstugan har installerats.
- Ny skyltbelysning längs med Nygatan 8-10 har installerats. Yttre renovering av skyltfönster har påbörjats.
- Partikelfilter och avgasningssytem till värmesystemet har installerats.

2021:
- Takomläggning för Nygatan 8 och 10, samt installation av solceller. I samband med detta byggdes elen om till IMD.

2018:
- Byte av del av tak samt gesimrännor med tillhörande snörasskydd (Nygatan).

2015:
- Lägenhetsdörrarna byttes till säkerhetsdörrar.

2014:
- Nya fönster.

2003:
- ROT-renoverat.

Föreningen planerar att byta tak över pannrummet på innergården och nytt papptak för uteplatsen. Planerat arbete rörande lagning av puts på fasadväggar på innergården och baksidan av tvättstugebyggnaden planeras samt ommålning av taket på tvättstugebyggnaden.

Föreningen har en underhållsplan som är upprättad av HSB Värmland och som senast är uppdaterad 2022-12-01. Enligt upprättad underhållsplan skall stambyte genomföras år 2043 till en kostnad av 7 703 tkr. Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning 2022.

ÖVRIGT

På en takterass på innergården finns en gemensam uteplats för föreningens medlemmar.

Föreningens gemensamma tvättstuga är placerad i gårdshuset (2:a våningen) och här finns tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.

I fastighetens källare finns lägenheternas förråd samt gemensamt cykelrum.