190
MEDF030917D2E284299B485321A5430784D

Välkomna till ett av de bästa lägena i Blå Komarken. Underbart skick och utsikt.

Boka visning
Kommande®

Komarken, Kungälv

Kongahällagatan 48B

Fakta

MånadsavgiftSEK 6,206 ink värme, vatten, kabel TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea91 kvm
Våning5 (hiss finns)
Byggår1970
Driftskostnad250 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,195,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

3
November | Tuesday
Kl 12:00 - 12:30
Bokad visning, anmälan behövs.
3
November | Tuesday
Kl 17:00 - 17:30
Bokad visning, anmälan behövs.

Välkomna till ett av de bästa lägena i Blå Komarken. Här bor ni med hiss näst högst upp i huset i denna mycket fina gavelfyra som enkelt kan göras om till en mycket rymlig trea. Ni ser såväl Kongahälla center som sjukhuset, Åseberget och kan njuta av kvällssolen på den mycket rymliga och insynsskyddade till hälften inglasade balkongen med utsikt mot Ytterby över takåsarna.

Bostaden är nästintill totalrenoverad och det enda som inte är gjort är ytskikten i badrummet som är från 2004-2006. Ni finner bland annat ett mycket fint totalrenoverat kök, genomgående ljust och modernt golv, smarta förvaringslösningar, ljusa och neutrala färgval, gäst-toalett och fönster i tre väderstreck vilket ger rikligt med naturligt ljusinsläpp.

I stabila och populära Brf Komarken finner ni massor av kringutrymmen såsom gym, bastu, boulebana, pingisrum, samlingslokal, tvättstugor, biljardrum, jacuzzi mm. På promenadavstånd ligger vita fläcken med Kongahälla center, resecentrum, oasen, ICA Maxi och all tänkbar service man kan behöva.

Om området

Populärt och naturnära område med såväl älven som naturskyddsområde, centrum, barnomsorg och kommunikationer alldeles i närheten.

Viktiga dokument & länkar

stadgar
Årsredovisning Komarken 2019
Stadgar Komarken 2019
Årsredovisning Komarken 2018 (1)
Kommande

Bilder

Populära Blå Komarken

En av lekplatserna i området.

Bastu och relaxavdelning i föreningen.

Gymmet i föreningen.

Samlingslokal i föreningen.

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
91 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Mycket rymlig till hälften inglasad balkong i perfekt insynsskyddat solläge med gott om plats för såväl matgrupp som loungegruppen.
Parkering
Föreningen har gott om parkeringen och målsättningen att alla skall få en parkeringsplats. Det finns även boendeparkering i området.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 6, hiss finns
Beskrivning av våningsplan
Näst högst upp ger insynsskyddat utsiktsläge.
Pris
SEK 2,195,000 utgångspris
Avgift
SEK 6,206 ink värme, vatten, kabel TV
Information avgift
Förening med mycket stabil och bra ekonomi.
Driftskostnad
SEK 3,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Beräknat antal personer
3
Kommentar
Hushållsströmmen varierar med hushållets storlek och sammansättning.
Andel i föreningen
0.47669 %
Andel av årsavgiften
0.47669 %
Byggnad
Byggnadsår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
Nyare fönster.
Övrigt
Föreningen är klara med de stora renoveringarna såsom fönster och stambyte. Hissarna byts ut löpande med början 2019. Alla radiatorer byttes under 2019.
Övriga byggnader
Föreningen har massor av bra kringutrymmen såsom gym, bastu, bubbelbad, pingisrum, biljardrum, grovsoprum, samlingslokal, boulebana, grillplatser, tvättstugor, matt-tvättstuga mm.
Förening
Namn
HSB Brf Komarken i Kungälv
Om föreningen
Föreningens 292 st bostäder fördelar sig enligt följande:
55 st 1 RoK
55 st 2 RoK
152 st 3 RoK
30 st 4 RoK
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
292
Varav hyreslägenheter
2
Antal lokaler i föreningen
22
Tv och bredband
Bredbandsfiber är installerat i husen. Kungälvs Energi har stått för kostnaden (1,5-2 miljoner kronor) mot att föreningen tecknat ett avtal på 10 år, mycket fördelaktigt för föreningen.
Parkering
Föreningen har 265 st parkeringsplatser till sitt förfogande.
Renoveringar
Hissarna är snart 50 år och en plan är lagd för byte av två styck per år under fem år med början 2019.
Ekonomi
Inga planerade stora höjningar av avgiften.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Komarken Kungälv

Kongahällagatan 48B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg