KarriärOm oss
190
MED0B3B71D3274B4B02B68DC13C5DE28C83

Lerviken 7 Säter

Kommande®
Till mäklarkontoret

Säter

Lerviken 7

PRIS (utgångspris)4 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Gård

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

145 kvm

TOMTAREA

36 241 kvm

BYGGÅR

2020

PRIS

4 795 000 kr utgångspris

NYBYGGD HÄSTGÅRD! Endast några få minuter utanför Säter ligger den här nybyggda hästgården med tillhörande mark. Det här är en unik chans att förvärva en gård i nästintill nyskick!

Bostadshuset ligger i ett plan med 4 sovrum, 2 badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning som är placerat i mitten av huset. Från vardagsrummet når man altanen och den stora poolen. Tillhörande garage och carport där det även finns en rymlig, vidbyggd ”gäststuga” som också passar perfekt för tonåringen eller ditt hemmakontor. Nyanlagd trädgård bestående av gräsmatta, rabatter och jordgubbsland.

Längre ner på tomten börjar hagmarken som mestadels består av skogshagmark. Stallet inrymmer 2 boxar varav 1 fölbox samt en sadelkammare. På gården finns en lösdrift/vindskydd om ca 50 kvm.
Samtliga byggnader har byggår 2020. Försäljningen håller på att förberedas men gården kommer inom kort komma ut till salu. Det går bra att kontakta mäklaren redan nu med en intresseanmälan.

Ansvarig mäklare

Maja Sultan

Maja Sultan

Franchisetagare, Reg Fastighetsmäklare

sven

Extra kontaktperson

Jenny Gamnis

Jenny Gamnis

Säljkoordinator

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Planritningar

Lerviken 7 - planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Gård

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

145 kvm

TOMTAREA

36 241 kvm

BYGGÅR

2020

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Ljus och trevlig hall med målade väggar och klinkers på golvet. Bra med förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Det är en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här går taket upp i nock och ljuset kommer in genom stora fönster från två håll. I mitten av rummet finns en braskamin och från vardagsrummet kommer man ut på den stora altanen och poolen. Tapetserade väggar och tarkettgolv.

KÖK

Kök från Vedum i vit inredning. Gott om plats i lådor och skåp, här finns även ett ordentligt skafferi. Köksutrustningen i form av spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.

SOVRUM 1

Tapetserade väggar och tarkettgolv.

WC/DUSCH "EN SUIT"

I anslutning till sovrum 1 ligger en wc/dusch. Helkaklat i vitt och grått.

SOVRUM 2

Målade väggar och tarkettgolv.

WC/DUSCH

Helkaklat med wc, handfat och dusch.

SOVRUM 3

Målade väggar och tarkettgolv

SOVRUM 4

Målade väggar och tarkettgolv

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga och groventré med tvättmaskin och torktumlare. Målade väggar och klinkergolv.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2020

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)

VENTILATION

Mekanisk, typ till -och frånluft

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-06-22

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

53 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

90 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Lerviken 12:3

ÖVRIGA BYGGNADER

-Dubbelcarport och enkelgarage med vidbyggt förråd och gäststuga. I gäststugan finns ett rum samt en wc. Rummet är isolerat och eluppvärmt. Vid infarten till huset/garaget finns en stor, grusad uppfart.

-Stall med 2 boxar varav en fölbox. Separat, varmbonad sadelkammare. Vatten och el är indraget till stallet.

Närmast runt huset har en trädgårdstomt anlagts med gräsmatta, rabatter och buskar. Här finns också flertalet pallkragar att odla i. På baksidan, efter poolen, börjar hagmarken och här finns även en lösdrift/vindskydd. Det ca 2 ha skogshagmark och resterande del av marken är avverkad skog.

Containrarna och lekstugan som står på gården kommer tas bort och ingår inte i köpet.

ÖVRIGT

-Fiber är installerat.
-I huset finns "smarta hem-systemet" Plejd installerat.
-Nya motordrivna markiser över altanen.
-Generöst med fasadbeslysning på hus, garage och stall.
-Larm via Verisure kan övertas i överenskommelse med säljaren.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSKOD

120, Lantbruksenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 825 000 kr

Tomt

AREAL

36241 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om (egen borrad brunn). Enskilt avlopp (minireningsverk och sluten tank)

TOMTBESKRIVNING

Närmast runt huset har en trädgårdstomt anlagts med gräsmatta, rabatter och buskar. Här finns också flertalet pallkragar att odla i. På baksidan, efter poolen, börjar hagmarken och här finns även en lösdrift/vindskydd. Det ca 2 ha skogshagmark och resterande del av marken är avverkad skog.

UTEPLATS

Stor altan på baksidan med plats för både matplats och solstolar. Pool med pooldäck.

I trädgården mellan huset och garaget finns en mindre uteplats i skyddat läge.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Säter Säter

Lerviken 7

Boendekalkyl

Maja Sultan

Maja Sultan

Franchisetagare, Reg Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2272