190

Kallkällan, LULEÅ

Lingonstigen 58

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,938
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea63 kvm
Våning-1
Lägenhetsnummer52-2036-3-292-5
Driftskostnad179 kr/månad

Men härlig uteplats och egen ingång ligger denna trevligt planerade två om 63 kvm med renoverat kök.

Om området

Bergviken består av bostadsområdena Gamla Bergviken, Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen och arbetsplatsområdet Skutviken.
Bergviken gränsar i söder till innerstaden och Östermalm längs Svartövägen, i väster till Skutvikens industriområde, i öster till Björskatafjärden, och i norr till rekreationsområdet Mjölkuddsberget. (lulea.se)

Kommunikation

Genom Bergviken/Kallkällan går linjebuss 7 tur och retur från Svartöstaden via Luleå Centrum mot Porsön och universitetet.

Närservice

Inom Bergviken finns idrottsplatsen Skogsvallen och Luleå Kajakklubbs lokaler. Coop Arena finns på gångavstånd.

I Bergviken finns en Montessoriskola (F-9) och en friskola (F-9). Här finns också två förskolor samt tre vård- och omsorgsboenden.

Bergviken har en restaurang, en kiosk/café, frisörsalong samt solarium.

Bilder

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
63 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
-1 av 0
Avgift
SEK 2,938
Driftskostnad
SEK 2,148 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,148
Kommentar
Nuvarande ägare har haft en elkostnad på ca 179 kr per månad baserat på månaderna Dec 2019- Maj 2020.
Andel i föreningen
0.17839 %
Andel av årsavgiften
0.17839 %
Reparationsfond
SEK 1,881
Byggnad
Förening
Namn
HSB Brf Kallkällan
Om föreningen
Byggnaderna i Brf Kallkällan uppfördes 1966 - 1968. I föreningen finns 426 bostadsrätter och 6 hyreslägenheter. Föreningen är ansluten till bredband (Telenor) och kabel-tv (ComHem) och gemensamhetsel.

Mer information hittar du på föreningens hemsida www.hsb.se/norr/kallkallan

Föreningen har en mycket fin bastu som finns i Hus B, Lingonstigen 1 - 15.
Det finns 2 tvättstugor i varje hus samt en grovtvättstuga (för mattor mm) i hus A.
Samlingslokal kan hyras av medlemmar i föreningen och finns i B-huset bredvid vicevärdskontoret. Depositionsavgiften är 500 kronor och betalas vid bokningstillfället, 400 kr återfås efter utförd städning av den som hyr lokalen.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
423
Varav hyreslägenheter
6
Antal lokaler i föreningen
13
Tv och bredband
Kabel-tv, föreningen står för ett tv-basutbud via ComHem. ComHem har byggt ut nätet till varje lägenhet med digital tv så att det även möjliggör bredbandsuppkoppling och telefoni.

Internet, föreningen har kollektiv bredbandsuppkoppling (250/100) via Telenor (tidigare Bredbandsbolaget).

Det finns även möjlighet att via telefonjacket använda Telia som leverantör av bredband, tv och telefoni, mot avgift.
Parkering
277 p-platser i kallgarage, kostar 225 kronor per månad + elförbrukning
48 carportplatser, kostar 175 kronor per månad + elförbrukning
180 motorvärmarplatser, kostar 125 kr mån + elförbrukning
19 husvagnsplatser
31 besöksplatser

Platserna fördelas enligt kösystem, för att ställa dig i kö kontakta Vicevärden.
Renoveringar
Kommande renoveringar:
Man håller i dagsläget på att se över alla innergårdarna. Några gårdar är redan gjorda och man kommer så småningom att fortsätta med resterande gårdar.
Man har även påbörjat byte av belysning i källare och förråd.

Se årsredovisningen för mer information om utförda renoveringar.
Föreningen har bl a bytt samtliga ytterdörrar till lägenheterna till tysta säkerhetsdörrar under 2018.
Under 2017 renoverat tak samt avlopp i parkeringshuset.
Föreningen har under 2013/2014 utfört fönsterbyte i alla lägenheter och under 2014 har föreningen målat fasaderna och installerat porttelefoner.
Stambyte gjordes under 2000-talet. I och med stambytet renoverades samtliga badrum och separata toaletter. Föreningen har renoverat ventilationssystemet med nya köksfläktar till samtliga lägenheter omkring 2006.
Ekonomi
Föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning.
Avgiften höjdes med 1 % från 1 januari 2017 på grund av taxebundna höjningar, såsom fastighetsel, vatten, sophantering och fjärrvärme.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
I varje hus ska finnas ett boenderåd som oftast består av minst två medlemmar. De kallar alla boende i huset som regel minst en gång per år (oftast i slutet på maj månad) för att gemensamt städa upp runt huset, kratta gräsmattor städa cykel och hobby rum osv. Föreningen ställer upp med fika korvgrillning samt godis och läsk till barnen.

Karta

Kallkällan LULEÅ

Lingonstigen 58

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg