Välkommen till denna fantastiska och helt ombyggda lägenhet med ett mycket fint läge i området. Fönster i två väderstreck och den öppna planlösningen ger en härlig känsla av ljus och rymd. Otroligt yteffektiv med naturliga möbleringsmöjligheter.

Utanför lägenheten finns plana ytor och det finns många lägenheter i föreningen som fått ok på att bygga uteplats på föreningens mark. För mer information om byggnation av uteplats så behöver man kontakta föreningen.

Genomgående parkettgolv och ljust målade väggar.

Kök med god maskinell utrustning såsom inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys. I anslutning till kök finns fler olika möjligheter till plats för matbord.

Allrummet erbjuder plats för både säng, soffa och mindre matbord, för den som så önskar.

Helkaklat duschrum med ett sobert mörkt klinkergolv och vitt kakel. Här finns toalett, handfat med spegelskåp ovan, himmelsdusch samt förberett för tvättmaskin.

Vid lägenhetens entrédörr finns plats för avhängning och garderob.

Lägenheten är nyproducerad i föreningens och HSB:s regi och håller hög bostadsrättsstandard.

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

201 274 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2021.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstugor renoverade 2020/2021 i separat byggnader med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet i portarna Granitvägen 10 för uthyrning.

Gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

Information om parkering (hämtat från föreningens hemsida):
En parkeringsplats utomhus kostar 136-200 kr/mån . Garageplats med motorvärmaruttag (flerbil) 420 kr/ mån och utan el 309 kr/mån. I dagsläget är det kö. MC-plats 200 kr/mån.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 1000 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har renoverats med nya portdörrar med passagesystem/porttelefoner och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomförde fönsterbyten under 2019 samt installerade balkongdörrar i glas. Föreningen planerar att genomföra fasadrenoveringar och har lämnat in ett bygglov som innefattar utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Start som tidigast under 2024. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% den 1 januari 2024.

I årsredovisningen för Brf Solhöjden i Tyresö för år 2020 så har det enligt föreningens hemsida smugit sig in ett lite tryckfel. Den rätta informationen gällande föreningens BoArea ska vara 37.804 kvm. I årsredovisningen så redovisas BTA (brutto total Area), vilket är felaktigt. Föreningen har en låneskuld f.n. på 8313 kr/kvm boarea.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat kollektivt internet och tv hos Telia med start vid midsommar 2024.

Det som ingår är kanalpaketet lagom samt internet med hastigheten 1000/1000. Kostnad: 139 kr/mån.