Rymlig 1,5-plansvilla med lantlig charm

Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade 1,5-plansvilla belägen i ett barnvänligt och naturnära område på Järnvägsgatan 8 i Fagerås. Här bor du och din familj om totalt 127 + 29 kvadratmeter i en trivsam villa med lantlig charm och modern komfort.

På nedre plan möts du av öppna sociala ytor där vardagsrummet med braskamin och stora fönsterpartier skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det rymliga köket är utrustat med en vedspis, vilket bidrar till den lantliga känslan. I entréplanet ligger även ett helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. Dessutom finns här utrymme för gästrum eller hemmakontor.

Övre plan erbjuder en privat och avskild miljö med tre generösa sovrum, ett badrum samt gott om förvaringsutrymmen. Från den mysiga hallen på övervåningen når du villans balkong i soligt söderläge, där du kan njuta av en utsikten.

Fastigheten bjuder på ett rymligt garage om ca 67 kvm och på övervåningen finns potential för boende. Där uppe finns en entré med plats för matgrupp samt ett rymligt rum för säng och annan inredning. Duschrum är förberett, men vatten/avlopp saknas i dagsläget. Till villan hör även en redskapsbod med ett vidbyggt växthus, perfekt för dig med gröna fingrar!

Villan värms upp med effektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader. Fastigheten erbjuder både lantlig charm och praktiska lösningar som passar för den moderna familjen.

Här på Järnvägsgatan bor du med nära tillgång till närbutik, skola (F-6), förskola samt Fagerås resecentrum. Dessutom når du snabbt Kil för ett bredare serviceutbud och på bara 25 minuter når du Karlstad.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!