230
MED89F8CCF422334FE48455EFD45615EB1B

Strandtomt med idylliskt läge!Holmsjön 2 Söderbärke

Klarlagt

Söderbärke

Holmsjön 2


PRIS1 650 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

64 kvm

BIAREA

64 kvm

TOMTAREA

8 349 kvm

BYGGÅR

1950

DRIFTSKOSTNAD

3 426 kr/månad

PRIS

1 650 000 kr

Strandtomt med idylliskt läge!

Precis intill Holmsjöns kluckande vatten ligger denna charmiga fastighet med flertalet tillhörande byggnader. Här finns boningshus, gästhus, ett mindre stall med hagar, hönshus, 12 meter lång carport, uthus, lada och brygga. Gårdsbilden är idyllisk och har ett privat läge. Här finns stora möjligheter att leva drömmen med djur och odling i en fantastisk miljö.
Från Holmsjön tar man sig med bil in till centrala Smedjebacken på ca 20 minuter. Till Säter tar det 25 minuter.
Missa inte denna unika chans!

Bilder

MED89F8CCF422334FE48455EFD45615EB1B
MED0E3795837D82478DA4366FC7ACB20314
MEDF6689CCC690849519B7F1039D3F8CDE5
MED154C62FE05C74362B0DCD684FD464891
MEDF30F68935E6D4A0CB846A9B7D50873B2

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

64 kvm

BIAREA

64 kvm

TOMTAREA

8 349 kvm

BYGGÅR

1950

DRIFTSKOSTNAD

3 426 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 1-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

KÖK

Rymligt lantkök med gott om bänkyta och plats för många gäster. Laminatgolv och pärlspont/tapet.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med utgång till altanen. Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch, handfat och WC.

SOVRUM 1

Sovrum med målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum på övre plan med snedtak, vitmålat trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3

Sovrum på övre plan med träpanel och vitmålat trägolv.

GÄSTSTUGA

Gäststuga utrustad med kök, dusch, bastu samt mulltoa.

Ekonomi

EL

35 050 kr

VA

2 882 kr

RENHÅLLNING

3 178 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 110 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 960 kr / år

KOMMENTAR

Kostnad för VA avser slamtömning två gånger/år (1941kr/tömning)

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1950

UPPVÄRMNING

Frånluftvärmepump vattenburet system

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-05-24

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

132 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

144 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

17 031 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Larsbo 2:93

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

528 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

243 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

904 000 kr

Tomt

AREAL

8349 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp, enkammarbrunn, tömning 2ggr/år.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Smedjebacken Larsbo GA:8 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 2061-226.1

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll
Energideklaration
Okulär Elinstallation
Okulär VAkontroll
Klarlagt

Karta

Smedjebacken Söderbärke

Holmsjön 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg