230
MED32F18D1398FB4B89874B345E1E373CC9

När gammalt möter nytt! 4 m takhöjd och välvda fönster med vacker spröjs.Sundbybergs Torg 1E Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Budgivning
Budgivning pågår

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Sundbybergs Torg 1E


Högsta bud: 5 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2.5 rok

BOAREA

74 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

21035

MÅNADSAVGIFT

3 615 kr

BYGGÅR

1926

När gammalt möter nytt! 4 m takhöjd och välvda fönster med vacker spröjs.

Det bästa av båda världar! Många drömmer om att bo här i gamla anrika Signalfabriken anno 1926. Huset byggdes om 2013 till bostäder där det gamla möter det nya. Den här bostaden personifierar hela projektet. När du kliver in får du en hårresande wow-känsla! Vackert golv under fötterna som tornar runt genom lägenheten. När du lyfter blicken får nacken anstränga sig upp till takhöjden om 4 meter! Vackra välvda fönsterpartier med charmig spröjs och djupa fönsternischer där du kan pryda lägenheten eller likväl hänga med en bok. Säljarna har dessutom lyft bostaden till nästa dimension med fint nya ytskikt genom hela bostaden.

Det här är bostaden som kommer göra dig till den populäraste personen i din vänskapskrets när det kommer till sociala tillställningar. Med ett fint loft upp ovan köket med takhöjd om ca 1.80 blir det en extra yta. Perfekt för hemmakontoret och/eller sovloft som blir avskilt dessutom! Känslan att kliva ut från lägenheten och porten ut till antingen SATS på meteravstånd eller till Public eller övriga restauranger/barer ger dig oändliga möjligheter till att kunna vara spontan i vardagen. Det är något få kan mäta sig med. Bostaden är väl isolerad och du känner verkligen att du bor i skyddat läge precis i det mest pulserande läget du kan tänka dig.

Välkommen till Sundbybergs Torg 1 E!

- 4 m takhöjd!
- När gammalt möter nytt! Vacker fastighet anno 1926 möter moderna från 2013 och nyligen (2022) av säljarna nya ytskikt.
- Höga välvda fönster med vacker spröjs och djupa fönsternischer.
- 63 kvm boyta där ingen kvadratmeter här gått åt spillo!
- Dessutom 11 kvm biarea på loft ovan köket med ca 1.80 m takhöjd. Perfekt för hemmakontoret och lounge/sovloft!
- Social planlösning där du har möjlighet för ett stort matbord invid kök och separat mäktig del för vardagsrummet.
- Stort sovrum där du rymmer all möjlig förvaring.
- Fräscht och stort badrum med full maskinpark.
- Gå ned en trappa till antingen SATS för ett gott träningspass eller det sociala på Public eller övriga restauranger/barer.
- Kortast tänkbara gångavstånd till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar.
- Samma avstånd till Willys och övriga livsmedelsbutiker.
- Möjlighet för parkering via garaget i fastigheten att hyra via föreningen.
- Med Sveriges rikaste restaurangutbud i Sundbybergs restaurangtätaste del utanför portarna.

Budgivning

Högsta bud: 5 350 000 kr
Budstart: 5 200 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
5 350 000 kr12024-01-21 12:36
5 300 000 kr12024-01-19 14:46
5 200 000 kr12024-01-18 13:31

Bilder

MED32F18D1398FB4B89874B345E1E373CC9
MED016002D1FE254123A842A88106C19FBE
MEDA534A6C025794CBF8BE880FE022F351D
MEDAE687E4DEA7F4B7991A37B0268404E23
MED7BBDCDD33F464119A3466FCB4A626C47

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2.5 rok

BOAREA

74 kvm

LÄGENHETSNUMMER

21035

VÅNING

1 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 615 kr

BYGGÅR

1926

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

74 kvm totalarea, varav 63 kvm boarea och 11 kvm biarea

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,15154 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,51687 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

541 438 kr Enligt föreningens årsredovisning 2022. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1926

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggnadsår 2013

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

D

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

BRF Västra Signalfabriken i Sundbyberg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

43

EKONOMI

Har föreningen några avgiftsförändringar planerade?
Nej

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Har ingen mark. Föreningen äger inget i markplan.
(Tredimensionell fastighet)

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

FÖRSÄKRING

Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?
Ja. Den försäkring föreningen har medför att boende inte behöver teckna bostadsrättstillägg i sina hemförsäkringar.

INFORMATION AVGIFT

Ingår i avgiften: Värme, vatten, eget förråd, cykelförråd.

OM FÖRENINGEN

Brf Västra Signalfabriken & Signalfabriken

Vi är en förening med 43 lägenheter. Våra hus tillhör kvarteret Plåten och ligger i Sundbybergs Centrum.
Några av husen har tidigare varit fabrikslokaler för bl.a Sieverts Kabelverk och under bygget av Signalfabriken kompletterades kvarteret med nya byggnader. En fin mix av gammalt och nytt!
Förutom kabelfabrik har det i husen funnits en telegrafstation och ett skivbolag som producerat LP-skivor.

I Signalfabriken hittar du Bibliotek, tandläkare, gym och butiker. Här finns också restauranger för alla smaker, och ett hotell.

TV OCH BREDBAND

Ingår det i avgiften eller tecknas det enskilt av medlem?
IP-tv levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs av medlem och debiteras enskilt, ingår 1 box till hushållet.
Bredband levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs och debiteras enskilt.
https://www.sundbybergsstadsnat.se/serviceguide/

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelrum, Sopsorterings-/Miljö-rum och Garage som förvaltas av Parkman.

PARKERING

Garageplatser i huset uthyres av Parkman.
Boendeparkering via Sundbybergs kommun 750 kr/mån.

RENOVERINGAR

Kommande renoveringar?
Nej
Nyligen gjorda renoveringar? Förutom mindre jobb i samband med 5års-besiktning
Nej.

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Sundbybergs Torg 1E

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg