230
MED5B438AF369F44E4FA3922EA9B901BE56

Här finner ni er egna oas och plats med närhet till Dreviken!Konvaljevägen 2B Fornudden-Persudde, TYRESÖ

Fornudden-Persudde, TYRESÖ

Konvaljevägen 2B


PRIS8 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

156 kvm

TOMTAREA

930 kvm

BYGGÅR

1990

PRIS

8 500 000 kr

Här finner ni er egna oas och plats med närhet till Dreviken!

Välkomna till detta familjevänliga boende i en mycket charmig och rymlig villa som erbjuder gott om sociala ytor men ger ändå alla i familjen sin egen plats. Beläget på en solig, fin tomt med härlig uteplats, gott om gräsyta för barnen att leka på tomten samt all service på gångavstånd erbjuds denna välbyggda och rymliga 1 1/2-plans villa.

På entréplan finner vi ett rymligt kök med gedigna arbetsytor, här blir matlagandet en sann dröm. I anslutning till köket hittar vi tvättstugan med groventré. I vardagsrummet finns även en värmande och välfungerande kamin som höjer mysfaktorn och bjuder in till trivsamma stunder samt nås här utgången till den grönskande uteplatsen. Här strålar även ljuset in från två väderstreck som bidrar till en ljus och hemtrevlig atmosfär. Två badrum med god standard finns, ett på vardera planet. Trappan leder oss upp till övervåningen som är stilfullt inredd med tre rymliga sovrum, och ett allrum som bjuder in till mysiga hemmakvällar. Hela hemmet är trivsamt med omhändertagna ytor och flexibel funktion av rummen.

Bostaden karaktäriseras av spatiösa ytor, generösa fönsterpartier och spännande vinklar som ingiver en trivsam miljö.

På Fornudden bor man ostört men med bekvämt avstånd till förskola, skola, matbutiker och busshållplats. Nybyggda Fornuddens skola, Fornuddsparken, Trollbäckens centrum och Kumla Herrgård finns inom gångavstånd. Dessutom har du Tyresö centrum, rackethall, golfbana och Aquarena tio minuter bort och storartade Tyresö slott en biltur från bostaden.

Huset är anslutet till fibernätet och nätverk finns draget i huset.

Besiktningsprotokoll finns att handa på visningen.

För mer information om fastigheten vänligen kontakta Peter Hansson på mobil 070-655 60 03 eller Josefine Orr på mobil 076-804 09 04.

Bilder

MED5B438AF369F44E4FA3922EA9B901BE56
MED65D70878EB334E0EA48304BD2E206027
MED121EB30C96FE482AB30E25BF1B06FCAF
MED74C9260DB4EE498DA512A9E6630074B7
MED314FF4E7BCBD4F838689AA8F2783D4BF

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

156 kvm

TOMTAREA

930 kvm

BYGGÅR

1990

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Huset är placerat i bästa solläge som man kan njuta av på den stora altanen, lugnet och allt fågelkvitter eller via aktiviteter på den plana gräsytan.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

KOMMUNIKATION

Från Trollbäcken går bussar till Gullmarsplan cirka var tionde minut, med en restid till Gullmarsplan på ca: 20 minuter. Under rusningstrafik går också direktbuss från/till Centralen (Vattugatan), restid på cirka 25 minuter.
I rusningstrafik går även buss från Poppelvägen/Oxelvägen ca 5-10 min gångväg, direkt till Gullmarsplan.

NÄRSERVICE

I Trollbäckens centrum/ Alléplan finns det mesta som t.ex matvarubutiker, blomsteraffärer, restauranger, inredningsbutiker, bibliotek och social service, som vårdcentral, apotek och tandläkarmottagning och i Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Där finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, bibliotek, bank och postservice.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1990

ENERGIDEKLARATION

Beställd 2023-08-22

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund ,ventilerad

FASAD

Stående träpanel

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Kumla 3:1608

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage samt förråd under skärmtak

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 734 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 642 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 885 000 kr

Tomt

AREAL

930 kvm

TOMTTYP

Plan trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1955-05-05)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Plan barnvänlig tomt med stora gräsytor.

PARKERING

Asfalterad uppfart

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM8-45/4654.1

Karta

Tyresö Fornudden-Persudde

Konvaljevägen 2B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg