190
MEDDF9EA21D2D7E44C0ABEA44EB69F41469

Sumpans finaste! Kungsbalkong om 80 kvm. 127 lyxigt renoverade kvadratmeter!

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Järnvägsgatan 58, högst upp! Kungsbalkong.

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,980 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3.5 rok
Boarea127 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer0123
Byggår1965

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

När orden inte räcker till. Väl inne i bostaden reser sig varenda hårstrå på kroppen. Bostadens 127 kvadratmeter har maximerats med lyxiga materialval och fiskbensparkett som präglar lägenheten. Panoramafönster som släpper in ett härligt ljushav från tre olika väderstreck och omfamnar varje fiskben som marmorbit. Du möts av marmor i både kök som badrum. Inget har tummats i kvalitet och här bor du i lyx ovan hela kvarteret med takåsarna och solen som närmsta granne. Balkongen ringlar sig med sina 80 kvm runt hela bostaden i tre olika väderstreck. Stora sociala ytor i kök, matsal och vardagsrummet som toppas av en fantastisk eldstad som är fungerande. Två stora och rejäla sovrum varav ditt nya Master Bedroom har en fin walk-in-closet. Vid behov kan du återställa bostaden till 4 rok med all enkelhet. Det här är boendet för dig som sätter krav på vardagen och vill njuta av sociala tillställningar i glada vänners lag. De många och stora ytorna tillåter möjligheter för olika sociala gäng att hänga på olika ytor. Barnen kan leka i separat rum ostörda av vinglasen som höjs vid matsalen eller balkongen. Hissen går hela vägen upp till bostaden, likväl ner till garaget och parkeringsplatserna samt förrådet. Föreningen är stabil och har en god ekonomi. Beläget mitt i pulserande Sundbyberg invid alla restauranger, barer, caféer, livsmedelsbutiker, förskolor, skolor och kommunikationer samt grönområden.

Välkommen till Järnvägsgatan 58!

- 80 kvm kungsbalkong!
- Skåla in det nya året med en milsvid utsikt från balkongen.
- Stor markis att täcka ena balkonggaveln med.
- Högst upp om 127 lyxiga kvadratmeter.
- Sol dygnet runt genom hela bostaden tack vare fönster i tre väderstreck.
- Stora panoramafönster (nya 2018 från Nordan, exklusiva).
- Vacker och fungerande eldstad att mysa in vinterhalvåret med.
- Fiskben (16 mm ekstav) genom hela lägenheten som toppas av San Nicola marmor i både kök och badrum.
- Exklusivt kök från Arredo med dörrar i rostfritt stål, fronter i härdat frostat glas med foliering.
- Badrum prytt helt i två olika marmor, bara en stenläggare i Sverige som kan utföra med bland annat Grigio Carnico marmor.
- Blandare, dusch och badkar osv från Jee-O (hög kvalitet).
- Samtliga vitvaror från Neff (hög kvalitet).
- Genomgående massiva spegeldörrar i svart ek, Swedoor.
- Två stora sovrum passande för vuxna likväl de små eller tonåringarna.
- Samtliga uttag och knappar från buster and punch, jordat samt kablar frästa in i väggarna.
- Möjligt att göra om till tre sovrum med all enkelhet.
- Stabil förening med god ekonomi.
- Säkerhetsdörr (högsta standard/klass).
- Hiss hela vägen upp till bostaden.
- Parkeringsgarage nås via hiss och möjlighet att hyra en plats.
- Utanför porten når du till alla de bästa restaurangerna, barerna och caféerna.
- Nära till grönområden så som Tornparken, Sundbybergs Strand, Golfängarna och Lötsjön.
- Nära till SATS Signalfabriken och alla möjliga gym.
- Nära till de bästa kommunikationerna med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar inom kort gångavstånd.
- Nära till flertalet förskolor och skolor.

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

Kommunikation

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Närservice

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

Parkering

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar_Spiken13_2017-10-12
Årsredovisning_2018
Spiken__13_Underhållsplan__50_år_2019-05
energideklaration
Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3.5 rum
Boarea
127 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 5,980 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Information avgift
I avgiften ingår: Värme, vatten, källarförråd, bredband & kabel-TV via Comhem.
Andel i föreningen
3.4636 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Spiken 13
Om föreningen
Brf Spiken 13 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen består av 49 st lägenheter (varav en hyresrätt som utgör ett dolt kapital till föreningens kassa) samt 4 lokaler.
Byggår: Järnvägsgatan 58 år 1965
Byggår: Fredsgatan 2A & 2B år 2012
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
49
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
4
Tv och bredband
Fastigheten är anluten till Comhems nät där brf spiken13 har ett centralt avtal med bra rabatter för boende.
Vid frågor - Kontakta comhem direkt gällande TV,Bredband och ev. telefoni
http://www.comhem.se/ eller kundtjänst på telefon 90 22. Föreningen har kundnummer 60641133.
Parkering
Medlemmar i Brf Spiken 13 har förtur till p-platser, varmgaragen har en månadskostnad av 967 :-. För nuvarande kö. Det finns 2 platser för elbilsladdning.
Kontakta storholmen på www.storholmendirekt.se eller ring 0771-786 746 om du vill ställa dig i kö för en p-plats , säga upp en p-plats eller byte av p-plats.
Utanför fastigheten finns boendeparkering som finns i hela kommunen för 600 kr/mån.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
- Stambyte av bad och kök (Järnvägsgatan 58) - 2010.
- Hissrenovering (Järnvägsgatan 58) - 2014
- Renovering av balkongerna mot Järnvägsgatan - 2015
- Tvättstugan renoverad - 2016
- Trapphus Belysning utbytt på Fredsgatan 2A & 2B - 2016
- Byte stamventiler och justering av värmeventiler - 2016
- Ventilations inluftsventiler har ersatts - 2016
- Innergård inkl. tätskikt totalrenoverad - 2017
- Ny entré mot Järnvägsgatan 58 - 2017
- Garage - Laddstolpar för elbil installerade - 2018
- Byte fönster på Våning 5 (Järnvägsgatan 58) - 2018/2019
- Radonmätning utförd - 2018
- Målning av tak Järnvägsgatan 58 (Våren 2019)

Kommande renoveringar enl. underhållsplan
- Byte av fönster Järnvägsgatan 58 (2022)
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter juridisk person
Delat ägande
Delat ägande är ok mellan makar/sambor/reg partner
Överlåtelseavgift
SEK 1,113 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 445
Övrigt
Föreningen har följande gemensamma utrymmen:
Tvättstuga
Cykelförråd
Barnvagnsförråd
Innergård

Karta

Centrala Sundbyberg Sundbyberg

Järnvägsgatan 58, högst upp! Kungsbalkong.

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg