MEDE0EA33194F7245FC9158E8F53D307D2B

2:a, stor inglasad balkong!

Budgivning

Örnäset, LULEÅ

Krongårdsringen 18

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,580 Värme, VA, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea56 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer207008001-0135
Byggår1954

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 700,000
Utgångspris: SEK 795,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Visningar

2
November | Monday
Kl 11:45 - 12:15
Endast bokade! Ring mäklaren för att boka tid för visning!

Välkommen till denna tvåa placerad endast en halvtrappa upp i huset och hiss! Lägenheten har ett fint kök med vita luckor från 2014, inbyggnadsvitvaror och en rymlig matplats i anslutning, här finns även ett större fönsterparti med utsikt över den trevliga innergården. Lägenheten inrymmer även ett sovrum med garderobsvägg, badrum med plats för tvättmaskin och ett vardagsrum med fönster åt två håll samt en stor inglasad balkong i syd/västläge.

Om du är intresserad av en lägenhet med stor inglasad balkong, hiss, närhet till centrum och några minuters promenad till matvarubutik, ring och boka visning på 070-377 15 15!

Om området

Största delen av Örnäset består av hyresrätter men också bostadsrätter samt en del villabebyggelse.

Kommunikation

Busslinje 7, 8 & 9 går via Örnäset centrum. (llt.lulea.se)

Närservice

På Örnäset finns Örnäsets centrum med matvarubutik och ett flertal mindre butiker, restauranger och serviceföretag.
Det väl uppskattade tempererade utomhusbadet Aronsbadet finns också i områdets södra del samt en idrottsanlägning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret.

På Örnäset finns en LMH-skola, och förskola.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Utsikt

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL: Välkomnande hall med ljus plastmatta på golv (under ena hallmöbeln har mattan ändrat färg en aning) och ljusa tapeter på väggar samt förvaring.
BADRUM: Våtrumsmatta och tapet. Utrustat med dusch, wc, handfat, förvaring och tvättmaskin (tvättmaskinen ingår men i dagsläget är det en vanlig stickpropp, uttag för fast installation finns).
KÖK: Vita luckor från 2014 utrustat med kyl, frys, diskmaskin (2017) samt ugn med induktionshäll (2018).
VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två håll samt utgång till inglasade balkongen. Parkettgolv och ljusa tapeter på väggar.
SOVRUM: Rymligt sovrum, i bra placering mot innergården. Plastmatta på golv och tapet på väggar samt hel garderobsvägg.
Antal rum
2 rum
Boarea
56 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3, hiss finns
Pris
SEK 795,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,580 Värme, VA, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
0.6552 %
Andel av årsavgiften
0.65954 %
Reparationsfond
SEK 1,807
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
13/7-2020 är det 9 i kö till p-plats (med el), 16 st i kö till kallgarage och 44 st i kö till varmgarage.

Föreningen utförde stambyte 1988.
Renoverad bastu 2012.
Relining 2018.
Renovering och inglasning av balkongerna 2018.

Årsskiftet 2020-2021 kommer avgiften höjas med ca: 2% (indexhöjning).
Övriga byggnader
Tvättstuga finns i källarplan på varje huskropp.
Både matkällare och nätförråd finns i källarplan.
Bastu, relax och gym belägen på Krongårdsringen 16.
Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Krongården
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 146 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lokaler upplåtna med hyresrätt. En större ombyggnad färdigställdes 1988. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastighetens adress är Krongårdsringen 6-32.
Inom föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och motionslokal, källarförråd, matkällare, samlingslokal, tvättstuga och renoverad bastu (2012). Inom föreningen finns även övernattningsrum för gäster och tillgång till stor festlokal.
Bastu, relax och gym belägen på Krongårdsringen 16.

Årsskiftet 2020-2021 kommer avgiften höjas med ca: 2% (indexhöjning).

Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Tv och bredband
Kabel-tv via ComHem (ingår i avgiften)
Bredband via ComHem (ingår i avgiften)
Parkering
Föreningen har 51 garage, varmgarage och kostar 450 kr/ månad och kallgarage kostar ca 300 kr / månad.
Föreningen har 45 st p-platser med motorvärmare, dessa kan hyras för 200 kr / månad inkl el.
Platserna fördelas enligt kö. Riksbyggen har hand om bilplatskön.
Renoveringar
Föreningen utförde stambyte 1988.
Renoverad bastu 2012.
Relining 2018.
Renovering och inglasning av balkongerna 2018.
Ekonomi
From 1/7-17 höjdes avgiften med 120 kr i samband med att föreningen kollektivt tecknat avtal gällande tv, bredband och telefoni från ComHem.
Renovering av balkongerna medför en balkongavgift på 611 kr/månad. Ingen annan avgiftshöjning är inplanerad.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://www.allabrf.se/riksbyggen-brf-krongarden-lulea

Föreningen har 2020 infört gemensamhetsel, dvs att nätavgiften ingår i avgiften men varje bostadsrättsinnehavare betalar sin egen förbrukning.

Karta

Örnäset LULEÅ

Krongårdsringen 18

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg