KarriärOm oss
230
MED309871EF9FFD4E47B1E7D1CB459CDC5F

Norra Uppfartsvägen 3 Skönvik, Säter

Klarlagt

Skönvik, Säter

Norra Uppfartsvägen 3


PRIS2 700 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

184 kvm

BIAREA

77 kvm

TOMTAREA

1 674 kvm

BYGGÅR

1950

DRIFTSKOSTNAD

4 321 kr/månad

PRIS

2 700 000 kr

På Norra Uppfartsvägen tronar några praktfulla läkarvillor upp sig och nu finns en sällsynt chans att förvärva en av dessa.
Innanför entrén finns en riktig funkisdröm och här har inget lämnats åt slumpen. Hela bostaden andas kvalitet och lugn.
Rummen är väl tilltagna och har genomgående enhetliga parkettgolv och ljusa ytskikt. Från stora delar av huset har man utsikt över sjön Ljustern.
Närområdet bjuder på fina promenadstråk, golfbana, simhall, restaurang, vårdcentral mm.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare för att boka visning!

Bilder

MED309871EF9FFD4E47B1E7D1CB459CDC5F
MEDAFE701129BBB4B299B45B995BD7517F4
MED178A2C84D0514B67BED98176C7A090FF
MED13610E2559E54BC19AFD4D26CE194479
MED2D4F25264DB946A2BCF99BA3EC2C4C66

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

184 kvm

BIAREA

77 kvm

TOMTAREA

1 674 kvm

BYGGÅR

1950

DRIFTSKOSTNAD

4 321 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Husets huvudentré är ljus och inbjudande och här finns även plats för exempelvis arbetshörna. Ekparkett och målade väggar.

KÖK

Stilrent, välutrustat kök i vinkel från Marbodal med vitvaror från Siemens i öppen planlösning mot matrummet. Ekparkett och målade väggar. Vattenburen golvvärme.

GROVENTRÉ

Praktisk groventré intill köket med klinker på golvet och målade väggar. Vattenburen golvvärme.

MATRUM

Matrum i anslutning till köket. Ekparkett och målade väggar. Utgång till balkong.

ALLRUM

Ett par steg ner från matrummet når man allrummet som fullkomligt badar i ljus. Ekparkett och målade väggar.

WC

Gäst-wc med klinker på golvet (golvvärme, el) och kakel/målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med bra förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Klinker och kakel/målade väggar. Tillgänglighetsanpassad för handfat, wc och dusch. Vattenburen golvvärme.

ÖVRE PLAN

På övre plan finns den mer privata delen med sovrum och badrum.

SOVRUM 1

Master bedroom med en fantastisk rymd och angränsande klädkammare. Ekparkett och målade väggar.

SOVRUM 2

Ytterligare ett stort sovrum med möjlighet att dela av för att göra ytterligare ett sovrum. Ekparkett och målade väggar.

BADRUM

Ljuvligt väl tilltaget badrum i sobra färger med badkar, dusch, bastu, vattenburen handdukstork, handfat och WC. Klinker med vattenburen golvvärme och kakel/målade väggar.

Om området

Skönvik. Hela området är naturskönt såväl vinter som sommar och med alla bekvämligheter, nöjen och kulturliv nära till hands.
På området finns en 18-håls golfbana, träningslokal, sport- och simhall. Här finns även sjukhus, Folktandvård och närhälsan.
Området gränsar till fina fiskevatten, bad- och båtbryggor samt bär- och svampskogar med promenadstigar.
Vintern bjuder på fint vinterfiske, preparerade skidspår och långfärdsskridskoturer på plogade banor då isen bär.
Den som vill åka slalom har Romme Alpin bara två mil bort.
Säters kommun har beslutat att en förskola ska byggas med gångavstånd till fastigheten. Beräknad byggstart våren 2023.

Ekonomi

EL

8 000 kr

VA

7 503 kr

UPPVÄRMNING

34 500 kr

RENHÅLLNING

1 850 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

51 853 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

KOMMENTAR

Möjlighet till fiberanslutning finns. Kontakta mäklaren för mer information.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1950

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft över spis och i våtrum.

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-12-01

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

81 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

3 200 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Stående träpanel

FÖNSTER

3-glas (u-värde 1,2)

BJÄLKLAG

Trä/betong

TAK

Bandplåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Skönvik 1:23

ÖVRIGT

2011
- Byte servisventil inkommande vatten
- Nytt kök (Marbodalkök och vitvaror från Siemens)
- Nytt badrum på övervåning
- Ny tvättstuga
- Ny gäst-wc med golvvärme (el)
- Vattenburen golvvärme i kök, tvättstuga och badrum (öv)
- Ny fjärrvärmeväxlare
- Nya elcentraler med jordfelsbrytare
- Nya eluttag och strömbrytare (ej källare)
- Byte ytterdörrar och fönsterdörrar
2012
- Nya 3-glasfönster (trä, u-värde 1,2)
- Reparation och målning veranda med balkong
2015
- Takbyte från rött tegel till svart bandplåt
- Fasadmålning (Nordsjö Mineral Rock)
- Byte entrétak
2019
- Ny tvättmaskin
2022
- Ny vattenmätarkonsol
- Ny tvättbänk och blandare i källare

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 802 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 392 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 275 000 kr

Tomt

AREAL

1674 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2082-863.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2082-414.1

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Norra Uppfartsvägen 3
Video
Klarlagt

Karta

Säter Skönvik

Norra Uppfartsvägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg