190

Stenåsen, Kil

Kvartsvägen 2

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea91 kvm
Tomtarea927 kvm
Byggår1981
Driftskostnad3,612 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,095,000

På barnvänliga och omtyckta Stenåsen finner du denna trevlig och välskötta enplansvilla. Med detta boende har du närhet till lekparker, motionsslinga, mataffär samt skola och förskola i området. Ute finns flera uteplatser. Med tak, utan tak, i skugga, i sol- här kan man följa solens vandring under dagen. Inne är genomgående ljust och fräscht. Kök som är renoverat -06. Snyggt badrum med kakel och klinkers -10. Ny varmvattenberedare -13. Garage och förråd om ca 30 kvm. Redskapsförråd. Härlig uppväxt trädgårdstomt med plats för barnens lek.

Om området

Kil är en idyll med sitt läge vid sjön Fryken. Landsbygden i Kil är vacker, tilltalande och variationsrik. De olika bygdeföreningarna och byalagen är aktiva och engagerade i samhällsutvecklingen men arbetar också för att bevara bygdernas särarter och historia.

Ett populärt utflyktsmål är området kring Fryken och grillplatsen med kanske Värmlands vackraste utsikt - på toppen av slalombacken. I kommunen finns flera fiske- och badsjöar. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, motocrossbana, ridklubb, ishall, nybyggd innebandyhall, flera gym och friidrottsanläggning.
I tätorten Kil finns fyra grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan, Stenåsenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6.

Kommunikation

God kommunikation med buss och tåg från centrala Kil. Med bil tar du dig enkelt till Karlstad på ca 15 minuter.
Flygplatsen ligger endast 10 minuters bilfärd från Kils centrum.

Närservice

I centrala Kil så är Storgatan en lång genomfartsgata med butiker och service på båda sidor, ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Viktiga dokument & länkar

Social Video
Kommande

Bilder

Välkommen till Kvartsvägen 2

Fasad baksida

Det stora sovrummet

Kök

Fint renoverad WC/dusch

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
91 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster innanför ytterdörren. Väggarna är ljust tapetserad och på golvet ligger en laminat.
Kök
Ljust och trevligt kök med gott om både förvaring och bänkyta. Snickerierna är vita och bänkskivorna i massiv ek. Ett fönster är trevligt placerat över arbetsbanken. Väggarna är vita och på golvet ligger en parkett. Köket är utrustat med kyl -08 , frys-18, diskmaskin-18, spis- okänt årtal, spisfläkt -okänt årtal och micro-06.
Tvättstuga/groventré
Praktiskt tvättstuga kombinerad med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare, elpanna samt två garderober. Golvet är beklätt med en plastmatta och väggarna är klädda med en ljus tapet. Härifrån nås vindslucka upp till vinden.
Vardagsrum
Fint vardagsrum med utgång till den inglasade altanen. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en parkett.
WC/dusch
Fräscht badrum med kaklade väggar i vitt och på golvet ligger en creamfärgad klinkers med golvvärme. Här finns en fin handfatskommod med förvaringslådor och spegelskåp, separat duschdel med mobila duschdörrar i glas samt en inbyggd förvaringshylla, handdukstork, WC samt vägghängt skåp.
Sovrum
Det stora sovrummet har väggar i en nyans av rogivande grönt och på golvet ligger en parkett. Ett fönster som vetter ut mot gatan. Bra förvaring i ter garderober.
Sovrum/kontor
Sovrum med ljusgråa väggar samt laminatgolv. Ett fönster. Två garderober.
Barnrum
Sovrum med vita väggar samt en söt fondvägg med barnmotiv. På golvet ligger en laminat. Ett fönster. Två garderober.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Vattenburen el
Ventilation
Mek. till- och frånluft med återvinning
Energideklaration
Utförd 4/16/2018
Energiklass
F
Energiprestanda
167 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Stenåsen 1:136
Övrigt
Fasaden ommålad 2017-2018.
Varmvattenberedare från 2013.
Kök renoverat 2006.
Badrum renoverat 2010. (kvalitetsdokumnet finns)
Fiber.
Övriga byggnader
Garagebyggnad om ca 30 kvm med plats för en bil. Garagedelen är delvis isolerad. I den inre delen av byggnaden finns ett varmisolerat förråd. (f.d kontorsrum) På baksidan av garaget finns en redskapsbod. (inredning såsom hyllor, skåp och arbetsbänk ingår inte i köpet)
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 43,339 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 28,000
VA
SEK 8,100
Renhållning
SEK 2,650
Försäkring
SEK 4,589
Beräknat antal personer
3
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 6,848 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 913,000
Byggnadsvärde
SEK 717,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,867,300
Tomt
Areal
927 kvm
Tomttyp
Friköpt
Tomtbeskrivning
Trevlig, insynsskyddat trädgårdstomt med fina planteringar och öppna gräsytor för sol och lek.
Uteplats
På husets baksida finns ett härligt, delvis inglasat uterum och i direkt anslutning finns en öppen stenlagt uteplats.
På framsidan finns en stenlagd uteplats.
Parkering
Uppställningsplats för 4 bilar.
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Stenåsen Kil

Kvartsvägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg