190
MEDB63BFAC7F1E640A3AE7C2FD7D37EA8A7

Charmig och smakfullt renoverad 2:a på lugna Marieberg!Kvarnbergsgatan 6 Marieberg, KARLSTAD

Kommande®

Marieberg, KARLSTAD

Kvarnbergsgatan 6



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

65 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

4

MÅNADSAVGIFT

3 963 kr

BYGGÅR

1932

Charmig och smakfullt renoverad 2:a på lugna Marieberg!

Varmt välkommen till Kvarnbergsgatan 6 och denna underbara gavellägenhet med fönster åt tre väderstreck. Lägenhetens 65 kvm disponeras med en rymlig hall, kök, helkaklat duschrum, vardagsrum samt sovrum med utgång till den härliga balkongen. I lägenheten finns välbevarade ursprungsdetaljer som de charmiga trägolven vilket har kombinerats med ett renoverat kök och duschrum i modern stil.

För dig som önskar parkeringsplats finns det på gården utan extra kostnad.

Här bor du i ett lugnt område med en gemensam trädgård och uteplats där du kan spendera många härliga sommarkvällar. På Marieberg bor du med närhet till Mariebergsskogen, vackra promenadstråk, badplats samt centrum där all tänkbar service finns.

Detta är det perfekta boendet för dig som vill bo i bostadsrätt och samtidigt få en härlig villakänsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Bilder

MEDB63BFAC7F1E640A3AE7C2FD7D37EA8A7
MED9BEF8213404643B1B38800723F013BE9
MED12BAC945CC5449BD90CDAC733E64609D
MED4A30F79355414C598E9CFAC78F0852CC
MED0DF64A738FE3444689B7925AC86BDE4A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

65 kvm

LÄGENHETSNUMMER

4

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

3 963 kr

BYGGÅR

1932

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Förvaltarens information

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande hall med fina trägolv. Väggarna här är målade i vitt, och här ges goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Hallen ligger i anslutning till samtliga rum.

KÖK

Till vänster om hallen finner ni det rymliga köket som erbjuder plats för en större matgrupp. Väggarna är vita och på golvet ligger det ett laminatgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn samt micro. Samtliga vitvaror är från 2014/2015.

DUSCHRUM

Det totalrenoverade duschrummet (2014) består av vita kaklade väggar samt ett mörkt klinkersgolv. Här finner ni även en duschhörna, vägghängt badrumsskåp, wc samt spegelskåp.

SOVRUM

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng samt förvaring. Rummet kläs av vackert trägolv och vita väggar. Rummet har ett lugnt läge med fin utsikt över innergårdens trädgård.

Om området

Välkommen till Marieberg! Här bor du i ett lugnt och fint område i närhet till den glittrande Klarälven med gångavstånd till Karlstads stadskärna. I närhet finner du även trevliga, populära Mariebergsskogen. Marieberg är ett mysigt område nära härlig natur och vatten, en stadsdel att trivas i!

KOMMUNIKATION

Det är mycket bra promenad- och cykelvägar samt goda bussförbindelser som gör att du snabbt tar dig till stadens olika delar. Till fots är det ungefär 10-15 minuters väg in till centrum.

NÄRSERVICE

På Marieberg finns det ett mindre utbud av service i form av caféer samt restauranger. I närliggande Kvarnberget finns även förskolor, mataffärer samt pizzerior.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

25 %

Ekonomi

EL

6 000 kr

FÖRSÄKRING

1 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljsfastighet

BYGGNADSÅR

1932

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Stamrenovering 1999

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluftssystem och självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-29

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

93 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Till lägenheten tillhör ett vinds- och källarförråd.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Kök och duschrum renoverat 2014/2015.
Ytskikt renoverat 2019.
Nytt porslin i duschrum 2020.

Förening

NAMN

BRF Tavlan 11

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

5

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

EKONOMI

Inga planerade renoveringar framöver.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där bostadsrättsförsäkring ingår.

INFORMATION AVGIFT

Avgiften höjdes med 500kr from 2022-10-01

TV OCH BREDBAND

Fiber är indraget i fastigheten. Abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren.

GÅRDSPLATS

Till fastigheten tillhör en trevlig trädgårdstomt. Här finns en härlig uteplats med möbler samt grill som får användas fritt att föreningens medlemmar. På tomten finns även odlingslådor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I källaren finns föreningens tvättstuga.

PARKERING

På föreningens gård finns idag tre parkeringsplatser.

RENOVERINGAR

Stamrenovering 1999.

Föreningen har nyligen bytt fönster samt målat om fasaden.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Årsredovisning
Kommande

Karta

Karlstad Marieberg

Kvarnbergsgatan 6

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg