190
MED2F6FAF51C5B4413B8A2C9385CABE400F

Familjevilla på populära Dalliden!Lingonstigen 8 Dalliden, Kil

Kommande®

Dalliden, Kil

Lingonstigen 8



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

130 kvm

BIAREA

70 kvm

TOMTAREA

945 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

3 183 kr/månad

Familjevilla på populära Dalliden!

Varmt välkommen till denna fina familjevilla på populära och barnvänliga Dalliden! Lingonstigen är en lugn och hemtrevlig gata med alla förutsättningar för att trivas med hela familjen. Här erbjuds en välplanerad 1-plansvilla om 130 kvadratmeter fördelat över fem rum och kök varav tre sovrum. Invändigt är huset fint och väl omhändertaget med bland annat ett renoverat kök från -14. I vardagsrummet finns en braskamin som värmer skönt under den kalla årstiden. I direkt anslutning till huset har man dessutom byggt ett gediget garage om hela 70 kvadratmeter.

Stor och trevlig trädgårdstomt med härliga gräsytor i avskilt läge. På baksidan av huset finns även en rymlig altan under tak i bästa söderläge! På gården står förutom hus och garage även en lekstuga samt redskapsförråd.

Ett stenkast från huset ligger en stor fin lekplats och området har trafiksäker cykelväg till förskola, skola samt till idrottsanläggningen Sannerudsvallen.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Bilder

MED2F6FAF51C5B4413B8A2C9385CABE400F
MEDA4B2034A0CB14A608096D68E7396C0E5
MED33FDC697651740AA85D3EE720ADDE104
MEDF4A15D9DF8EF4C7BAA6081E77998C59F
MED8DC11EC0475641E888FB93EB7E2CC4C0

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

130 kvm

BIAREA

70 kvm

TOMTAREA

945 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

3 183 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

Taxeringsinformation

Om området

Välkommen till Dalliden! Här bor du i ett familjevänligt bostadsområde nära lugn och grönskande natur i Kils Kommun. Kil är en fantastisk idyll med vacker landsbygd och sitt läge vid Fryken.

I tätorten Kil finns fyra grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan, Stenåsenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar.

KOMMUNIKATION

Kil erbjuder goda förbindelser via buss eller tåg. Med bilen tar du dig till Karlstad på cirka 15 minuter, via väg 61.

NÄRSERVICE

Kil är en ort med allt du behöver för ett bekvämt boende. Längs Storgatan finns ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Ekonomi

EL

24 064 kr

VA

7 493 kr

RENHÅLLNING

2 648 kr

SOTNING

275 kr

FÖRSÄKRING

3 718 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 198 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnader är individuella och kan variera.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1978

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Garage tillbyggt -11.

UPPVÄRMNING

Luft-luft värmepump, braskamin och direktel

VENTILATION

Mekanisk frånluft

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ELFÖRBRUKNING

20 602 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

FASAD

Tegel och trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

SANNERUD 1:725

ÖVRIGA BYGGNADER

På fastighetens finns ett rymligt garage som är tillbyggt under 2011. Här finns en arbetsbänk med tvättho samt tvättmaskin. Över hela garaget finns en vind med bra förvaringsmöjligheter. I garaget finns även en separat luft-luftvärmepump samt en 5,5hk kompressor i ett kompressorrummet som byggts uppe på vinden Garaget är tilläggsisolerat.
I trädgården står även en lekstuga och redskapsförråd.

ÖVRIGT

Fiber finns installerat i fastigheten.
Centraldammsugare finns i huset.
Kabel-tv.

Behandling av taket utfört av LA-Takvård. (september -22)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 521 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 226 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

639 000 kr

Tomt

AREAL

945 kvm

TOMTTYP

Friköpt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Kil Dalliden

Lingonstigen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg