190
MED11FA915069BE4C55B38E2229A0218B99

Vacker bostad anno 1912 med originalgolv och ca 3 m takhöjd!

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Mariagatan 4A, Accepterat pris

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,807 ink värme, VA, kabel-tv (basutbud) och 100 mbps bredband
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea34.8 kvm
Lägenhetsnummer018
Byggår1912
Driftskostnad350 kr/månad

Accepterat pris: SEK 2,650,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Sekelcharmen andas genom hela bostaden här på Mariagatan 4 A. LÅG AVGIFT! Med hög takhöjd om ca 3 meter och vackra fönsternischer bor du med äldre charm som fint möter de moderna inslagen. Stilrent och fint renoverat kök som frigör ditt behov för tacoskvällar i glada vänners lag. Originalgolv som fint lyser upp från de stora fönsterpartierna. Här bor du i lugnet bredvid pulsen. På en tvärgata fritt från trafik och med fönster mot fina innergården. Utanför porten kan du ta dig till Sundbybergs rika restaurang- och kommunikationsutbud på en handfull minuter. Nära till Tornparken, Golfängarna och Lötsjön. Beläget i en solid förening med knappt några lån.

***VIDEOVISNING UPPE***

Välkommen till Mariagatan 4 A!

- LÅG AVGIFT!
- Hög takhöjd om ca 3.0 meter.
- Originalgolv i furu.
- Fina ytskikt genomgående med ett separat fint kök.
- Fönster mot rogivande innergård.
- Stabil förening med knappt några lån.
- Lugn gata invid all puls du söker inom kort gångavstånd.
- Nära till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar från Sundbyberg C (samt andra blåa linjen från Näckrosen).
- Nära till Näckrosens andra blåa linje.
- Nära till alla restauranger, barer, grönområden i Sundbyberg.

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

Kommunikation

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Närservice

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

Parkering

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Viktiga dokument & länkar

Brf Olofsborg ÅR2018 inkl revisionsberät
stadgar
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
34.8 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
SEK 2,650,000 Accepterat pris
Avgift
SEK 1,807 ink värme, VA, kabel-tv (basutbud) och 100 mbps bredband
Driftskostnad
SEK 4,200 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,200
Andel i föreningen
1.97 %
Andel av årsavgiften
1.97 %
Byggnad
Byggnadsår
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
Brf Olofsborg
Om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten och dess tomträtt 1919. Under åren 1919-1997 var Olofsborg en bostadsförening. Bostadsrättsföreningen Olofsborg bildades 1997. Det är en äkta förening utan hyreslokaler. Den har 31 lägenheter.
Antal lägenheter
31
Tv och bredband
Samtliga bostäder är sedan 2007 anslutna till internet via bredbandsleverantören Ownit. Uppgiven hastighet: 100 Mbit/s upp- och nedladdning. I praktiken är värdet en vardagkväll 90-95 Mbit/s nedladdning, 80-85 Mbit/s uppladdning, 2 ms svarstid (värdena framtagna m.h.a. Bredbandskollen). Möjlighet till framtida hastighetsökningar via enkelt komponentbyte finns. Bredbandsanslutningen ingår i bostadens månadsavgift.
Parkering
Föreningen har inga egna P-platser eller garageplatser. Sundbyberg stad erbjuder boendeparkering, se www.sundbyberg.se.
Renoveringar
2015 - Renovering gästlägenhet
2015 - Renovering värmekablar för snö och issmältning
2015 - Ommålning av insida fönster i trapphus
2014 - Påfyllning av grus på gården. Byte av delar av takvärmesystemet.
2013 - OVK och stamspolning
2011 - Målning av fönster, portar och yttertak
2010 - Installation av säkerhetsdörrar
2007 - Bredbandsinstallation
2004 - Målning av trapphus och källare
1994 - Omläggning av tak
1994 - Omputsning av fasad
1991 - Stambyte
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande.
Äger föreningen marken
Ja.
Övrigt
I fastigheten finns gemensam tvättstuga, gästlägenhet med 5-6 bäddar som kan hyras för 150 kr/natt, biljardrum, pingisrum och hobbyrum. Föreningen har även en trevlig innergård med planteringar och uteplats.

Karta

Centrala Sundbyberg Sundbyberg

Mariagatan 4A, Accepterat pris

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg