2:a med vacker utsikt i en välskött brf!

HALL

Redan i hallen märks lägenhetens härlig ljusinsläpp av. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder.

RUM

Rymligt och lättmöblerat rum som med fördel kan användas både som vardagsrum och sovrum. Två garderober för förvaring och plats för ytterligare förvaring för den som önskar. Stort fönster med panoramavy över Stockholm.

KÖK

Funktionellt kök med spis, fläkt och ett kylskåp. Även i köket finns ett stort fönster så det går att njuta av utsikten vid matlagningen.

RUM

Även detta rum är rymligt och lättmöblerat med ett stort fönster. Då rummet är jämntstort med det andra rummet fungerar det också som antingen vardagsrum eller sovrum. Två garderober för förvaring.

BADRUM

Funktionellt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badkar, handfat och wc. Ovanför handfatet sitter ett spegelskåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

Obligatorisk kostnad om 70 kr/mån för bredband.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

407 819 kr Källa: Bopedia årsredovisning 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Silvieberg består av totalt 198 lägenheter, varav 184 bostadsrättslägenheter samt 5 hyreslägenheter. 13 lokaler upplåtes med hyresrätt till företag och organisationer.

Huset färdigställdes 1963 av BEFA (Byggentreprenörernas Fastighets AB) med byggentreprenören Skanska. Huset ritades av arkitekterna Stig Ancker, Bengt Gate och Sten Lindegren. Bostadsrättsföreningen bildades i slutet av 1980-talet.

År 1994 förvärvade föreningen bostadshuset och tomträtterna till Silvieberg 3 och Silvieberg 2. Parkeringsplatser och varmgarage hyrs ut av föreningen.

År 2019 friköpte föreningen tomträtten till bostadshuset. Föreningen är nu ägare till fastigheten Silvieberg 3.

För ytterligare information besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: www.silvieberg.se

TV OCH BREDBAND

TV:
Föreningens TV-anslutning distribueras av Tele2. Grundutbudet är gratis och innehåller ett 15-tal kanaler där till exempel SVT ingår. Vill man ha tillgång till fler kanaler kan den boende själv beställa det från Tele2. I det kostnadsfria grundutbudet ingår även Tele2 Play för att se tv-kanalerna i en app eller via dator.

Bredband:
Föreningens gruppanslutning för bredband tillhandahålls av Bredband2 (tidigare Stockholm Stadsnät). Anslutningen är på 1 Gbit/s.
För bredbandet utgår en obligatorisk kostnad om 70 kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd
Det finns två förråd för cyklar. Ett förråd ingår i månadsavgiften. Behövs ytterligare plats för cykel finns möjlighet mot en mindre kostnad.

Gästlägenhet
I föreningen finns en gästlägenhet i port 38 som medlemmar får boka till en kostnad av 400 kr/natt.

Gym
Föreningens medlemmar har tillgång till ett nyrenoverat gym som ligger i husets källarplan.

Hobbyrum
För de boende finns även ett hobbyrum med bland annat pingisbord och en klättervägg.

Snickarrum
Föreningen har ett mindre rum för enklare snickerier.

Samlingslokal
Silviebergsrummet är föreningens stora samlingslokal (upp till 100 personer). Första bokade perioden kostar 300 kr. Därefter kostar varje efterföljande sammanhängande period 100 kr. Efter fem perioder kostar den sjätte återigen 300 kr och så vidare. Silviebergsrummet nyttjas även vid föreningsstämmor och informationsmöten. Lokalen bokas via samma system som tvättstugebokningen.

Tvättstugor
Föreningen har två nyrenoverade fina tvättstugor. Dessutom finns en grovtvättstuga och en spontantvättstuga. Tvättstugorna bokas elektroniskt via vår hemsida, app eller via en bildskärm i varje port.
För mer information, se föreningens hemsida.

Fyrverkarhissen
För att underlätta förflyttningar mellan Fyrverkarbacken och övriga Marieberg kan föreningens egen Fyrverkarhiss användas om man har svårt med att gå i trappor. Fyrverkarhissen ingår kostnadsfritt för alla boende.

Utemiljö
Under den ljusa årstiden ges möjligheter att njuta av varma sommarkvällar. Det finns både lekplats och grönområde samt en trevlig grillplats i direkt anslutning till huset. Söderut finns en vacker utsiktsplats. På husets östra sida i anslutning till den nordligaste porten finns en pergola med fantastiska rabatter och vacker växtlighet.

PARKERING

Parkeringsplatser och varmgarage ägs av föreningen. Kontakta förvaltaren om intresse finns. Möjlighet till laddning av bil via laddstation.

För medlemmar är månadsavgiften för en garageplats 1 100 kr/mån och för en p-plats 550 kr/mån. Laddplats kostar 1500 kr/mån samt en rörlig kostnad för el beräknad på faktisk förbrukning.

RENOVERINGAR

Föreningen har en underhållsplan och avsätter medel för kommande behov. Bostadshuset har underhållits väl genom åren, bland vidtagna åtgärder kan nämnas:

2023-2024: Injustering av värmesystemet och utbyte av ventilhus och termostatventiler.
2022-2023: Renovering av fönster.
2020: Renovering av våningsplanen.
2019: Pergolan invigd.
2017: Nya hissar. Nya tvättstugor.
2015: Relining av avloppssystemet. Ny fasad och tilläggsisolering södra gaveln.
2012: Nytt yttertak av plåt.
2008: Installation av värmepump och värmeåtervinning.
2005: Utbyggnad och inglasning balkonger.

ÖVRIGT

Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd.

Överlåtelseavgift får maximalt uppgå till 2,5 % av aktuell prisbasbelopp och pantsättningsavgift får maximalt uppgå till 1 % av aktuell prisbasbelopp.