Nyproduktion i en lågt belånad BRFNorra säterigatan 26B GÖTEBORG

HALL

Välkommen! Väl inne i bostaden möts ni av en hall med garderober. På golvet ligger en praktisk grå klinker och vidare har lägenheten genomgående ekparkettgolv och väggarna är målade i vitt som ger er en bra bas att spinna vidare på och inreda i vilken stil som passar er.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket, detta ger lägenheten en luftig känsla med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här ryms såväl soffgrupp som matbord och gott om plats för att socialisera sig.

KÖK

Köket som är levererat från Marbodal har vita luckor och ovanför den antracitgrå laminatbänkskivan sitter ett vitt blankt 10x20 kakel i rakt förband. Den gedigna vita maskinparken som är levererad från Siemens erbjuder en induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, diskmaskin 45 cm samt en kombinerad kyl och frys.

SOVALKOV

Sovalkov med plats för säng och kanske ett mindre skrivbord. Här finns även en garderob. Sätt kanske upp en glasvägg för att skärma av.

BADRUM

Badrummet som är helkaklat. Inredningen består av en kommod i vitt med tillhörande spegelskåp, wc, handdukstork, dusch med välvda glasdörrar samt förberett för tvättmaskin. Här finns golvvärme.

KOMMENTAR

Driftskostnader är individuella och varierar beroende av dina levnadsvanor och avtal med leverantörer. Föreningen har snart imdEl vilket innebär att ett gemensamt el-avtal upphandlas av föreningen.

ÖVRIGT

Bostaden är helt nybyggd 2023

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har ett imdEl avtal som innebär att föreningen tecknat avtal med en el-leverantör men med enskild avläsning för din förbrukning. Då slipper varje enskild medlem nätavgiften och betalar således bara för sin förbrukning.

OM FÖRENINGEN

Föreningen innefattar fastigheterna på Douglasgatan 2, Norra Säterigatan 24, Kyrkbyn 18:10 och på Lundbygatan 7, Kyrkbyn 19:11 som föreningen förvärvade 1977.
Det finns tvättstuga med två stora tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum och förråd i fastigheterna. Vi har också en föreningslokal som kan nyttjas av medlemmarna.

Trädgård med rabatter och uteplats finns för de boende vid Lundbygatan 7 samt vid Douglasgatan 2.
Gemensam grill finns på uteplatsen vid Lundbygatan 7
Planteringar sköts av medlemmar i brf. Föreningen anordnar 2 gemensamma gårdsstädningar per år.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

TV OCH BREDBAND

Tv levereras av Tele2, det digitala baspaketet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Tele2, hastighet 100/10 mbit/s ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Det finns 5 garage ( kostar 300 kr att hyra) och 22 parkeringsplatser med anslutande el-uttag (kostar 100 kr att hyra) Samtliga platser får under våren möjlighet till laddning för el-bil.
Lång kö till garageplatserna med en kortare kö till p-platserna. I området finns det även möjlighet till fri parkering längst gatorna.

RENOVERINGAR

1986 byttes VA-stammar i kök och badrum, elstigar, fasad, tak och fönster.

2012 renoverades trapphusen.

Mindre reparationsarbeten har utförts på fastigheterna de senaste åren.
2017 byttes cirkulationspumpen för varmvatten på Lundbygatan 7 och utebelysningen på parkeringen reparerades.
2018-2019 OVK besiktning slutförd, luftavfuktare utbytt på Lundbygatan 7, nya dörrar i sophusen. Nytt låssystem installerades på samtliga lägenhetsdörrar och porttelefonerna byttes ut. Elektronisk bokning av tvättstugan infördes.
2020 Slutförde föreningen projektet med att glasa in samtliga balkonger. Även entrédörrar och partier byttes ut.
2022 gjordes relining i stammarna i bottenplattorna.
Målning av källare pågår
Installation av IMD El pågår
2023 Laddstolpar installeras på alla parkeringsplatser.
Inga större underhåll är planerade i dagsläget.

ÖVRIGT

Finns cykelförråd samt föreningslokal.