230
MED05B3EB253A764D21ADB20BD8EB7179B9
Boka visning

Enplansvilla med pool och utsikt över Erstaviken belägen på lugn återvändsgata!Gökbacksvägen 13 Trinntorp, Tyresö

Klarlagt

Trinntorp, Tyresö

Gökbacksvägen 13


PRIS (utgångspris)5 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

100 kvm

TOMTAREA

5 025 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

3 903 kr/månad

PRIS

5 995 000 kr utgångspris

Enplansvilla med pool och utsikt över Erstaviken belägen på lugn återvändsgata!

Enplansvilla med pool och utsikt över Erstaviken belägen på lugn återvändsgata! Här omges du av den härliga naturen och kan njuta av solens strålar hela dagen.

På Gökbacksvägen 13 hittar du denna hemtrevliga och inbjudande enplansvilla fördelat på fem rum och kök. Här bor du havsnära och på en otrafikerad väg. Huset har verkligen en härlig atmosfär där bland annat kaminen, poolen och uterummet bidrar till den känslan.

Den generösa storleken på den här tomten tillåter dig att förverkliga dina trädgårdsdrömmar samtidigt som barnen låter fantasin flöda med utomhuslek.

Gällande detaljplan:
https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/244---tyreso-brevik-sydost-om-tyreso-kyrka.html
https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/468---andring-av-detaljplan-244.html

Pågående detaljplan:
https://www.tyreso.se/stadsutveckling/pagaende-planer-och-byggen/detaljplaner-pa-gang/entitevagen-etapp-14.html

Välkommen på visning!

Bilder

MED05B3EB253A764D21ADB20BD8EB7179B9
MED94A25ACE0C174FF68C181F6A94BDED27
MED42314B77D4564325A4FA12E5ECFE5024
MED0AEED59EBC0045E3ACB1F3590CCC24C1
MEDD2035F1719644EA696FA87654B9516C4

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

100 kvm

TOMTAREA

5 025 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

3 903 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

- Pool
- Kamin
- Telia öppen fiber

UTERUM

Här finns ett inglasat och fint uterum som har plats både för soff- och matgruppen.

Om området

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns sjöar med fina badmöjligheter och skog och mark som bjuder på härliga promenader och rekreation. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i

KOMMUNIKATION

För den som vill åka kollektivt till och från Tyresö så är det enklast att ta bussen till eller från Gullmarsplan, Cityterminalen, Haninge eller Nacka. För den som åker bil så är det väg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar som går ut i Skärgården och även in till centrala Stockholm.

NÄRSERVICE

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek och postservice.

ÖVRIGT

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan glädja sig med friluftsliv som t ex fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cykelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Ekonomi

EL

30 000 kr

VA

7 785 kr

RENHÅLLNING

1 642 kr

VÄG, SAMF

2 072 kr

SOTNING

1 183 kr

FÖRSÄKRING

4 156 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

46 838 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1952

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1969

UPPVÄRMNING

Värmepump-luft/luft (el) och ved

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-08-24

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

146 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

16 834 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Trinntorp 1:235

ÖVRIGA BYGGNADER

- Förråd
- Gästhus

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 077 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 026 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 400 000 kr

Tomt

AREAL

5025 kvm

TOMTTYP

trädgårds/naturtomt

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Dp Avstyckningsplan Ändring Av Dp

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp (BDT till infiltration och tank för WC)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll
Energideklaration
Klarlagt

Karta

Tyresö Trinntorp

Gökbacksvägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg