190

Grindtorp, TÄBY

Grindtorpsvägen 5, 5tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,164 inkl värme, va, TV, bredband, förråd, BR-tillägg
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea79 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer765
Byggår1962-1965
Driftskostnad450 kr/månad

Som utgångspris: SEK 2,695,000

Välkommen till denna väldisponerade 3:a om 79 effektiva kvadratmeter i hjärtat av Täby, lägenheten passar perfekt för soldyrkaren då den är utrustad med en balkong i sydväst samt en dubbelbalkong med förmiddagssol där ena delen är inglasad. Bostadens badrum samt gäst wc är nyligen stambytta. Här har du nära till allt som Täby har att erbjuda. Ypperliga kommunikationer genom Roslagsbanan och bussar från Roslags Näsby Trafikplats som tar dig till centrala Stockholm på 15-20 minuter samt gångavstånd till Täby Centrum och dess enorma utbud.

Om området

Grindtorp är ett välbekant område med sitt specifika utseende - halvrunda höghus med stora grönområden mellan husen. Området byggdes 1962-66 och ingår i den berömda stadsplan för Täby som skapades av arkitekten Sune Lindström vid VBB: s arkitektkontor. Planen visades bl.a. i en stor utställning på Museum of Modern Art i New York 1965. Husen i Grindtorp byggdes av dåvarande HSB Täby. Arkitekter var C Strehlenert och O Elgquist vid HSB:s Riksförbund.

Området är centralt beläget alldeles nära Täby Centrum.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket goda, dels genom bussar på Grindtorpsvägen mot Danderyds Sjukhus och Täby C. Roslagsbanans hållplats Täby C ligger endast ett par minuters gångväg från husen.

Närservice

Täby Centrum ligger på endast några minuters gångväg. Här finns all service du kan behöva. Närliggande SKOLOR är dels Nytorps friskola åk 0-5 (strax söder om området), Ytterbyskolan åk 0-5 (söder om området dit det tar ca 5 minuter att gå). Närmsta högstadium är Näsbydalsskolan åk 6-9 som ligger i områdets sydvästra hörn. DAGHEM finns i området. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Viktiga dokument & länkar

Info - Vad ingår i köpet av BR
Info - Undersökningsplikt BR
Stadgar
Trivselregler - 14nov14
Årsredovisning-2018 brf Jupiter
Kommande

Bilder

Kök

Utsikt från en av balkongerna

Balkong

Matrum

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Areakälla
föreningens information
Entré
Ljus och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. Golv av plastmatta och tapetserade väggar.
Gäst WC
Nyligen stambytt WC med klinkergolv, handfat med kommod samt förvaringsskåp.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med golv av originalparkett och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet når man den stora balkongen i sydvästläge där många sensommarkvällar kan avnjutas.
Badrum
Påkostat och nyligen stambytt badrum, klinkergolv med underliggande värme. Dusch med infällbara glasväggar, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt stora fönsterpartier som släpper in gott om naturligt ljus. Från sovrummet når man den andra, halvt inglasade dubbelbalkongen med förmiddagssol.
Kök
Väldisponerat kök med golv av plastmatta. Kyl, frys, spis samt gott om skåpluckor för förvaring. Här finns även plats för ett stort matbord intill det stora fönsterpartierna där ytterligare en utgång till balkong finns.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Detta rum går även att använda som arbetsrum om så önskas.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 11, hiss finns
Pris
SEK 2,695,000 som utgångspris
Avgift
SEK 5,164 inkl värme, va, TV, bredband, förråd, BR-tillägg
Driftskostnad
SEK 5,400 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,200
Försäkring
SEK 2,200
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Enligt schablon
Andel i föreningen
0.1329 %
Andel av årsavgiften
0.133 %
Byggnad
Byggnadstyp
Höghus med hissar
Byggnadsår
1962-1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Jupiter 1 i Täby
Om föreningen
BRF JUPITER 1: Totalt finns det 844 lägenheter samt en lokal med bostadsrätt fördelade på 115 st 1 rok, 144 st 2 rok, 352 st 3 rok, 225 st 4 rok och 8 st 5 rok. Hemsida: www.brfjupiter.se. Föreningen bildades 1962. Följande adresser tillhör föreningen: Kometvägen 25-61, Grindtorpsvägen 1-45 samt Kometvägen 30. Husen byggdes under åren 1962-65.




FÖRRÅD: Det finns källarförråd eller vindsförråd som hör till alla lägenheter.

Finns hyresrätter i föreningen -Nej

Äger föreningen marken -Ja

Fastigheten är energideklarerad.

BARNVAGNS-/CYKELRUM: finns. Till barnvagns- och cykelrum får man tillträde med sin nyckelbricka.

TVÄTTSTUGOR: finns med torktumlare och torkskåp som är nyligen renoverade i nästan alla portar. Grovtvättstugor finns på 5 ställen.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Gemensamhetslokalen Ganymedes finns på Grindtorpsvägen 1. Den rymmer ca 50 personer och har ett kök. I anslutning till denna lokal finns ett övernattningsrum för 2 personer. Toalett och dusch finns intill. Det finns också en vävlokal som inrymmer 6 vävstolar. Det finns också ett snickerirum i källaren på Grindtorpsvägen 25.

UPPVÄRMNING: sker genom fjärrvärmeverket mellan OK-macken och E18.

ÖVERLÅTELSEAVGIFTEN: är 2,5% av gällande basbelopp och betalas av köparen.

PANTSÄTTNINGSAVGIFTEN: är 1% av gällande basbelopp och betalas av låntagaren.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGGET I HEMFÖRSÄKRINGEN: Ingår i avgiften till föreningen (Trygg-Hansa 2016)

Avgiftshöjning- Ej planerad
Organisationsform
Bostadsförening
Antal lägenheter
844
Tv och bredband
KABEL-TV: finns via Comhem, basutbud ingår med tillvalsmöjligheter.
Bredband -Finns (100 Mbit) Leverantör: Riksnet (Ingår i avgiften)
Parkering
Parkeringsplats -Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople -ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats -Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Renoveringar
GJORDA STÖRRE RENOVERINGAR:
- stambyte badrum är gjort 2011-2014
- fönsterbyte på gatusidan mot Grindtorpsvägen 2016 - 2019
- Injustering av värmesystemet
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja, minsta ägarandel är 5%
Överlåtelseavgift: 2,5 % av ett basbelopp, debiteras: köparen.
Pantsättningsavgift: 1 % av ett basbelopp, debiteras: per pant.
Gäller även vid omsättning -Ja
Juridisk person -Godkänns ej
Eventuellt hembud -Nej
Är det ok med delat ägande -Ja
Minsta ägarandel : 5 %
Måste man vara medlem i HSB -Ja
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Föreningen är -Äkta
3-fas el indraget -Nej
Godkänd fläkt är -Volymkåpa eller kolfilterfläkt
Fastigheten är uppvärmd med -Fjärrvärme
Är fasaden putsad -Ja
Bygglov för balkonginglasning -Söks individuellt
Trappstädning sköts av -Städfirma

Finns hyresrätter i föreningen -Nej
Äger föreningen marken -Ja
Föreningen förvaltas -i egen regi med egen personal
Fastigheten är energideklarerad 2009

Karta

Grindtorp TÄBY

Grindtorpsvägen 5, 5tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg