190

Hagalund, Borlänge

Industrigatan 8

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,696 inkl. värme, VA, Comhem basutbud TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea71.9 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer36
Byggår1957-58
Driftskostnad280 kr/månad

Eller högstbjudande: SEK 1,475,000

Varmt välkommen till en av de största tvåorna i Borlänge med en yta på 71,9kvm. Bostaden är totalrenoverad med en unik planlösning och genomgående ljus interiör samt rymligt kök med modern "industrikänsla". Balkongen nås från köket och har eftermiddagssol. Genomgående genuint renoverad med samma stil på golven i lägenheten. Just nu förbereder vi denna försäljning som planeras ske till hösten men gör din intresseanmälan redan idag då säljarens tidsplan kan komma att justeras. Välkommen hem!

Om området

Stadsdelen Hagalund är belägen norr om centrum och inom området bor det ca 3 970 personer. Här finns sammanlagt 2 900 bostäder varav 200 småhus och 2 700 lägenheter, både hyres- och bostadsrätter.
Stadsdelen har byggts ut successivt under 1900-talet.
Här finns 1 880 arbetsplatser inom bland annat butiker, kontor (t.ex. Stadshus och Trafikverket), skolor samt barn- och äldreomsorgen.

Kommunikation

Bara ett par minuters promenad från stadsdelen finner du Borlänges tåg samt busstation. Lokala busshållplatser finns flertalet av inom stadsdelen Hagalund.

Närservice

Hagavägen löper rakt igenom stadsdelen och längs denna gata finner du en större livsmedelsaffär samt en mindre kvartersbutik. Flertalet pizzerior och övriga restauranger finner du också här tillsammans med Folkets Hus samt Cozmoz (ungdomens hus), Borlänges stadshus samt Folkets hus.
I området finns förskolor, skolor för 1-9 samt gymnasieskolor.

Parkering

Flertalet parkeringshus finns i nära anslutning. Många av gatorna har även datumparkering.

Övrigt

Borlänges Sportfält i nära anslutning och här finner du flertalet fotbollsplaner samt hockeyrink med belysning och rundisbana (1400m) med gatubelysning.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Kök/hall

Kök/hall

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Vindsförråd och matkällare finns. Tvättstuga finns på bottenplan. Gemensam uteplats finns.
Antal rum
2 rum
Boarea
71.9 kvm
Areakälla
säljarens information
Hall
Rymlig hall med tapetserade och målade väggar samt laminatgolv. Hatthylla och skohylla ingår.
Kök
Välplanerat och stort kök som är renoverat 2016 med ljus interiör och gott om beredningsytor och kaklade väggar upp till tak. Ett eldorado för den som gillar matlagning. Utrustning: induktionshäll, fläkt (kolfilter i borstat stål), inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnads micro, integrerad kyl och frys (full-höjd) och integrerad diskmaskin. Delvis målad vägg samt laminatgolv. Utgång till balkong med eftermiddagssol.
Sovrum
Med målade väggar och laminatgolv samt garderobssystem med skjutdörrar.
Dusch/toalett
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme även här ljus interiör och komplett förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som även får plats med matrumsbord. Laminatgolv samt tapetserad fondvägg och målade väggar.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 1,475,000 eller högstbjudande
Avgift
SEK 2,696 inkl. värme, VA, Comhem basutbud TV
Driftskostnad
SEK 3,360 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Försäkring
SEK 960
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
2.37 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1957-58
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 4/14/2010
Energiklass
C
Energiprestanda
138 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Sturegården
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39
Antal lokaler i föreningen
4
Tv och bredband
Kabel TV basutbud ingår i månadsavgiften.
Detta är ett Comhem hus.
Parkering
Föreningen har 15 p-platser och 11 garageplatser.
Till parkering är det en separat kö.
Renoveringar
Stambyte i föreningen 2015.
Ekonomi
Enligt telefonsamtal med Hans Nilsson (2017-12-13) har det beslutats en avgiftshöjning om 5% för kommande renoveringar.

Alla bostadsrättsföreningar med räkenskapsår som påbörjas 2014 kommer omfattas av en ny normgivning för redovisning. Detta innebär att föreningen framtida år kommer att upprätta årsredovisningen enligt ett sk K-regelverk. Förändringen kommer sannorlikt att ske vad gäller synen på avskrivningar, investeringar, underhåll och ev. underhållsfonder. Detta kan medföra att framtida resultat och jämförelsetal avviker från denna årsredovisning och budget för 2014/2015. Uppgifter enligt årsredovisningen avseende räkneskapsåret 2013-07-01 - 2014-06-30.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja, föräldrar-barn, barn-föräldrar.
Övrigt
Föreningen äger fastigheten Borlänge Anund 9 som bebyggdes 1957-1958 av byggfirman Anders Diös AB. På fastigheten finns ett bostadshus uppfört som innehåller totalt 39 lägenheter och 4 lokaler, varav 3 lokaler är hyresrätter. Dessutom finns 11 garage och 15-p-platser. I bostadshusets bottenplan finns cykelförråd, tvättstuga, airkonditionerade källarförråd tillhörande bostadsrätterna samt övriga utrymmen avsedda för fastighetens drift. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dalarnas Försäkringsbolag.
Uppgifter hämtade från föreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2015-07-01 - 2016-06-30.

Karta

Hagalund Borlänge

Industrigatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg